Решение от 06 ноября 2013 года №2-622-2013

    Мотивированное решение составлено 7 ноября 2013 года
 
    Дело № 2-622-2013
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    6 ноября 2013 года г. Гаврилов-Ям
 
    Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:
 
    председательствующего судьи Носовой О.Г.
 
    при секретаре Малыгиной Л.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворониной Елены Александровны к Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района, Управлению по имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района о включении земельных участков в наследственную массу и признании на них права собственности
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Воронина Е.А. обратилась в суд с иском к Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района и Управлению по земельным и имущественным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района о включении в состав наследства двух земельных участков площадью по <данные изъяты> кв.м. каждый, расположенных по адресу <адрес>, признании права собственности на указанные участки. Требования истец мотивировала тем, что данные участки решением администрации Гаврилов-Ямского района Ярославской области от марта ДД.ММ.ГГГГ года переданы в собственность ее отцу ФИО1.. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ не успев закончить оформление права собственности на недвижимое имущество.
 
    В судебном заседании истец Воронина Е.А. исковые требования поддержала, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске.
 
    Ответчики: Администрация Гаврилов-Ямского муниципального района, Управление по земельным и имущественным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района надлежащим образом извещеные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителей не направили.
 
    Управление по имущественным и земельным отношениям представило в суд отзыв на исковые требования, указав, что Постановлениями № и № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. предоставлены в собственность два земельных участка: участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> для эксплуатации хозяйственного сарая и участок площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>. Земельные участка предоставлялись в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ по договору купли-продажи за плату. Однако, до заключения договора купли- продажи ФИО1. умер. В силу ст. 131 Гражданского кодекса РФ, ст. 48 Основ законодательства о нотариате спорные земельные участки не являются собственностью ФИО1. и не могут быть включены в состав наследства.
 
    Суд, выслушав мнение истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела и материалы наследственного дела №, приходит к следующему:
 
    В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки в соответствии с настоящим Кодексом.
 
    Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, осуществляется по цене, установленной органами исполнительной власти или органом местного самоуправления.
 
    Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    В силу ст. 223 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права собственности
 
    Таким образом, в силу действующего законодательства гражданин по договору купли-продажи имеет право приобрести в собственность земельный участок. Право собственности по договору купли-продажи земельного участка возникает с момента государственной регистрации права.
 
    Постановлением Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. предоставлен в собственность за плату земельный участок из земель населенных пунктов площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес> <адрес> для эксплуатации хозяйственного сарая. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером №.
 
    Постановлением Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1. предоставлен в собственность за плату земельный участок из земель населенных пунктов площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес> для эксплуатации хозяйственного сарая. ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок с кадастровым номером № поставлен на учет в государственном кадастре недвижимости.
 
    Право собственности на спорные земельные участки по сообщению Гаврилов-Ямского отдела Управления Росреестра по Ярославской области до настоящего времени не зарегистрировано.
 
    Согласно свидетельства о смерти серии №, выданного отделом ЗАГС Гаврилов-Ямского района Ярославской области, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследство по смерти ФИО1. приняла его дочь Воронина Елена Александровна, что подтверждается материалами наследственного дела №.
 
    Постановления администрации Гаврилов-Ямского муниципального района о предоставлении земельных участков в собственность не влекут за собой автоматического признания права собственности ФИО1 на недвижимое имущество. Для приобретения права собственности на земельные участки ФИО1. должен был заключить договор купли-продажи, провести оплату по договору и провести регистрацию права собственности на спорное имущество. Как следует из пояснений истца, отзыва на исковые требования Управления по имущественным и земельным отношениям администрации Гаврилов-Ямского муниципального района договор купли-продажи спорных земельных участков между ФИО1. и администрацией районе не заключался. Не вносил наследодатель и плату за земельные участки.
 
    Следовательно, ФИО1. не приобрел право собственности на указанные выше земельные участки.
 
    В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно статей 1110, 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входит имущество, принадлежащее наследодателю на день открытия наследства.
 
    В судебном заседании установлено, что на день смерти - ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО1. не являлся собственником спорных земельным участков в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.
 
    руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Ворониной Елене Александровне в удовлетворении исковых требований отказать.
 
    Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия мотивированного решения в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области.
 
    Судья О.Г.Носова