Дата принятия: 23 августа 2013г.
Номер документа: 2-621/2013
Дело № 2-621/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Череповец 23 августа 2013 года
Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:
судьи Савиловой О.Г.
при секретаре Баклановой И.Ю.
с участием: представителя истца Беляковой З.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богачева О.М. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 8 по Вологодской области, Территориальному управлению Росимущества в Вологодской области о признании права собственности на земельные участки,
у с т а н о в и л:
Богачев О.М. обратился в суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 8 по Вологодской области, Территориальному управлению Росимущества в Вологодской области о признании права собственности на земельные участки. В обоснование иска указал, что ХХ ХХХ ХХХХ года умер его отец Б.. После него осталось наследство в виде жилого бревенчатого одноэтажного дома, находящегося в д. С., Щ. с/с Череповецкого р-на, расположенного на земельном участке, площадью 300 кв.м. Наследниками Б. являлись в равных долях его жена (мать истца) Б1. и истец, о чем имеется свидетельство о праве на наследство по закону от ХХ ХХХ ХХХХ года. ХХ ХХХ ХХХХ года Б1. умерла. После нее осталось наследство в виде 1/2 доли жилого бревенчатого одноэтажного дома, находящегося в д. С., Щ. с/с Череповецкого р-на Вологодской области. Наследником Б1. являлся истец, о чем имеется свидетельство о праве на наследство по закону от ХХ ХХХ ХХХХ года. Он стал собственником жилого дома, расположенного по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Щ. с/с, д. С.. В ХХХХ году на основании постановления № ХХ главы Щетинского поселения дому присвоен почтовый адрес: Вологодская область, Череповецкий р-н, Щ. с/п, д. С., д. Х, им получено свидетельство о праве собственности № ХХХХ от ХХ ХХХ ХХХХ года на указанный жилой дом. На земельные участки, находящиеся под домом документов не выдавалось и не оформлялось в связи с тем, что такой необходимости в те годы не было. Кадастровым паспортом земельного участка, выданным ХХ ХХХ ХХХХ года ФГБУ «ФКП Р.» по Вологодской области, подтверждается, что земельный участок площадью 35 кв.м. с кадастровым номером ХХХХ, расположен по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, с/о Щ. с/с, д. С., правообладателем земельного участка указан истец. Кадастровым паспортом земельного участка, выданным ХХ ХХХ ХХХХ года ФГБУ «ФКП Р.» по Вологодской области, подтверждается, что земельный участок площадью 1453 кв.м. с кадастровым номером ХХХХ, расположен по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, с/о Щ. с/с, д. С., правообладателем земельного участка указан истец. Истец фактически владеет и пользуется данными земельными участками, обрабатывает их, платит земельные налоги. Поскольку земельное законодательство РФ основывается, в том числе и на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, считает, что совершая сделку принятия наследства в виде дома, он унаследовал и права на земельный участок. Согласно налоговым квитанциям он является плательщиком земельного налога. Полагает, что Российская Федерация в лице государственных органов признала его титульным владельцем спорных земельных участков. Оформить право собственности на земельные участки, расположенные по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, с/о Щ. с/с, д. С., д. Х, в установленном ст. 36 Земельного кодекса РФ порядке не представляется возможным, поскольку у истца отсутствуют документы, указанные в перечне, утвержденном Приказом Минэкономразвития РФ от30.10.2007 года № 370, подтверждающие право приобретения земельного участка. Просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером ХХХХ, площадью 35 кв.м., расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, с/о Щ. с/с, д. С.; признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером ХХХХ, площадью 1453 кв.м., расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, с/о Щ. с/с, д. С..
В судебное заседание истец Богачев О.М. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
В судебном заседании представитель истца Богачева О.М. по доверенности - Белякова З.М. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что является родной сестрой истца, Богачев О.М. является собственником дома, который достался ему после смерти родителей, другие наследники на дом и земельные участки не претендовали. Истец с ХХХХ года пользуется спорными земельными участками.
В судебное заседание представитель ответчика – Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 8 по Вологодской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще,возражений на иск не представил, судом на основании ст. 167 ГПК РФ определено о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебное заседание представитель ответчика – Территориального управления Росимущества в Вологодской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, возражений на иск не представил, судом на основании ст. 167 ГПК РФ определено о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебное заседание представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о зарегистрированных правах на земельные участки с кадастровыми номерами ХХХХ и ХХХХ, расположенные по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, с/о Щ. с/с, д. С.. По имеющимся в Управлении сведениям данные земельные участки являются ранее учтенными, дата постановки на учет ХХ ХХХ ХХХХ года, в графе права числится запись – Богачев О.М. В случае удовлетворения судом требования истца о признании за ним права собственности на земельные участки, судебное решение будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца на вышеуказанный объекты недвижимости.
В судебное заседание представитель третьего лица – администрации Щетинского сельского поселения Череповецкого района не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, возражений на иск не представил.
Суд, выслушавпредставителя истца, изучив материалы дела, полагает исковые требования Богачева О.М. удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.
Согласно справке МКАУ «Череповецкий центр хранения документации» от ХХ ХХХ ХХХХ года в архивном фонде Санниковского сельсовета Череповецкого района в похозяйственных книгах д. С. за родителями истца – Б. и Б1. значится земельный участок и жилой дом.
В соответствии с п. 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. п. 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, с/о Щ. с/с, д. С., д. Х на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ХХ ХХХ ХХХХ года и от ХХ ХХХ ХХХХ года. Указанный жилой дом расположен на спорных земельных участках с кадастровыми номерами ХХХХ и ХХХХ.
Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на земельные участки с кадастровыми номерами ХХХХ и ХХХХ, расположенные по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, с/о Щ. с/с, д. С., отсутствуют.
Права на земельный участок основываются на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанной с ними недвижимости (подпункт 5 пункт 1 статьи 1 Земельного кодекса), обеспечивая неразрывную связь этих объектов прав и возможность собственникам недвижимости реализовать принадлежащие им права по владению и пользованию имуществом, расположенном на этом участке.
Из кадастровых паспортов вышеуказанных земельных участков, выданных филиалом ФГБУ «ФКП Р.» по Вологодской области ХХ ХХХ ХХХХ года, следует, что правообладателем является Богачев О.М., дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ХХ ХХХ ХХХХ года. С ХХХХ года истец пользуется земельными участками, обрабатывает их, оплачивает земельные налоги.
Истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанные земельные участки в связи с тем, что представленные на государственную регистрацию документы не соответствуют требованиям действующего законодательства. Представители ответчиков, третьего лица не имеют возражений против удовлетворения исковых требований. Доказательств наличия спора относительно площади указанного земельного участка лицами, участвующими в деле, не представлено.
Принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым признать за Богачевым О.М. право собственности на земельные участки. Оснований к отказу в иске не имеется.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Исковые требования Богачева О.М. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 8 по Вологодской области, Территориальному управлению Росимущества в Вологодской области о признании права собственности на земельные участки, удовлетворить.
Признать за Богачевым О.М. право собственности на земельный участок площадью 35 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, с/о Щ. с/с, д. С., кадастровый номер ХХХХ.
Признать за Богачевым О.М. право собственности на земельный участок площадью 1453 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, с/о Щ. с/с, д. С., кадастровый номер ХХХХ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Текст мотивированного решения составлен 26 августа 2013 года.
Судья
Согласовано
Судья Череповецкого районного суда О.Г. Савилова
