Решение от 20 августа 2014 года №2-621/2014

    Дело № 2-621/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Белово                                                                                    20 августа 2014 года
 
    Судья Беловского районного суда Кемеровской области Луцык И.А.,
 
    при секретаре Волковой Е.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Белово 20 августа 2014 года гражданское дело по исковому заявлению Захаровой <данные изъяты> к Доценко <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
 
УСТАНОВИЛА:
 
         Захарова <данные изъяты> обратилась в суд с исковым заявлением к Доценко <данные изъяты> о снятии его с регистрационного учёта, указывая, что она является собственником жилого дома по адресу с<данные изъяты> на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от <данные изъяты> г.. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты>.В ее доме зарегистрирован ответчик, который не является членом ее семьи.Считает, что у ответчика не возникло право пользования спорным жилым домом. Ответчик в ее дом не вселялся, никогда не проживал в нем, однако, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. Она несет бремя содержания дома. Регистрация ответчика нарушает ее права как собственника жилого дома. Просит снять Доценко <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>
 
    В судебном заседании истец Захарова <данные изъяты> исковые требования изменила, просит признать Доценко <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. Пояснила, что Доценко <данные изъяты> является её племянником, раньше жил в доме по указанному адресу со своей бабушкой, а её матерью Аредаковой <данные изъяты> которая подарила дом по указанному адресу ей. Доценко <данные изъяты> длительное время в доме не появляется, бремя по его содержанию не несёт, с его слов живёт в Хабаровске, в <данные изъяты> возвращаться не собирается. Обещал весной приехать выписаться, но не приехал, на звонки не отвечает. Вещей Доценко <данные изъяты> в доме нет.
 
        Ответчик Доценко <данные изъяты> извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явился.
 
        Адвокат Траскевич <данные изъяты> назначенный Доценко <данные изъяты>. в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ, при рассмотрении дела полагается на усмотрение суда.
 
        Представитель 3-его лица ОУФМС России по Кемеровской области в Беловском районе в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
 
        Свидетель Баштанов <данные изъяты>. пояснил, что знаком с Доценко <данные изъяты>. с детства, больше года Доценко <данные изъяты> в с<данные изъяты> не живет, знает со слов знакомого, что Доценко <данные изъяты>. живёт в Краснокаменске, возвращаться в <данные изъяты> не собирается.
 
          Выслушав истца, адвоката, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.
 
        Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
           Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
            Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
          Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    В судебном заседании установлено, что Захарова <данные изъяты> является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <данные изъяты> на основании договора дарения от <данные изъяты> года, заключённого между нею и Аредаковой <данные изъяты>. (л.д.5).
 
          Из свидетельств о государственной регистрации права <данные изъяты> года видно, что жилой дом и земельный участок по адресу: <данные изъяты>, принадлежит Захаровой <данные изъяты> на основании договора дарения дома и земельного участка от <данные изъяты>. (л.д.8-9)
 
    Согласно домовой книге Доценко <данные изъяты>. зарегистрирован по адресу: <данные изъяты>л.д.12-14).
 
           Судом установлено и подтверждено показаниями истца, свидетеля, что ответчик не является членом семьи истца, совместно с истцом в жилом помещении не проживал и не проживает, не ведет с ним общее хозяйство, коммунальные и текущие расходы по содержанию дома не несет. Вещей ответчика в данном доме нет.
 
         Соглашение о проживании в указанном жилом помещении между истцом и ответчиком также не составлялось. До настоящего времени Доценко <данные изъяты> с регистрационного учета в жилом помещении не снят.
 
         Суд считает, что регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении сама по себе не является основанием для признания права пользования жилым помещением, так как закон связывает право пользования жилым помещением с совместным проживанием с собственником жилого помещения. Регистрация ответчика создаёт препятствия для реализации своих правомочий собственником, а именно - правомочия дальнейшего распоряжения жилым помещением.
 
        Суд приходит к выводу, что истец приняла все меры для того, чтобы решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета. Невозможность урегулирования указанного вопроса иным способом, кроме как судебного, нашла свое подтверждение в судебном заседании.
 
        В соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для удовлетворения требований Захаровой <данные изъяты>.
 
    В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Захаровой <данные изъяты>. при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается чеком-ордером от <данные изъяты> г. (л.д.2).
 
    Следовательно, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, следует взыскать с Доценко <данные изъяты>
 
           На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
           Исковые требования Захаровой <данные изъяты> удовлетворить.
 
           Признать Доценко <данные изъяты> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> принадлежащим на праве собственности Захаровой <данные изъяты>
 
         Обязать Управление федеральной миграционной службы по Кемеровской области в Беловском районе снять Доценко <данные изъяты> года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <данные изъяты>
 
         Взыскать с Доценко <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения, в пользу Захаровой <данные изъяты> в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей.
 
           Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения.
 
Судья:                 И.А. Луцык