Решение от 03 апреля 2014 года №2-62/2014

Дело № 2-62/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    03 апреля 2014 года с. Казачинское
 
    Казачинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Вирт М.Ю.,
 
    при секретаре Слабинской Т.В.,
 
    с участием истца Тетерко Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Тетерко Н.А. к администрации Мокрушинского сельсовета Казачинского района Красноярского края, третьи лицам, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора: Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, нотариусу Казачинского нотариального округа нотариальной палаты Красноярского края о признании факта принадлежности имущества на праве собственности, о признании имущества наследственным и включении имущества в перечень наследственного имущества, о признании её права на наследственное имущество,
 
    УСТАНОВИЛ
 
    Тетерко Н.А. обратилась в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства, и о признании права собственности в порядке наследования на указанное имущества (жилого дома земельного участка), ссылаясь на то, что после смерти её отца Черных А.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ. осталось наследство: жилой дом, земельный участок, расположенные по адресу:<адрес>, денежные средства на счетах, недополученная пенсия. На денежные средства на счетах, недополученную пенсию нотариус выдал ей свидетельство о праве собственности на наследство по закону, право собственности Черных А.К. на жилой дом и земельный участок на день его смерти зарегистрировано не было. Жилой дом были предоставлены её отцу для проживания в 1980 г. по месту работы Казачинской сельхозтехникой, в доме отец проживал на основании ордера № 232, 10.12.2001г. конкурсный управляющий указанного предприятия выдал отцу согласие на приватизацию жилого дома, но отец не успел оформить право собственности на дом. Земельный участок был предоставлен её отцу в аренду. Других наследников, кроме неё у отца не имеется, но ступить в наследство не представляется возможным в виду отсутствия правоустанавливающих документов на вышеуказанное имущество. Право собственности на спорное имущество ни за кем не зарегистрировано.
 
    В судебном заседании Тетерко Н.А. исковые требования изменила и просила установить факт, что её отец Черных А.К. владел на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу:<адрес>, просила признать указанный жилой дом наследственным имуществом и включить его в перечень наследственного имущества, признать за нею право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.
 
    Представитель ответчика просил дело рассмотреть в его отсутствие, что суд с согласия истца счёл возможным, согласно письменному заявлению представитель ответчика против исковых требований Тетерко Н.А. не возражает.
 
    Третье лицо – нотариус Казачинского нотариального округа нотариальной палаты Красноярского края Михеев Е.И. в судебное заседание не явился, представив суду сведения о том, что наследственное дело в отношении Черных А.К., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ., открыто по заявлению его дочери Королёвой Н.А., наследнику выдано свидетельство о праве на наследство на денежные средства и недополученную пенсию.
 
    Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю просил дело рассмотреть в его отсутствие.
 
    Заслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 264 и ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
 
    Возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе на праве собственности, в порядке, предусмотренном в изложенных выше нормах, установлена в п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.
 
    Согласно п.8. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПО ДЕЛАМ О НАСЛЕДОВАНИИ» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
 
    Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
 
    В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРИМЕНЕНИЯ СУДАМИ ЗАКОНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
 
    В судебном заседании установлено: Тетерко Н.А. (добрачная фамилия Черных, после вступления в первый брак Королёва, после вступления во второй брак Тетерко), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> приходится дочерью Черных А.К., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о рождении истца и свидетельством о заключении брака истца.
 
    ДД.ММ.ГГГГг. Черных А.К. поступил на работу в Казачинское районное объединение «Сельхозтехника». Согласно архивным справкам администрации Казачинского района Красноярского края от 26.02.2014г. № и № 199 Казачинское районного объединения «Сельхозтехника» в соответствии с Постановлением ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 14.11.1985г. № 1114, приказа Краевого агропромышленного комитета от 25.02.1986г. № 100, приказа от 29.03.1986г. № переименовано в ремонтно-техническое предприятие «Казачинское РТП», в настоящее время Казачинское РТП ликвидировано.
 
