Решение от 03 июня 2013 года №2-62/2013

    Дело 2-62/2013 года                                      
 
    РЕШЕНИЕ
 
                        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    с. Баево                                                                                       03 июня 2013 года.
 
    Баевский районный суд Алтайского края в составе:
 
    Председательствующего Ващенко В.А.,
 
    при секретаре Ратушиной Н.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению администрации Нижнепайвинского сельсовета Баевского района Алтайского края о признании права собственности муниципального образования Нижнепайвинский сельсовет Баевского района Алтайского края на невостребованные земельные доли,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
           Администрация Нижнепайвинского сельсовета Баевского района Алтайского края обратилась в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования Нижнепайвинский сельсовет Баевского района Алтайского края на тридцать четыре земельных доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 22:03:010101:20, расположенный на землях Верх-Пайвинского и Нижнепайвинского сельсоветов, на том основании, что в соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядке, невостребованными.
 
    Во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановления администрации Баевского района Алтайского края от 20.06.1994 № 84 «О выдаче собственникам земельных долей - свидетельств на право собственности на землю», в долевую собственность граждан предоставлено 20,5 га сельскохозяйственных угодий, из них 11,8 га пашни, 5,1 га сенокосов, 3,6 га пастбищ.
 
           Указанным Постановлением был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями, с определением размера доли каждого собственника общей площадью 20,5 га, в том числе 11,8 га пашни, 5,1 га сенокосов, 3,6 га га пастбищ, что соответствует 364 баллогектарам.
 
         Земельный участок с кадастровым номером 22:03:010101:20, площадью 46298010 кв.м., находящийся в общей долевой собственности, расположен: Алтайский край Баевский район с. Верх-Пайва, на территории муниципальных образований Верх-Пайвинского и Нижнепайвинского сельсоветов Баевского района Алтайского края.
 
          В соответствии с пунктом 2 статьи 12.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Нижнепайвинского сельсовета <адрес> составила список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей, собственники которых умерли (три года и более лет назад) и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
         Данный список был опубликован в газете «Алтайская правда» №355-356 от 12.11.2011 года.
 
    В день публикации список был размещен на информационном стенде администрации сельсовета, также на информационном стенде в с. Паклино и с. Нижнепайва. С момента публикации 12.11.2011 года по 30 апереля 2012 года принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Возражения не поступали.
 
           Общим собранием участников долевой собственности список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, не утвержден, так как собрание не состоялось.
 
        По истечении четырех месяцев со дня публикации Администрация Нижнепайвинского сельсовета утвердила список невостребованных земельных долей постановлением администрации сельсовета № 22 от 02 мая 2012 года.
 
          Наличие невостребованных земельных долей, принадлежащих умершим собственникам, нарушает интересы муниципального образования Нижнепайвинский сельсовет Баевского района Алтайского края, поскольку влечет уменьшение доходной части бюджета, нерациональное использование земель.
 
            Заявитель просит прекратить право собственности собственников невостребованных земельных долей: <данные изъяты> на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 22:03:010101:20, расположенный на территории муниципальных образований Верх-Пайвинский и Нижнепайвинский сельсоветов Баевского района Алтайского края, с оценкой 364 баллогектара каждому ( 12376 баллогектара).
 
            Признать право муниципальной собственности муниципального образования Нижнепайвинский сельсовет Баевского района Алтайского края на тридцать четыре земельных доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 22:03:010101:20, расположенный на территории муниципальных образований Верх-Пайвинский и Нижнепайвинский сельсоветов Баевского района Алтайского края, с оценкой 364 баллогектара каждому ( 12376 баллогектара).
 
            В судебном заседании представитель администрации Нижнепайвинского сельсовета уточнил исковые требования и просит прекратить право собственности собственников невостребованных земельных долей: <данные изъяты>, на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 22:03:010101:20, расположенный на территории муниципальных образований Верх-Пайвинский и Нижнепайвинский сельсоветов Баевского района Алтайского края, с оценкой 364 баллогектара каждому ( 11648 баллогектара).
 
            Признать право муниципальной собственности муниципального образования Нижнепайвинский сельсовет Баевского района Алтайского края на тридцать две земельных доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 22:03:010101:20, расположенный на территории муниципальных образований Верх-Пайвинский и Нижнепайвинский сельсоветов Баевского района Алтайского края, с оценкой 364 баллогектара каждому ( 11648 баллогектара).
 
             В судебное заседание представители заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Алтайскому краю, не явились. От них поступили заявления о рассмотрении гражданского дела в отсутствии их представителей.
 
            На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, по имеющимся в деле доказательствам.
 
            В отзыве на заявление администрации Нижнепайвинского сельсовета филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю оставляет разрешение данного вопроса на усмотрение суда.
 
            Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
             В соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
            Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли, которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1. закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1. Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - список невостребованных земельных долей).
 
            Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
 
    Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
 
             Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
 
          С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
 
            Как следует из представленных материалов, администрация Нижнепайвинского сельсовета выполнила требования указанного федерального закона, осуществила процедуру признания 32 земельных доли, расположенных в с. Верх-Пайва Баевского района Алтайского края невостребованными, в связи с тем, что собственники указанных земельных долей умерли и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, и никто из наследников не принял наследства.
 
            Администрация Нижнепайвинского сельсовет Баевского района Алтайского края составила список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, в связи с тем, что их собственники умерли в период с 1992 по 2005 годы.
 
         Данный список был опубликован в газете «Алтайская правда» № 355-356 от 12.11.2011 года.
 
    В день публикации список был размещен на информационном стенде администрации сельсовета, также на информационных стендах в с. Нижнепайва. С момента публикации 12.11.2011 года по 30.04.2012 года принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Возражения не поступали.
 
         Администрация Нижнепайвинского сельсовета утвердила список невостребованных земельных долей постановлением администрации сельсовета № 22 от 02 мая 2012 года.
 
           Администрация Нижнепайвинского сельсовета Баевского района обратилась в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования Нижнепайвинский сельсовет на 32 невостребованные земельные доли. По указанным выше основаниям заявление подлежит удовлетворению.
 
         Руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
           Требования администрации Нижнепайвинского сельсовета Баевского района Алтайского края удовлетворить.
 
           Прекратить право собственности собственников невостребованных земельных долей: <данные изъяты> на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 22:03:010101:20, расположенный на территории муниципальных образований Верх-Пайвинский и Нижнепайвинский сельсоветов Баевского района Алтайского края, с оценкой 364 баллогектара каждому ( 11648 баллогектара).
 
            Признать право муниципальной собственности муниципального образования Нижнепайвинский сельсовет Баевского района Алтайского края на тридцать две земельных доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 22:03:010101:20, расположенный на территории муниципальных образований Верх-Пайвинский и Нижнепайвинский сельсоветов Баевского района Алтайского края, с оценкой 364 баллогектара каждому ( 11648 баллогектара).
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд, через Баевский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья Баевского районного суда
 
    Алтайского края      В.А.Ващенко