Определение от 24 марта 2014 года №2-62/2014

    Дело № 2-62/2014
 
    Поступило 20.02.2014
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    24 марта 2014 года с. Кожевниково
 
    Кожевниковский районный суд Томской области в составе председательствующего Дедовой В.А.,
 
    при секретаре Лугачёвой И.А.,
 
    с участием истца Серебренниковой О.Н.,
 
    представителя истца – Войнова М.М.,
 
    ответчика Серебренникова Ю.Н.,
 
    представителя ответчика Михайловой О.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Серебренниковой О.Н. к Серебренникову Ю.Н. о выделе в натуре 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Серебренникова О.Н. обратилась в суд с иском к Серебренникову Ю.Н. о выделе в натуре 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: , мотивировав тем, что истец и ответчик являются наследниками первой очереди после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1
 
    21.01.2010 года истец вступила в наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности, получила у нотариуса Кожевниковского района свидетельства о наследовании по закону, зарегистрировала за собой права.
 
    Ответчик Серебренников Ю.Н. не совершил действий, связанных с регистрацией 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную недвижимость.
 
    Ответчик нарушает права истца на пользование жилым домом и земельным участком, впуская в дом квартиросъемщиков, без согласия истца.
 
    27.01.2014 года истцом получено заключение .... о невозможности выделения 1/2 доли жилого дома в натуре.
 
    Истец просил прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, разделить в натуре жилой дом по спорному адресу, и разделить в натуре земельный участок, согласно представленной схемы раздела:
 
    - выделить Серебренниковой О.Н. 1/2 часть земельного участка площадью 500 кв.м. с находящимися на нем постройками, обозначенными на схеме расположения ЗУ1, граница которого проходит через поворотные точки н1-н2, н2-н3, н-3-н4, н4-н5, н5-н6, н6-н7, и н7-н1 и признать за ней право собственности;
 
    - выделить Серебренникову Ю.Н. 1/2 часть земельного участка площадью 500 кв.м. с находящимися на нем постройками, обозначенными на схеме расположения ЗУ2 граница которого проходит через поворотные точки н1-н7, н7-н8, н8-н9, н9-н10, н10-н11, н11-н1 с находящимся на нем жилым домом.
 
    Истец просила в равных долях взыскать с ответчика понесенные расходы: за составление искового заявления ... руб., расходы по обращению к специалисту ... - .... руб., а так же уплаченную государственную пошлину в размере ... руб.
 
    В судебном заседании поступило заявление от сторон об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:
 
    1. Серебренникова О.Н. и Серебренников Ю.Н. обязуются в срок до 01.06.2014 организовать проведение работ по межеванию и постановке на кадастровый учет земельного участка, общей площадью ... кв.м, расположенного по адресу , кадастровый номер №, после чего произвести его раздел на два самостоятельных участка.
 
    2. Выделить в собственность Серебренниковой О.Н. в натуре 1/2части земельного участка, общей площадью .... кв.м, по адресу с находящимися на нем постройками, обозначенный на схеме расположения ЗУ1 от 20.03.2014 года: граница которого проходит через поворотные точки нl-н2, н2-н3, н3-н4, н4-н5, н5-н6, н6-н7, н7-н8, н8-н 1.
 
    3. Выделить в собственность Серебренникову Ю.Н. в натуре 1/2 части земельного участка, общей площадью .... кв.м по адресу , обозначенный на схеме расположения ЗУ2 от 20.03.2014: граница которого проходит через поворотные точки н1-н8, н8-н9, н9-3, 3-2. 2-1, l-н10, н10-нl.
 
    4. Право общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью .... кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу , прекратить.
 
    5. В связи с разделом земельного участка в натуре на два самостоятельных объекта, Серебренников Ю.Н. обязуется в срок до 01.09.2014 своими силами за счет собственных средств, вдоль смежной границы вновь созданных земельных участков возвести сплошной забор высотой до 2 м. вдоль ограды дома по адресу , от точки н1 по направлению к точке н8, на расстояние 17,5 м. до условной точки «А» на схеме расположения земельного участка от 20.03.2014..
 
    6. Серебренникова О.Н. обязуется в срок до 01.07.2015 своими силами за счет собственных средств возвести забор вдоль вновь созданных земельных участков по направлению от условной точки «А» до н 7, согласно схеме от 20.03.2014, на расстояние 22,88 м.
 
    7. Серебренников Ю.Н. обязуется выкупить у Серебренниковой О.Н., принадлежащую ей на праве собственности 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу , по цене .... рублей.
 
    8. Денежные средства в размере .... рублей Серебренников Ю.Н. передает Серебренниковой О.Н. в срок до 31.12.2014 года, начиная с 01 июля 2014 года, путем безналичного перечисления на расчетный счет Серебренниковой О.Н. на реквизиты, которые будут ею предоставлены Серебренникову Ю.Н. в срок до 01.06.2014. Расходы по оплате комиссионных услуг банка за перевод денежных средств Серебренникова О.Н. берет на себя.
 
    9. В случае наличия денежных средств, Серебренникова О.Н. согласна на произведение полного расчета стоимости жилого дома ранее указанной выше даты. При этом, при получении полной оплаты, согласно настоящего соглашения, Серебренниковой О.Н. об этом Серебренникову Ю.Н. выдается расписка.
 
