Решение от 04 марта 2013 года №2-62/2013

Решение по гражданскому делу
                                                                                                          Дело 2<НОМЕР>              
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
              04 марта 2013 года                                                                           п.Горки-10     Мировой судья  163 судебного участка Одинцовского судебного района Московской области Елисеева А.В., при секретаре судебного заседания <ОБЕЗЛИЧИНО> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <НОМЕР> по иску <ОБЕЗЛИЧИНО> к <ОБЕЗЛИЧИНО> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и  коммунальных услуг,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    <ОБЕЗЛИЧИНО> обратилось в суд с иском к Сазоновой И.Ю., Сазонову А.И. о взыскании солидарно с ответчиков  задолженности по оплате жилого помещения и  коммунальных услуг в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> коп. и расходов  по оплате государственной пошлине в  размере <ОБЕЗЛИЧИНО>
 
    Свои требования истец мотивирует тем, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <ОБЕЗЛИЧИНО>, кв.12 является <ОБЕЗЛИЧИНО>. В данной квартире также зарегистрирован ее бывший муж Сазонов А.И.
 
    В нарушение ст.ст.67, 69, 153, 155 Жилищного кодекса  РФ наниматели жилого помещения производят оплату  жилого помещения и коммунальных услуг не в полном объеме и их задолженность начиная с июня 2011 по ноябрь 2012 года составила<ОБЕЗЛИЧИНО>.
 
    Представитель истца <ОБЕЗЛИЧИНО>. в судебное заседание не явилась, согласно заявления генерального директора <ОБЕЗЛИЧИНО> Горяева В.В. истец просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
 
    Ответчик <ОБЕЗЛИЧИНО>. в судебное заседание явился, исковые требования не признал.
 
    Представитель <ОБЕЗЛИЧИНО>. также возражали против удовлетворения исковых требований, ссылались на то, что брак между ответчиками по делу был расторгнут, бывшая супруга <ОБЕЗЛИЧИНО>. - ответчик <ОБЕЗЛИЧИНО>. перестала быть членом семьи нанимателя и должна самостоятельно отвечать по своим обязательствам по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, но их не оплачивает. Ответчик полностью исполняет свои обязательства и вносит коммунальные платежи, задолженности не имеет в связи с чем не является должником.  Поскольку <ОБЕЗЛИЧИНО>. платежи за себя не вносила, то в общем лицевом счете за указанный в заявлении период образовалась задолженность. Просили в иске к Сазонову А.И. отказать.
 
     <ОБЕЗЛИЧИНО>.  в судебное заседание явилась, исковые требования признала частично, показала, что в квартире зарегистрирована она и ее бывший супруг, соглашения об уплате коммунальных платежей она не составляла, дели в оплате за коммунальные услуги определены по суду не были, она не могла вносить квартплату длительное время так как находилась в отпуске по уходу за малолетним ребенком, не работала, доходов не имела, ее материальное положение было затруднительным. В настоящее время она готова погашать образовавшуюся задолженность. Оставила удовлетворение иска на усмотрение суда, при этом не согласилась с размером пени и просила их снизить.
 
    Выслушав ответчиков, представителей ответчика <ОБЕЗЛИЧИНО>., исследовав  материалы дела, суд установил,  что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, п. Назарьево. д.4, кв.12 является <ОБЕЗЛИЧИНО>., кроме нее в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает ее бывший супруг <ОБЕЗЛИЧИНО>. ,что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.10), выпиской из финансового лицевого счета (л.д. 9). Задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, начиная с  июня 2012 года по состоянию на январь 2013  года  составляет  22 225 рублей 88 коп., размер начислений в месяц составляет на 4 человек (двое несовершеннолетних детей) 4 870 рубля 17 коп (л.д.11-13), согласно справки о начислениях и платежах ежемесячные платежи не покрывают размер начислений, а также задолженность(л.д.11-13).
 
    В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Из п.5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ следует, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно  вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Из ч. 2 ст. 69 ЖК РФ следует, что дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    Суд, оценивая  в совокупности собранные по делу доказательства, приходит к выводу, что иск  <ОБЕЗЛИЧИНО>  является законным и обоснованным и подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.
 
    Поскольку ответчики в нарушение ст.ст.67, 69, 153, 155 Жилищного кодекса  РФ не исполнили  обязанность по оплате жилого помещения и  коммунальных услуг, тем самым не выполнили  свои договорные обязательства, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    С учетом конкретных обстоятельств дела, при которых установлено, что плате за жилье  коммунальные услуги вносилась, но не в полном объеме, а также учитывая, что в ответчики имеют несовершеннолетних детей, у ответчика Сазоновой И.Ю. длительное время не было источника дохода, в связи с нахождением в декретном отпуске, суд считает возможным снизить меру ответственности и применяет ст. 333 ГК РФ, уменьшая размер неустойки, до сумму 500 рублей.
 
    Доводы ответчика <ОБЕЗЛИЧИНО>., а так же его представителей о том, что им исполнены обязательства перед истцом, а его бывшая супруга должна самостоятельно вносить коммунальные услуги, как бывший член семьи нанимателя, не основаны на законе.  Стороны не обращались в суд с заявлением об установлении долей в оплате за жилье, поэтому право оплачивать  жилищно-коммунальные услуги в долях у них не возникло и возможно лишь при вступлении решения об определении долей в оплате в законную силу, до указанного момента стороны несут солидарную ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ понесённые истцом расходы по уплате госпошлины  в сумме 1211 руб.77  коп.  (л.д.3) подлежат взысканию с ответчиков солидарно.
 
     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 
 
Р Е Ш И Л:
 
    Взыскать солидарно с <ОБЕЗЛИЧИНО>  в пользу <ОБЕЗЛИЧИНО> задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 33 225 рублей 88  коп., пени в сумме 500 рублей, и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1211 руб. 77  коп., а всего  34 937 (тридцать четыре тысячи девятьсот тридцать семь) рублей 65 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Одинцовский городской суд Московской области через мирового судью 163 судебного участка Одинцовского судебного района в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме
 
    Мировой судья                                                                                       А.В. Елисеева