Решение от 18 февраля 2014 года №2-62/2014

Дело № 2-62/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    18 февраля 2014 года Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего – судьи Боровковой Л.В.,
 
    при секретаре Родькиной О.С.,
 
    с участием представителя истца Орловой М.В., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,
 
    представителя ответчика – адвоката Накорякина С.Н., назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 (бывшей ФИО1) ФИО4, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, - отделению <данные изъяты> в <адрес> о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, - <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 15000 рублей, за оформление доверенности – 1000 рублей, уплату государственной пошлины – 400 рублей, мотивируя свои требования тем, что он по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанного жилого помещения.
 
    Согласно п. 3 вышеуказанного договора на момент его заключения на регистрационном учете состоял ответчик, что также подтверждается выпиской из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит ФИО2, фамилия которой изменена в связи со вступлением в брак.
 
    Однако ответчик ему не знаком, с момента приобретения квартиры ответчик в ней не проживает, расходов по ее содержанию не несет, регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер и нарушает его права как собственника квартиры.
 
    Истец ФИО3, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя Орловой М.В., что в силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным.
 
    Представитель Орлова М.В. в судебном заседании иск поддержал по основаниям, аналогичным изложенным в нем.
 
    Адвокат Накорякин С.Н., назначенный судом в силу ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, местонахождение которого неизвестно, в судебном заседании иск не признал.
 
    Представитель третьего лица – отделения <данные изъяты>, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным.
 
    Выслушав представителя истца, адвоката, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.
 
    Как установлено судом, ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, находящегося по адресу:<адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Как следует из п. 3 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, на отчуждаемой жилплощади на момент заключения настоящего договора на регистрационном учете состоит ФИО1.
 
    Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете по адресу:<адрес>, <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ состоит ФИО2, № года рождения.
 
    В настоящее время ответчик в указанной квартире не проживает, его местонахождение не известно.
 
    В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Судом установлено, что ответчик ФИО2 (бывшая ФИО1) ФИО9. членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает, в указанном жилом помещении отсутствуют ее личные вещи, он не высказывал намерений проживать в нем, кроме того, плату за жилье и коммунальные услуги не вносит, каких-либо соглашений о порядке пользования спорной квартирой с истцом не заключал.
 
    В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, либо иных основаниях, предусмотренных законодательством.
 
    Ответчик, не проживая в спорном жилом помещении и оставаясь в нем зарегистрированным, препятствует истцу в реализации прав собственника на указанное жилое помещение.
 
    При таких обстоятельствах подлежат удовлетворению исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из указанного жилого помещения.
 
    Так, согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп.е) п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещения.
 
    В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    Учитывая объем проделанной представителем истца работы, категорию дела, степень участия представителя при рассмотрении дела, с учетом принципа разумности, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, расходы за удостоверение доверенности в размере 1 000 рублей, подтвержденные документально.
 
    Кроме того, в соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей.
 
    На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск удовлетворить частично.
 
    Признать ФИО2 (бывшую ФИО1) ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
    Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, находящегося по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
    Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 (пяти тысяч) рублей, на оплату доверенности в размере 1000 (одной тысячи) рублей, на оплату госпошлины в размере 200 (двухсот) рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Судья
 
    «Согласовано» __________________ судья Боровкова Л.В.