Решение от 31 июля 2014 года №2-621/14

Дело № 2-621/14
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    город Железноводск 31 июля 2014 года
 
    Железноводский городской суд Ставропольского края
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи Волошенко Г.Д.,
 
    при секретаре судебного заседания Гришиной М.А.,
 
    с участием:
 
    представителя истца Святышевой Ю.Ю.,
 
    ответчика Долоян М.Т.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шамоян И.Т. к Долоян М.Т., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Смоян В.М. и Смоян С.М. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки,
 
установил:
 
    Шамоян И.Т. обратилась в суд с исковым заявлением к Долоян М.Т., действующей в своих интересах и в интересах Смоян В.М. и Смоян С.М. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки. В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между нею и Долоян М.Т., которая действовала в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, заключен договор купли-продажи недвижимого имущества <адрес>, расположенной в доме <адрес>, общей площадью 60,20 кв.м. Стоимость квартиры определена в размере 1000000 рублей. Часть денежных средств в размере 570591,50 рублей, по условиям договора передано ей ответчиком до подписания договора купли-продажи, оставшаяся часть в размере 429 408,50 рублей должна быть выплачена истцу после государственной регистрации права собственности за счет средств, предоставляемых Долоян М.Т. на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, выданный на её имя, путем зачисления на счет Шамоян И.Т., в установленные законом сроки. ДД.ММ.ГГГГ сделка купли-продажи квартиры зарегистрирована в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК и выдано свидетельство о праве собственности на имя ответчика. Оставшуюся сумму в размере 429408,50 рублей Долоян М.Т. не передала, так как ей запрещено использование государственного сертификата на материнский (семейный) капитал до истечения 3 лет с момента получения. В связи с чем, считает сделку недействительной, так как соглашение и оплата цены договора являются существенным условием для совершения данной сделки, просит признать договор купли-продажи, заключенной между нею и Долоян М.Т., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Смоян С.М. и Смоян В.М. в виде договора купли-продажи на недвижимое имущество – квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> – недействительной, применить последствия недействительности сделки путем возврата квартиры прежнему собственнику.
 
    Представитель истца Святышева Ю.Ю. требования искового заявления Шамоян И.Т. поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
 
    Ответчик Долоян М.Т., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Смоян С.М. и Смоян В.М. в судебном заседании требования искового заявления признала в полном объеме.
 
    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, действующем в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Смоян С.М. и Смоян В.М., так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц в силу чего, указанные исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 166, 167 ГК РФ, ст. ст. 39, 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
    решил:
 
    Требования искового заявления Шамоян И.Т. к Долоян М.Т., действующей в своих интересах и в интересах Смоян В.М. и Смоян С.М. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки – удовлетворить.
 
    Признать сделку купли-продажи, заключенную между Шамоян И.Т. и Долоян М.Т., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Смоян С.М. и Смоян В.М. в виде договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на недвижимое имущество, расположенное по адресу:<адрес>, площадью 60,20 кв.м., кадастровый № – недействительной и применить последствия недействительности сделки путем возврата квартиры прежнему собственнику – Шамоян И.Т..
 
    Указанное решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Железноводский городской суд в течение месяца.
 
    Председательствующий,
 
    судья Г.Д. Волошенко