Дата принятия: 30 июля 2014г.
Номер документа: 2-620/2014
Дело № 2-620/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Камышлов 30 июля 2014 года
Камышловский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего Л.А. Афанасьевой
при секретаре Кукеевой Ж.М.
с участием истца Селезневой Е.П., представителя истца Берлет И.А., действующей по доверенности № АА 2518037 от 09.06.2014 года,
представителя органа опеки и попечительства Логиновой И.М. по доверенности от 09.01.2014 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селезневой ФИО18, Федоровой ФИО19 к Осинцевой ФИО20, Осинцеву ФИО21, Кунавину ФИО22, Мартынову ФИО23 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Селезнева Е.П., Федорова А.П. обратились в суд с иском к вышеуказанным ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указано следующее. ДД.ММ.ГГГГ Селезнева Е.П. и Федорова А.П. по просьбе ответчиков зарегистрировали их в своем доме по адресу: <адрес>. Регистрация ответчиков носила формальный характер. Ответчики членом их семьи не являются, по указанному адресу никогда не проживали, совместного хозяйства с ними не вели. Где в настоящее время находятся и проживают ответчики им неизвестно. Селезнева Е.П., Федорова А.П. просят признать Осинцеву ФИО24, Осинцева ФИО25, Кунавина ФИО26, Мартынова ФИО27 неприобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Селезнева Е.П. исковые требования поддержала в части требований к ответчику Кунавину С.В., пояснив, что в 2004 году они с сестрой Федоровой А.П. по просьбе ответчика Осинцевой зарегистрировали ее и детей в принадлежащем им на праве общей долевой собственности жилом доме, до судебного заседания ответчики Осинцева Л.П., Осинцев А.А., Мартынов М.С. снялись с регистрационного учета, выписались из жилого помещения, в настоящее время желает распорядиться домом, имеется покупатель, регистрация ответчика Кунавина С.А. в жилом помещении препятствует этому, просит иск удовлетворить.
Представитель истца Берлет И.А., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования уточнила, просит удовлетворить иск в отношении ответчика Кунавина С.В., поскольку сведений о снятии его с регистрационного учета не имеется.
Определением суда от 30.07.2014 года прекращено производство по делу в части иска Селезневой Е.П., Федоровой А.П. к Осинцевой Л.П., Осинцеву А.А., Мартынову М.С. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в связи с отказом истцов от иска к вышеуказанным ответчикам.
Представитель органа опеки и попечительства Логинова И.М. в судебном заседании не возражала на удовлетворении исковых требований.
Ответчик Кунавин С.В. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не заявлял.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с чем истцы не возражают.
Заслушав истцов, представителя органа опеки, изучив письменные доказательства в материалах дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащий ему жилой дом для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение, пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям, а также распорядиться недвижимым имуществом по своему усмотрению в соответствии с его назначением.
Судом установлено, что истцы Селезнева Е.П. и Федорова А.П. являются собственниками жилого помещения, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).
Как следует из справки и. о. главы администрации МО «Калиновское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) совместно с Осинцевой Л.П. по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы сыновья: Осинцев ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Кунавин ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мартынов ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Истцы в судебном заседании подтвердили суду, что ответчик Кунавин С.В. в спорное жилое помещение не вселялся, вещей ответчика в доме никогда не было, в доме они не проживали, их регистрация носит формальный характер.
В соответствии с положениями п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. (с последующими изменениями), регистрационный учет осуществляется по месту жительства либо по месту пребывания граждан, соответствующая регистрация и снятие с регистрационного учета осуществляются на основании правоустанавливающих документов.
Анализ вышеназванных норм закона позволяет сделать вывод о том, что сама по себе регистрация ответчиков в спорном жилом доме правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет.
Из копии паспортов следует, что Осинцева ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мартынов ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Осинцев ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ г.р. сняты с регистрационного учета по вышеуказанному адресу - ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 14, 16,17).
Членом семьи собственника жилого помещения ответчик Кунавин С.В. не является, общего хозяйства стороны не ведут, семейных отношений не поддерживают.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик Кунавин С.В. не приобрел право пользования спорным жилым домом. Регистрация по месту жительства в спорном жилом доме сама по себе право пользования жилым помещением не порождает, поэтому исковые требования Селезневой Е.П. и Федоровой А.П. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Селезневой ФИО34 и Федоровой ФИО35 удовлетворить.
Признать Кунавина ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Кунавина ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>.
Решение в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский городской суд.
Председательствующий Л.А. Афанасьева
