Дата принятия: 18 апреля 2013г.
Номер документа: 2-62/2013
Решение по гражданскому делу
Дело <НОМЕР> года
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г.Солнечногорск <ДАТА1>
Мировой судьи судебного участка № 244 мировой судья судебного участка №244 Солнечногорского судебного района Московской области Сычева Н.Н., при секретаре Мартемьяновой Т.С., с участием представителя истца по доверенности Неделина В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СоюзСтройДомуправ» к Козлову <ФИО1>, Козловой <ФИО2>, Козловой <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л :
ООО «СоюзСтрой Домуправ» обратилось к мировому судье с иском к Козлову Н.Б., Козловой Е.В., Козловой Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками жилой площади по адресу: <АДРЕС>, кв.26. Ответчики, проживая в указанном жилом помещении, не регулярно вносят квартирную плату и плату за коммунальные услуги. За период с 01.07.2011 года по 01.12.2012 года задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составила 41 064 руб. 69 коп. Указанную задолженность, а также пени за несвоевременную оплату и расходы по оплате государственной пошлины истец просит взыскать с ответчиков.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Неделин В.Н. исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики Козлов Н.Б., Козлова Н.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает.
Ответчик Козлова Е.В. в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что задолженность образовалась в связи с тяжелым материальным положением.
Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства, выслушав объяснения сторон, мировой судья считает иск ООО «СоюзСтройДомуправ» к Козлову <ФИО1>, Козловой <ФИО2>, Козловой <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст.44 ЖК РФ органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, на котором, согласно ч.3 ст.161 ЖК РФ, выбирается способ управления многоквартирным домом и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу ч.1 ст.46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.
ООО «СоюзСтройДомуправ» на основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений от 23.05.2011 года (л.д.10-13) является управляющей компанией, в обязанности которой входит управление многоквартирным домом по адресу: <АДРЕС>, и оказание за плату услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно указанному протоколу, собственники помещений, участвовавшие в голосовании, большинством голосов приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией ООО «СоюзСтройДомуправ».
В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики, зарегистрированы и проживают по адресу: <АДРЕС>, согласно выписки из домовой книги (л.д.7). Свои обязанности по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют. Задолженность за период с 01.07.2011 года по 01.12.2012 года составляет 41 064 руб. 69 коп., что подтверждается финансовым лицевым счетом (л.д.5-6).
В связи с изложенным суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 41 064 руб. 69 коп.
Кроме того, с ответчиков надлежит взыскать пени за несвоевременную оплату в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, предусмотренные ч.14 ст.155 ЖК РФ, что составляет 6 668 руб. 91 коп. (41 064 руб. 69 коп. х 609 дней просрочки х 8% х 1/300).
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков надлежит взыскать в пользу истца расходы по оплате госпошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30, 44-48, 153-158 ЖК РФ, ст.ст.194-199, 209 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «СоюзСтройДомуправ» к Козлову <ФИО1>, Козловой <ФИО2>, Козловой <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с Козлова <ФИО1>, Козловой <ФИО2>, Козловой <ФИО3> в пользу ООО «СоюзСтройДомуправ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 41 064 руб. 69 коп., пени в размере 6 668 руб. 91 коп., расходы по государственной пошлине в размере 1 586 руб. 67 коп., а всего взыскать 49 320 (сорок девять тысяч триста двадцать) руб. 27 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Солнечногорский городской суд Московской области через мирового судью судебного участка № 244 втечение месяца со дня со дня принятия решения в окончательной форме.
Мировой судья подпись Н.Н.Сычева
