Решение от 03 июля 2014 года №2-621/14

    к делу № 2-621/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Туапсе                                                                    «03» июля 2014 года
 
    Судья Туапсинского городского суда Краснодарского края             Еременко С.И,
 
    с участием представителя истца Вершинина Ю.Б., действующего на основании доверенности Демченко В.В.
 
    адвоката ответчика Вершинина Б.Ю., действующего на основании ордера № от 03.07.2014 года и удостоверения № от 10.03.2012 года - Кадильиикова Е.А.,
 
    при секретаре судебного заседания: Супряга А.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вершинина Ю.Б. к Вершинину Б.Ю. об устранении препятствия в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Вершинин Ю.Б. обратился в суд с иском к Вершинину НЛО. об устранении препятствия в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что 3 ноября 201 1 года по договору купли-продажи он стал собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>.Вместе со ним в квартире зарегистрирован его отец - Вершинин Б.Ю., который систематически употребляет спиртные напитки, нигде не работает, более трех лет в квартире не проживает. В настоящее время он является инвалидом 1 группы. 11а неоднократные просьбы истца оказывать ему помощь в оплате коммунальных услуг, ответчик отвечает, что у него нет денег, при этом добровольно сняться с регистрационного учета не желает. В связи, с чем просит, устранить препятствие в пользовании жилым помещением со стороны гр. Вершинина Б.Ю., расположенным по адресу: <адрес> путем снятия с регистрационного учета, и обязать УФМС по Краснодарскому краю в Туапсинском районе аннулировать регистрацию гр.Вершинина Б.Ю., по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании представителя истца по доверенности Демченко В.В. требования искового заявления поддержал, просил удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства.
 
    Ответчик - Вершинин Б. 10. в судебное заседание не явился, место жительство его суду не известно, в порядке ст. 50 ГПК РФ, судом ему назначен адвокат.
 
    Адвокат ответчика по ордеру - Кадильников Е.А. в судебном заседании, вопрос об удовлетворении требований истца оставил на усмотрение суда.
 
    Представитель заинтересованного лица - УФМС по Краснодарскому краю в Туапсинском районе в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие, по существу заявленных требований не возражали.
 
    Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    Материалами дела установлено, что квартира, расположенная по адресу:<адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Вершинину Ю.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права           № от 03.11.2011 года.
 
    В данной квартире помимо истца зарегистрирован ответчик Вершинин Б.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается домовой книгой.
 
    При этом ответчик в данной квартире не проживал и не проживает, коммунальные платежи не вносит, расходов по содержанию квартиры не несёт, что подтверждается заявлениями В.В.А.., К.Л.В.., Б.С.Б., Ж.Л.И. Таким образом, ответчик своими действиями нарушают установленный действующим законодательством паспортно-визовый режим и права истца.
 
    Понятие места жительства раскрывается в ст.20 ГК РФ, согласно которой под местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В соответствии со ст.3 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц ответственных за регистрацию» - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница- приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
 
    Согласно вышеуказанному постановлению Правительства - граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
 
    Сам по себе факт прописки не влечет за собой возникновения права на жилую площадь.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ. собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с положением ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Таким образом, суд пришел к выводу, что ответчик утратил право пользования квартирой по адресу:<адрес>. в связи с чем. подлежит снятию с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь, ст. ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Вершинина Ю.Б. - удовлетворить.
 
    Признать Вершинина Б.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу:<адрес>.
 
    Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Туапсинском районе снять с регистрационного учета Вершинина Б.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Туапсинский городской суд в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Решение изготовлено в окончательной форме 08 июля 2014 года.
 
    Судья:                                                                                  С.Н. Еременко