    10. Расписка, либо иное документальное подтверждение факта полной передачи денежных средств в размере .... рублей Серебренниковым Ю.Н. - Серебренниковой О.Н. в соответствии с ч. 5 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, является основанием для прекращения права собственности Серебренниковой О.Н. на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу , и перехода к Серебренникову Ю.Н. права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу , и внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    11. Судебные расходы, понесенные истцом по настоящему делу возмещаются Серебренниковым Ю.Н. частично в следующем размере: по 1/2 - от оплаты стоимости строительно-технической экспертизы .... в размере .... рублей, 1/2 - от размера уплаченной истцом Серебренниковой О.Н. госпошлины в размере .... рублей. Таким образом, Серебренников Ю.Н. обязуется выплатить Серебренниковой О.Н. судебные расходы в размере .... рублей в срок до 15 апреля 2014 года.
 
    12. В случае неисполнения одной из сторон условий настоящего мирового соглашения другая сторона оставляет за собой право обратиться в Кожевниковский районный суд Томской области за выдачей исполнительного листа для принудительного исполнения условий мирового соглашения.
 
    13. При утверждении условий настоящего мирового соглашения истец Серебренникова О.Н. отказывается от остальной части требований к ответчику Серебренникову Ю.Н. в полном объеме.
 
    Представители истца и ответчика не возражали против удовлетворения мирового соглашения.
 
    Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.173, 220, 221 ГПК РФ, о чем имеются заявления в деле.
 
    Данное мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает законных интересов других лиц.
 
    Руководствуясь ст. 173, 220, 221 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
    Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Серебренниковой О.Н. и ответчиком Серебренниковым Ю.Н., по условиям которого:
 
    1. Серебренникова О.Н. и Серебренников Ю.Н. обязуются в срок до 01.06.2014 организовать проведение работ по межеванию и постановке на кадастровый учет земельного участка, общей площадью ... кв.м, расположенного по адресу , кадастровый номер №, после чего произвести его раздел на два самостоятельных участка.
 
    2. Выделить в собственность Серебренниковой О.Н. в натуре 1/2части земельного участка, общей площадью ... кв.м, по адресу с находящимися на нем постройками, обозначенный на схеме расположения ЗУ1, составленного 20.03.2014: граница которого проходит через поворотные точки нl-н2, н2-н3, н3-н4, н4-н5, н5-н6, н6-н7, н7-н8, н8-н 1.
 
    3. Выделить в собственность Серебренникову Ю.Н. в натуре 1/2 части земельного участка, общей площадью ... кв.м по адресу , обозначенный на схеме расположения ЗУ2 от 20.03.2014: граница которого проходит через поворотные точки н1-н8, н8-н9, н9-3, 3-2. 2-1, l-н10, н10-нl.
 
    4. Право общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью ... кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу , прекратить.
 
    5. В связи с разделом земельного участка в натуре на два самостоятельных объекта, Серебренников Ю.Н. обязуется в срок до 01.09.2014 своими силами за счет собственных средств, вдоль смежной границы вновь созданных земельных участков возвести сплошной забор высотой до 2 м. вдоль ограды дома по адресу , от точки н1 по направлению к точке н8, на расстояние 17,5 м. до условной точки А на схеме от 20.03.2014.
 
    6. Серебренникова О.Н. обязуется в срок до 01.07.2015 своими силами за счет собственных средств возвести забор вдоль вновь созданных земельных участков по направлению от условной точки А до н 7, согласно схеме от 20.03.2014, на расстояние 22,88 м.
 
    7. Серебренников Ю.Н. обязуется выкупить у Серебренниковой О.Н., принадлежащую ей на праве собственности 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу , по цене ... рублей.
 
    8. Денежные средства в размере ... рублей Серебренников Ю.Н. передает Серебренниковой О.Н. в срок до 31.12.2014 года, начиная с 01 июля 2014 года, путем безналичного перечисления на расчетный счет Серебренниковой О.Н. на реквизиты, которые будут ею предоставлены Серебренникову Ю.Н. в срок до 01.06.2014. Расходы по оплате комиссионных услуг банка за перевод денежных средств Серебренникова О.Н. берет на себя.
 
    9. В случае наличия денежных средств, Серебренникова О.Н. согласна на произведение полного расчета стоимости жилого дома ранее указанной выше даты. При этом, при получении полной оплаты, согласно настоящего соглашения, Серебренниковой О.Н. об этом Серебренникову Ю.Н. выдается расписка.
 
    10. Расписка, либо иное документальное подтверждение факта полной передачи денежных средств в размере ... рублей Серебренниковым Ю.Н. - Серебренниковой О.Н. в соответствии с ч. 5 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, является основанием для прекращения права собственности Серебренниковой О.Н. на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу , и перехода к Серебренникову Ю.Н. права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу , и внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    11. Судебные расходы, понесенные истцом по настоящему делу возмещаются Серебренниковым Ю.Н. частично в следующем размере: по 1/2 от оплаты стоимости строительно-технической экспертизы ...» в размере ... рублей, 1/2 от размера уплаченной истцом Серебренниковой О.Н. госпошлины в размере ... рублей. Таким образом, Серебренников Ю.Н. обязуется выплатить Серебренниковой О.Н. судебные расходы в размере ... рублей в срок до 15 апреля 2014 года.
 
    12. В случае неисполнения одной из сторон условий настоящего мирового соглашения другая сторона оставляет за собой право обратиться в Кожевниковский районный суд Томской области за выдачей исполнительного листа для принудительного исполнения условий мирового соглашения.
 
    13. При утверждении условий настоящего мирового соглашения истец Серебренникова О.Н. отказывается от остальной части требований к ответчику Серебренникову Ю.Н. в полном объеме.
 
    Производство по исковому заявлению Серебренниковой О.Н. к Серебренникову Ю.Н. о выделе в натуре 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу , прекратить.
 
    Определение может быть обжаловано в Томский областной суд через Кожевниковский районный суд в течение 15 дней со дня вынесения.
 
    Председательствующий В.А. Дедова