Дата принятия: 24 марта 2014г.
Номер документа: 2-621/2014
Дело № 2-621/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
24 марта 2014 года г.Новошахтинск
Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Горбань И.А.,
при секретаре Заярской Н.Г.,
с участием:
истца Белоусовой Н.В.,
ответчиков Насирова Э.Х., Насирова В.К.,
представителя ответчика Насирова А.К. - адвоката Козлова С.В., действующего на основании ордера №+++ от хххх
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоусовой Н.В. к Насирову Э. Хафис оглы, Насирову В. Камыш оглы, Насирову А. Камил оглы о признании утратившими право пользования жилым помещением, третье лицо: Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Белоусова Н.В. обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить право пользования ответчиками жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХ.
В обоснование своих требований истец ссылается на то, что она проживает в ХХХ. Данное домовладение принадлежит ей на праве личной собственности согласно договору купли-продажи жилого дома от хххх и свидетельству о государственной регистрации права от хххх Совместно с нею в данном домовладении проживают ее дочь, Б., хххх года рождения; ее внучка, Г., хххх года рождения; ее родной брат, Ф., хххх года рождения. До расторжения брака совместно с ними периодически проживал и был зарегистрирован в ее домовладении Насиров В.К., хххх года рождения, его племянник, Насиров Э.Х., хххх года рождения, и брат, Насиров А.К., хххх года рождения. Однако, прожив до хххх, Насиров В.К. со своими родными собрали свои личные вещи, документы и выехали в неизвестном направлении, не снявшись с регистрационного учета. До настоящего времени место жительства ответчиков неизвестно. По решению мирового судьи судебного участка №+++ ХХХ хххх брак между нею и Насировым В.К. был расторгнут, о чем хххх составлена запись акта о расторжении брака №+++. Таким образом, не являясь членами ее семьи, ответчики нарушают ее права собственника, так как она не может распорядиться домом по своему усмотрении, несет дополнительные расходы по оплате за коммунальные услуги.
Истец в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что при написании искового заявления ею допущена описка в имени одного из ответчиков, где указано Насиров Э. Хафиз оглы, а правильное его имя Насиров Э. Хафис оглы.
Ответчики Насиров В.К. и Насиров Э.Х. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, о чем представили письменные заявления.
Ответчик Насиров А.К. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, о чем свидетельствует акт №+++ от хххх отдела по работе с населением №+++ Администрации ХХХ, фактическое место его нахождения суду неизвестно.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Насирова А.К. в порядке ст.119 ГПК РФ.
К участию в деле, в силу ст.50 ГПК РФ, для представления интересов ответчика Насирова А.К. привлечен адвокат Козлов С.В., который в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку позиция ответчика ему по данному иску неизвестна.
Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения истца, ответчиков Насирова Э.Х., Насирова В.К., представителя ответчика Насирова А.К., показания свидетелей, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч.1 ст.40 и ч.3 ст.17 Конституции РФ каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
На основании ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома ХХХ, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от хххх
Как следует из копии свидетельства о государственной регистрации право собственности на указанное домовладение у истца возникло на основании договора купли-продажи от хххх
хххх истец заключила брак с ответчиком Насировым В. Камыш оглы, который хххх был расторгнут.
Согласно сведениям отдела УФМС России по Ростовской области в г.Новошахтинске от хххх в домовладении №+++ по ХХХ Насиров А.К. зарегистрирован с хххх Насиров В.К. с хххх Насиров Э.Х. с хххх
Однако согласно акту №+++ от хххх отдела по работе с населением №+++ Администрации ХХХ последние в данном доме не проживают, чего не отрицали в судебном заседании ответчики Насиров В.К., Насиров Э.Х., так как проживают по другому адресу.
Из показаний свидетелей К., И., допрошенных в судебном заседании, установлено, что Насиров А.К. проживал в доме ХХХ до хххх, затем забрал свои вещи и выехал из города в неизвестном направлении. Место нахождения его им неизвестно.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, их личных вещей или имущества в доме нет, каких-либо соглашений о сохранении за ними права на проживание в вышеуказанном доме не имеется. Ответчики длительное время не проживают в спорном жилом доме, расходы по оплате коммунальных платежей не несут. Ответчики Насиров В.К., Насиров Э.Х. в судебном заседании исковые требования признали. Истцу о месте нахождения ответчика Насирова А.К. ничего неизвестно. В связи с чем, суд считает, что ответчики утратили право пользования домом №+++ по ХХХ.
Кроме этого, регистрация по смыслу закона не порождает право на пользование жилым помещением, а иных правовых оснований возникновения данного права из материалов дела не усматривается, лицо должно быть зарегистрировано по месту своего фактического проживания, которым спорное помещение не является, в связи с чем суд полагает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением.
В силу ст.7Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение суда, которым лицо признано утратившим право пользования жилым помещением, является в соответствии сп.31Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, основанием для снятия с регистрационного учета.
Таким образом, признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Белоусовой Н.В. к Насирову Э. Хафис оглы, Насирову В. Камыш оглы, Насирову А. Камил оглы о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Насирова Э. Хафис оглы, хххх года рождения, Насирова В. Камыш оглы, хххх года рождения, Насирова А. Камил оглы, хххх года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХ.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме принято 28 марта 2014 года.
