Решение от 11 июля 2014 года №2-620/2014

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
11 июля 2014 года г.Калачинск
 
    Калачинский городской суд Омской области в составе председательствующего Ивановой Е.В., при секретаре Саволайнен Л.И., в открытом судебном заседании рассмотрел гражданское дело № 2- 620/2014 по иску Бескубской О.В. к Геринг В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    В Калачинский городской суд с исковым заявлением обратилась Бескубская О.В. к Геринг В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором указала, что она и ее малолетние дети являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в её квартире, кроме неё и детей был зарегистрирован её сожитель Геринг В.В., с марта 2014 года они прекратили отношения, он не появляется, не проживает, коммунальные и иные платежи не производит, совместного хозяйства они не ведут, ответчик проживает у своей матери в <адрес>, просила признать Геринг ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании истица Бескубская О.В. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что фактические брачные отношения с ответчиком прекращены в марте 2014 года, тогда же он выехал, перестал быть членом ее семьи, просила признать Геринг ФИО11 утратившим право пользования указанным жилым помещением со снятием его с регистрационного учета.
 
    Ответчик Геринг В.В. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрении я дела судом, не сообщал об уважительности причин его отсутствия, не просил об отложении разбирательства по делу, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
 
    Третье лицо ОУФМС по Калачинскому району Омской области, будучи надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела судом, не явились, не просили об отложении разбирательства по делу, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
 
    Выслушав истицу, объяснения свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    При осуществлении гражданских прав, исходя из положений п.3 ст.10 ГК РФ, предполагается разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений.
 
    В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения этим имуществом.
 
    Применительно к указанным требованиям закона судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 18.04.2012 года Бескубская О.В. приобрела в общую долевую собственность квартиру № <адрес> по 1/3 доли за ней и ее малолетними детьми ФИО12., ФИО13 данное право собственности было зарегистрировано в Управлении по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Омской области (л.д.5-6).Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    Часть 2 ст.30 ЖК РФ предусматривает право собственника предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    Свидетели ФИО14., ФИО15 дав аналогичные друг другу показания, суду пояснили, что истица проживает в квартире по адресу <адрес> с дочерью и сыном, её сожитель Геринг В.В. с марта 2014 года в её доме не проживет, выехал и вывез свои вещи, но добровольно с учета не снимается.
 
    Оценивая все обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением в квартире № 1 <адрес>, Омской области у Геринг В.В. были прекращены в результате прекращения семейных отношений с собственником и выезда из данного жилого помещения.
 
    Геринг В.В. утратил права, предусмотренные ст.31 ЖК РФ, поскольку перестал быть членом семьи истицы, в соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ договоров найма и безвозмездного пользования указанного жилого помещения сторонами не заключалось.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Геринг ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением в квартире № <адрес>, со снятием его с регистрационного учета.
 
    Ответчик, не присутствующий в судебном заседании вправе в течение 7 дней с момента получения копии судебного решения обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
    Судья