Решение от 21 мая 2013 года №2-620/2013

Дата принятия: 21 мая 2013г.
Номер документа: 2-620/2013
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

Дело №2-620/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    21 мая 2013 года        г.Уфа
 
    Дёмский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Шарафутдиновой Л.Р.,
 
    при секретаре Акмаловой Г.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шараповой ФИО12 к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на самовольное строение
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Шарапова ФИО13. обратилась в суд исковым заявлением к администрации городского округа <адрес>, указав, что ей принадлежит на праве собственности жилые помещения номера на поэтажном плане 1,2,3,6,6а,7 общей площадью 39,7 кв.м., в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, переулок Шпальный, <адрес>. Основанием возникновения права собственности является свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное после смерти ее отца Михайлова ФИО14, свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное после смерти ее матери Михайловой ФИО15, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ и соглашение о разделе долевой собственности между участниками от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 04 А<адрес>.
 
    Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 372 кв.м. Истице принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 04АГ № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Михайлову ФИО16 принадлежит на праве собственности 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 372 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пе<адрес>.
 
    В 2008 году истица на свои средства возвела, пристрой к жилому дому Литер А4 общей площадью 13,4 кв.м., состоящий из жилой комнаты площадью 6,0 кв.м., и прихожей площадью 7,4 кв.м. Пристрой имеет отдельный вход.
 
    Поскольку пристрой к жилому дому возведен истицей без получения соответствующих разрешений, он считается самовольно возведенной постройкой.
 
    В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Пристрой к жилому дому не нарушает ни чьих прав, возведен с соблюдением требований строительных норм. Актом № от ДД.ММ.ГГГГ пристрой литер А4 признан отвечающим санитарно-эпидемиологическим, противопожарным нормам и правилам и пригодным к эксплуатации и заселению. Постановлением Главы администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ возведенный истицей пристрой принят в эксплуатацию.
 
    Просит суд признать за Шараповой ФИО18 право собственности на пристрой литер А4 общей площадью 13,4 кв.м., состоящий из жилой комнаты площадью 6,0 кв.м., и прихожей площадью 7,4 кв.м., возведенный к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, переулок Шпальный <адрес>.
 
    Истец Шарапова ФИО19 в судебном заседании иск поддержала, обстоятельства, изложенные в иске подтвердила, просит иск удовлетворить.
 
    Представитель ответчика - администрации городского округа <адрес> РБ на судебное заседание не явился, ответчик извещен надлежащим образом, имеется заявление представителя о рассмотрении дела без ее участия, решение вынести на усмотрение суда.
 
    Представитель третьего лица по доверенности Михайлова ФИО20. - Михайлова ФИО21 на судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.
 
    Третье лицо Михайлов ФИО22 на судебное заседание не явился, ответчик извещен надлежащим образом.
 
        Суд, в силу ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.
 
         Выслушав истца и представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    Согласно п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ 04 А<адрес> Шарапова ФИО23 является собственником жилого помещения, общей площадью 39,7 кв.м., номера на поэтажном плане 1,2,3,6,6а,7, расположенной по адресу: <адрес>, пе<адрес>.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Шарапова ФИО24 является собственником 1/2 доли права на земельный участок, площадью 372 кв.м., расположенного по адресу: РБ, <адрес>, пе<адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о разделе долевой собственности между участниками от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ Михайлов ФИО25. является собственником 1/2 доли земельного участка по адресу <адрес>, пе<адрес> 8.
 
    Согласно технического паспорта домовладения по адресу: <адрес>, пе<адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГгод на указанном земельном участке возведена постройка под литером А4 - пристрой площадью 13,4кв.м. В силу ст. 222 ГК РФ указанная постройка является самовольной, так как возведена без получения разрешительной документации.
 
    На самовольную постройку имеется градостроительное заключение № ГЗ-2900/и от ДД.ММ.ГГГГ, согласованное с администрацией <адрес> ГО <адрес>, а также технический паспорт.
 
    Согласно акту приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией № от ДД.ММ.ГГГГ, предъявленный Шараповой ФИО26. к заселению пристрой под литером А4, расположенный по адресу: <адрес>, пе<адрес> пригоден к заселению и эксплуатации.
 
    Постановлением главы администрации ГО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ возведенный истцом самовольная постройка принята в эксплуатацию.
 
    Другой сособственник домовладения и земельного участка третье лицо Михайлов ФИО27., является братом истца, не возражает против признания права собственности на пристрой под литером А4 за Шараповой ФИО28
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
 
    На основании изложенного, исковые требования Шапаровой ФИО29 подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.194- 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Шараповой ФИО30 право собственности на самовольно возведенное строение - пристрой литер А4, расположенный по адресу: <адрес>, переулок Шпальный, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца со дня составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласовано судья Шарафутдинова
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать