Решение от 18 февраля 2014 года №2-62/2014

Дело № 2-62/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
Город Тара Омской области 18 февраля 2014 года
 
        Тарский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Мальцевой И.А., при секретаре Вильцовой Н.Н., с участием истца Бородач А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Таре 18 февраля 2014 года дело по исковому заявлению
 
    Бородач А.В. к Кучковской Г.Ф., Кучковскому А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Бородач А.В. обратилась в суд с иском к Кучковской Г.Ф., Кучковскому А.В. указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме в настоящее время проживает она и ее супруг Б.. Указанный жилой дом был приобретен ДД.ММ.ГГГГ у Кучковской Г.Ф.. При оформлении сделки купли-продажи продавец Кучковская Г.Ф. взяла на себя обязательство снятия с регистрационного учета по месту жительства в отчуждаемом жилом доме, однако, до настоящего времени Кучковская Г.Ф. не выполнила своего обязательства. Согласно справке, выданной Администрацией Тарского городского поселения в их доме зарегистрированы Кучковская Г.Ф. и Кучковский А.В.. Истица обращалась к ответчику Кучковской Г.Ф. с просьбой о снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в ее доме. Однако Кучковская Г.Ф. никаких действий по добровольному снятию с регистрационного учета не предпринимает. Учитывая то, что Кучковская Г.Ф. и Кучковский А.В. не являются членом их семьи, в ее доме не проживают, считает, что они утратили право пользования ее жилым помещением. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Бородач А.В. пояснила, что подтверждает все указанное в иске, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Указала, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчики не проживают в спорном доме, вывезли свои вещи, не претендуют на проживание в жилом доме.
 
    Ответчики не явились в судебное заседание, будучи уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, возражений относительно заявленного иска суду не представили.
 
    Изучив представленные документы, суд удовлетворяет исковые требования Бородач А.В. к Кучковской Г.Ф., Кучковскому А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением по следующим основаниям.
 
    ГК РФ закрепляет в п. 1 ст. 1 принцип неприкосновенности собственности, который означает обеспечение возможности собственнику спокойно осуществлять все имеющиеся правомочия в отношении имущества с одновременным устранением всех других лиц от неправомерного доступа к имуществу и какого-либо вмешательства в его деятельность как собственника.
 
    Жилой <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7)
 
    Факт регистрации ответчиков в доме истца подтверждает записью в домовой книге (л.д.9-13), справкой, выданной Администрацией <данные изъяты> городского поселения (л.д.8)
 
    Из ответа на запрос отделения УФМС России по Омской области в Тарском районе также установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 15).
 
    В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    На основании ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
 
        Таким образом, ответчики Кучковская Г.Ф., Кучковский А.В. бывшие собственники, которые были зарегистрированы ранее в <адрес> в <адрес>, у которых в настоящее время отсутствует право собственности на указанный жилой дом, утратили право пользования спорным жилым помещением.
 
    Справкой УУП МО МВД России «Тарский» подтверждено, что в спорном доме проживает истица и ее супруг.
 
        На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца о признании утратившими право пользования жилым помещением Кучковской Г.Ф. и Кучковского А.В.
 
    Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 198, 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Бородач А.В. к Кучковской Г.Ф., Кучковскому А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.
 
    Признать Кучковскую Г.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кучковского А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Взыскать с Кучковской Г.Ф., Кучковского А.В. в пользу Бородач А.В. <данные изъяты>) рублей по <данные изъяты> рублей с каждого в счет возврата государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд.
 
        Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в апелляционном порядке через Тарский городской суд в течение одного месяца со дня его провозглашения.
 
    Судья : подпись
 
    Копия верна.
 
    Решение вступило в законную силу Согласовано