Решение от 04 марта 2013 года №2-62/13

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Киренск                                             ДД.ММ.ГГГГ
 
    Киренский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Иванкова Н.В., при секретаре Сафоновой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-62/13 по исковому заявлению ООО «УК «ТеплоЦентр» к Калистратовой Н.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ООО «УК «ТеплоЦентр» обратилось в суд с названным иском, мотивируя его тем, что общество осуществляет производство, передачу и распределение пара и горячей воды, сбор, очистку и распределение воды. Пользуясь по договору с Администрацией Киренского муниципального района муниципальным имуществом, общество предоставляет жилищно-коммунальных услуг населению <адрес>. Собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Калистратова Н.А., которая с 2008 года пользуется коммунальными услугами, предоставляемыми ООО «УК «ТеплоЦентр» и никогда не отказывалась от их представления. Обязанность ответчиком по оплате услуг не исполняется. Сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 64379,95 рублей. В результате неоплаты ответчиком долга, ООО «УК «ТеплоЦентр» не в состоянии осуществлять выплату заработной платы работникам, уплачивать налоги и другие платежи по имеющимся договорным обязательствам. На основании изложенного истец просит взыскать с Калистратовой Н.А. 75936,16 рублей, из которых 64379,95 рублей - сумма задолженности за предоставленные услуги и 11556,20 рублей сумма пеней.
 
    Представитель истца ООО «УК «ТеплоЦентр» в судебное заседание не явился, дело рассмотрено в его отсутствие.
 
    Ответчик Калистратова Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, возражений относительно заявленных требований не представила, об отложении или рассмотрении дела в ее отсутствии не просила.
 
    В соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    Исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования ООО «УК «ТеплоЦентр» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с частью 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    Согласно ст. ст. 289, 290 ГК РФ ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
 
    В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, а по правилам ст. 39 ЖК РФ ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
 
    Согласно части 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    В силу положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирными домом (ст. 155 ЖК РФ).
 
    Судом установлено, что ООО «УК «ТеплоЦентр» предоставляет жилищно-коммунальные услуги населению <адрес>.
 
    Калистратова Н.А. на основании права на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой Киренского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехтнвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Обязанность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не исполнялась. Данные обстоятельства подтверждаются сводной ведомостью по лицевому счёту № с указанием остатка по квартплате и коммунальным платежам на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 64379,95 рублей, справкой главного бухгалтера ООО «УК «ТеплоЦентр» о том, что задолженность за коммунальные услуги составляет 64379 рублей 95 копеек.
 
    Разрешая вопрос о взыскании начисленных пеней, суд руководствуется положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (применяемого к спорным правовым отношениям сторон в силу длящегося характера правоотношений по выплате долга), согласно которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока для оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Возражений против представленного истцом расчета суммы пеней за несвоевременное внесение суммы коммунальных услуг ответчик Калистратова Н.А. суду не представила, собственного расчета не привела, поэтому согласно ст. 56 ГПК РФ суд разрешает возникший спор на основании представленного истцом расчета пеней.
 
    При таких обстоятельствах с ответчика Калистратовой Н.А. подлежит взысканию в пользу ООО «УК «ТеплоЦентр» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 64379 рублей 95 копеек, пеней в размере 11556 рублей 20 копеек.
 
    Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2478 рублей 08 копеек, подлежащая зачислению в бюджет муниципального района.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ООО «УК «ТеплоЦентр» удовлетворить.
 
    Взыскать с Калистратовой Н.А. в пользу ООО «УК «ТеплоЦентр» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 64 379 рублей 95 копеек, пени в размере 11 556 рублей 20 копеек.
 
    Взыскать с Калистратовой Н.А. в пользу бюджета Киренского муниципального района государственную пошлину в размере 2478 рублей 08 копеек.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
        Судья