Решение от 11 июня 2013 года №2-621/2013

    № 2-621/2013 РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Николо-Березовка РБ 11 июня 2013 года
 
    Краснокамский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хатмуллина К.К.,
 
    при секретаре Камаловой Л.А.,
 
    с участием истца Михайлова М.Д.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михайлова ... к СПК «Заря» о признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Михайлов М.Д. обратился в суд с исковым заявлением к СПК «Заря» о признании права собственности на квартиру, указывая, что он в течение длительного времени работал и работает в СПК «Заря» Краснокамского района механизатором. В связи с работой колхозом ему была предоставлена квартира № расположенная в доме ... В данной квартире он проживает и поныне вместе со своими членами семьи. В период проживания им в указанной квартире были произведены значительные неотделимые улучшения, построены на приусадебном участке баня, сараи и навесы. С учетом того, что он в квартире непрерывно проживает длительное время, продолжает работать, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ им данная квартира у СПК «Заря» была приобретена в собственность за <данные изъяты> рубля по остаточной стоимости. Право собственности за СПК на указанный дом и квартиру не было зарегистрировано, поэтому он не может поныне оформить свое право на объект недвижимости в установленном порядке. После оформления сделки по его заявке изготовлен технический паспорт дома и квартиры, в котором сведения о принадлежности квартиры кому-либо не указаны, что препятствует ему в регистрации права. Просит признать за ним право собственности на квартиру за № общей площадью 71 кв.м., в том числе жилой площадью 42,7 кв.м., расположенную в ...
 
    На судебном заседании истец Михайлов М.Д. иск поддержал полностью и просит удовлетворить его в полном объеме.
 
    Председатель СПК «Заря» Гареев Р.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом уведомлен, просил рассмотреть дело без их участия, претензий не имеет, о чем в деле имеется заявление № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Выслушав истца, изучив заявление представителя ответчика, исследовав материалы, представленные суду, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Михайлова М.Д.
 
    Согласно договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Заря» продает квартиру в жилом двухквартирном доме, который находится на балансе колхоза по адресу: ..., стоимость жилого дома составляет <данные изъяты> рубля, Михайлов М.Д. обязан оплатить стоимость жилого дома.
 
    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной правлением СПК «Заря», СПК «Заря» колхозную квартиру в двухквартирном доме по адресу: ..., которая находилась на балансе колхоза, продал Михайлову М.Д., о чем также свидетельствует накладная № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно акту приема-передачи СПК «Заря» передал, а Михайлов М.Д. принял квартиру в двухквартирном жилом брусчатом доме, 1985 года постройки.
 
    Согласно техническому паспорту инвентарный номер № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателях жилого помещения – квартиры № расположенной по адресу: ..., отсутствуют.
 
    Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.
 
    Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая, что истец приобрел квартиру по договору купли-продажи, расчет произведен, ответчик возражений не имеет, суд считает, что имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований Михайлова М.Д.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковое заявление Михайлова ... к СПК «Заря» о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.
 
    Признать за Михайловым ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 71 кв.м., в том числе жилой площадью 42,7 кв.м., расположенную по адресу: РБ, ....
 
    Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через районный суд.
 
    Председательствующий: подпись
 
    Копия верна
 
    Федеральный судья К.К.Хатмуллин