    На основании распоряжения от 21.11.2001г. Черных А.К. выдан ордер на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, предоставленный ему по месту работы, что подтверждается выпиской из распоряжения и ордером № 232. Согласно справке администрации Мокрушинского сельсовета от 29.10.2013г. № 300 до дня своей смерти Черных А.К. проживал по указанному адресу.
 
    Казачинское РТП 10.12.2001 года выдало Черных А.К. согласие на приватизацию вышеуказанного жилья, но Черных А.К. договор на передачу указанного жилья в собственность в порядке приватизации не заключил. Право собственности наследодателя на указанный жилой дом не зарегистрировано.
 
    Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 07.06.2012 года спорный жилой дом, расположенный по адресу:<адрес> является одноэтажным деревянным двухкомнатным жилой дом, с инвентарным номером: №, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, инвентаризационная стоимость которого составляет <данные изъяты> рублей.
 
    Справкой администрации Казачинского района Красноярского края от 26.02.2014 г. без номера подтверждается, что указанный жилой дом в реестре муниципальной собственности Казачинского района не числится. Согласно уведомлению в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на спорный жилой дом отсутствуют.
 
    Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, на котором расположен спорный жилой дом, был передан Черных А.К. в аренду, что подтверждается выпиской из решения Мокрушинского сельсовета от 28.05.1992г. № 18.
 
    Наследодатель умер <данные изъяты>. в <адрес>, что подтверждается свидетельством смерти №, выданным Казачинским территориальным отелом агентства ЗАГС администрации Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно свидетельству о праве на наследство по закону Королёвой (в настоящее время Тетерко) Н.А. в наследство получены денежные средства и недополученная пенсия Черных А.К.
 
    Из объяснений свидетелей ФИО12 и ФИО13 в судебном заседании следует, что после смерти отца Тетерко Н.А приняла дом в наследство, а именно осуществляет его сохранность, ремонт, пользуется им как своим.
 
    Анализ исследованных документов позволяет сделать вывод, что надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, у заявителя не имеется. В тоже время, наследодатель до своей смерти выразил волю на приватизацию жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, но умер до оформления договора на передачу жилья в собственность, при жизни своё заявление на приватизацию не отозвал.
 
    У Королёвой Н.А. не имеется возможности получения надлежащих документов, удостоверяющих факт принадлежности наследодателю недвижимого имущества, в ином порядке, кроме судебного.
 
    Суд полагает установить факт, что Черных А.К., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженец <адрес> <адрес> умерший ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес> владел на праве собственности одноэтажным деревянным двухкомнатным жилым домом, с инвентарным номером: №, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенным по адресу:<адрес>, находящимся на земельном участке площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером №.
 
    Также суд полагает признать указанный жилой дом наследственным имуществом, включить его в перечень наследственного имущества, оставшегося после смерти Черных А.К., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. и установить право собственности Тетерко Н.А. на указанный жилой дом в порядке наследования.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Тетерко Н.А. к администрации Мокрушинского сельсовета Казачинского района Красноярского края, третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора: Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, нотариусу Казачинского нотариального округа нотариальной палаты Красноярского края о признании факта владения наследодателем недвижимым имуществом на праве собственности, о признании имущества наследственным и о включении имущества в перечень наследственного имущества, признании её права на наследственное имущество, удовлетворить.
 
    Признать факт владения на праве собственности Черных А.К., ДД.ММ.ГГГГ. рождения уроженцем <адрес> <адрес> умершим ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес> одноэтажным деревянным двухкомнатным жилым домом, с инвентарным номером: №, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Признать недвижимое имущество в виде одноэтажного деревянного двухкомнатного жилого дома, с инвентарным номером: №, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенного по адресу:<адрес>, на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № наследственным имуществом и включить его в перечень наследственного имущества после смерти Черных А.К., ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженца в <адрес> <адрес> умершего ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>.
 
    Признать право собственности Тетерко Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> на деревянный двухкомнатный жилой дом, с инвентарным номером: №, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу:<адрес>, находящийся на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, в порядке наследования.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Казачинский районный Красноярского края суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме принято 08 апреля 2014г.
 
    Судья М.Ю. Вирт