Дата принятия: 02 июня 2013г.
Номер документа: 2-621/2013г.
№2-621/2013 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской федерации
«27» марта 2013 года г.Сочи
Адлерский районный суд г.Сочи в составе:
председательствующего Горова Г.М.
при секретаре Зайцевой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Сочи к Афанасьевой Т.Н. об истребовании из чужого незаконного владения нежилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г.Сочи обратилась в суд с исковым заявлением к Афанасьевой Т.Н. об истребовании из чужого незаконного владения нежилое помещение.
В обоснование исковых требований истец указывает, что на основании постановления Главы города Сочи от 02.02.2005 года №236 «О передаче фельдшерско-акушерских пунктов муниципальному учреждению здравоохранения города Сочи «ОРГАНИЗАЦИЯ» и договора о закреплении муниципального имущества на праве оперативного управления от 21.07.2008 года №797 за МБУЗ города Сочи «ОРГАНИЗАЦИЯ» передало в оперативное управление нежилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>.
Вместе с тем, часть данных нежилых помещений была занята под жилье бывшим работником Фельдшерско-акушерского пункта гражданкой Афанасьевой Т.Н. и используется ею без внесения арендной платы.
17.10.2012 года администрацией МБУЗ города Сочи «ОРГАНИЗАЦИЯ» в адрес Афанасьевой Т.Н. заказным письмом с уведомлением было направлено требование об освобождении незаконно занятого ею нежилого помещения. Данное требование гражданка Афанасьева Т.Н. получила также лично 17.10.2012 г.
02.11.2012 г. была произведена проверка исполнения требования, в ходе которой было установлено, что гражданка Афанасьева Т.Н. занятые незаконно нежилые помещения не освободила и освобождать отказывается.
Данное здание находится в аварийном состоянии, в зоне международного гостеприимства и требует незамедлительного сноса.
В связи с изложенным истец просит истребовать из чужого незаконного владения Афанасьевой Т.Н. нежилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, путем освобождения нежилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>.
Представитель администрации города Сочи по доверенности Савчук Ю.В. в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Афанасьева Т.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания надлежаще уведомлена, причин не явки суду не сообщила. В предыдущем судебном заседании 05 марта 2013 года исковые требования администрации г.Сочи признала, пояснила, что уже освобождает помещения.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, пришел к выводу, что дело может быть рассмотрено в отсутствие не явившегося указанного ответчика.
Суд, выслушав представителя администрации, исследовав представленные доказательства, проанализировав и оценив все в совокупности, пришел к выводу, об удовлетворении исковых требований администрации г.Сочи по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что на основании Постановления Главы города Сочи от 02.02.2005 года №236 «О передаче фельдшерско-акушерских пунктов муниципальному учреждению здравоохранения города Сочи «ОРГАНИЗАЦИЯ» и договора о закреплении муниципального имущества на праве оперативного управления от 21.07.2008 года №797 за МБУЗ города Сочи «ОРГАНИЗАЦИЯ» передало в оперативное управление нежилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №№ от 26.12.2008 г.
Часть данных нежилых помещений была занята под жилье бывшим работником Фельдшерско-акушерского пункта гражданкой Афанасьевой Т.Н. и используется ею без внесения арендной платы.
В соответствии с пунктом 12 решения Городского Собрания Сочи от 7 октября 2003 года № 66 «Об утверждении Положения о порядке управления муниципальным имуществом города Сочи» органы местного самоуправления могут требовать устранения всяких нарушений права собственности, вплоть до истребования муниципального имущества из чужого незаконного владения, при этом они вправе потребовать от незаконного владельца (как добросовестного, так и недобросовестного) возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за время владения имуществом.
17.10.2012 года администрацией МБУЗ города Сочи «ОРГАНИЗАЦИЯ» в адрес Афанасьевой Т.Н. заказным письмом с уведомлением было направлено требование №550 об освобождении незаконно занятого ею нежилого помещения. Данное требование гражданка Афанасьева Т.Н. получила также лично 17.10.2012 г.
Согласно акта №1 от 02.11.2012 г. была произведена проверка исполнения требования №550, в ходе которой было установлено, что гражданка Афанасьева Т.Н. занятые незаконно нежилые помещения не освободила и освобождать отказывается.
Данное здание находится в аварийном состоянии, в зоне международного гостеприимства и требует незамедлительного сноса.
В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Таким образом, исследовав и оценив в соответствии состатьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные стороной доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации города Сочи к Афанасьевой Т.Н. об истребовании из чужого незаконного владения нежилое помещение подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования администрации города Сочи к Афанасьевой Т.Н. об истребовании их чужого незаконного владения нежилые помещения, путем освобождения - удовлетворить.
Истребовать из чужого незаконного владения Афанасьевой Т.Н. нежилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, путем освобождения нежилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г.Сочи в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий:
