Дата принятия: 24 февраля 2014г.
Номер документа: 2-621/14
Дело № 2-621/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 февраля 2014 года
Советский районный суд г.Омска
в составе председательствующего судьи Цветкова В.А.,
при секретаре Глазковой Н.В.,
с участием прокурора Чаплиной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске гражданское дело по иску Мазитовой Е.Г. к Жуковскому В.А. о выселении из комнаты №адрес в г.Омске без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Мазитова Е.Г. обратилась в суд с иском к Жуковскому В.А. о выселении из комнаты №адрес в г.Омске без предоставления другого жилого помещения.
Из искового заявления (л.д. 3) и пояснений в суде истицы Мазитовой Е. Г. следует, что свои требования она обосновывает тем, что на основании договора купли-продажи арестованного имущества от 08.08.2013 г., свидетельства о государственной регистрации права серии 55 АВ № <данные изъяты> г., является собственницей комнаты №адрес в г.Омске.
В указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик Жуковский В.А.
Неоднократно обращалась к ответчику с требованием выселиться. Жуковский В.А. обещал, но до настоящего времени добровольно не выселился.
Поскольку ответчик самостоятельного права пользоваться спорной квартирой не имеет, какое-либо соглашение о пользовании квартирой с новым собственником не заключал, добровольно из квартиры не выселился и с регистрационного учета не снялся, коммунальные платежи не оплачивает, его регистрация и проживание в спорной квартире нарушает права нового собственника жилого помещения, просит выселить ответчика из комнаты №адрес в г.Омске без предоставления другого жилого помещения и снять его с регистрационного учета по этому адресу.
Суд направлял повестку по месту жительства и регистрации ответчика. Судебное извещение по почте ответчик не получает.
В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
О времени и месте рассмотрения дела истец уведомлен телефонограммой.
В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Истица на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласна.
Помощник прокурора САО г.Омска, Чаплиной А.С., давая заключение по делу, считает, что иск следует удовлетворить.
Выслушав истицу, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковое требование о выселении законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из копии свидетельства о государственной регистрации права от 04.12.13 г. видно, что собственником комнаты №адрес на основании договора купли-продажи арестованного имущества от 08.08.2013 г. является Мазитова Е.Г. (л.д. 4, 5-6).
Из копии лицевого счета от 27.01.14 г. видно, что в комнаты №адрес зарегистрирован ответчик – Жуковский В.А., .... (л.д. 7).
Ответчик фактически проживает в указанном жилом помещении.
Истица неоднократно обращалась к ответчику с требованием выселиться. Жуковский В.А. обещал, но до настоящего времени добровольно не выселился.
При таких обстоятельствах, судом установлено, что ответчик самостоятельного права пользоваться спорной квартирой не имеет, какое-либо соглашение о пользовании квартирой с новым собственником не заключал, добровольно из квартиры не выселился и с регистрационного учета не снялся, коммунальные платежи не оплачивает, его регистрация и проживание в спорной квартире нарушает права нового собственника жилого помещения.
Доказательств, опровергающих это, суду не представлено.
В соответствии со ст.ст.301-304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Других доказательств, помимо исследованных в судебном заседании, суду не представлено.
При таких обстоятельствах ответчик подлежит выселению из квартиры истицы на основании ст.ст.30,31,35 ЖК РФ.
Требование о снятии ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении заявлено излишне, поскольку в соответствии с п.«е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить Жуковского В.А. из комнаты №адрес в г.Омске без предоставления другого жилого помещения.
Истец имеет право подать на решение апелляционную жалобу в Омский областной суд через Советский районный суд г.Омска в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.
Ответчик вправе подать в Советский районный суд г.Омска заявление об отмене этого заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть также обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:
