Дата принятия: 28 августа 2013г.
Номер документа: 2-620/2013
Дело № 2-620/2013
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
с.Дивеево. ДД.ММ.ГГГГ
Дивеевский районный суд Нижегородской области в составе:
председательствующего – судьи Нагайцева А.Н.,
при секретаре Масловой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Махрова И. Ф. к Администрации Дивеевского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Махров И.Ф. обратился в суд с иском и просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>.
Махров И.Ф. обосновывает свой иск следующим образом:
С 1960 года он проживал в гражданском браке с ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ От данного брака у них имеются дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ
В 1960 году, они купили дом, расположенный по адресу: <адрес>. Однако договор купли-продажи дома они не составляли и не регистрировали. В похозяйственной книге Елизарьевской сельской администрации хозяйкой дома была записана гражданская жена истца - ФИО3.
ДД.ММ.ГГГГ истец был зарегистрирован в данном доме, что подтверждается справкой Елизарьевской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №.
Постановлением главы администрации Елизарьевского сельского совета Дивеевского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков в собственность гражданам Елизарьевского с/Совета для личного подсобного хозяйства» на основании ст.7 Земельного кодекса РСФСР и личных заявлений граждан спорный земельный участок передан в собственность ФИО3, общей площадью <данные изъяты>.
В настоящее время истец желает оформить свое право собственности на вышеуказанный земельный участок в силу приобретательной давности и зарегистрировать в Управлении Росреестра по Нижегородской области свое право собственности. Против признания за истцом права собственности на данный земельный участок, совместно проживающий с ним сын возражений не имеет. Признание за истцом права собственности на жилой дом ничьих прав и законных интересов не затронет, поскольку никто более на данный объект недвижимости в силу закона претендовать не может.
В судебном заседании представитель Махрова И.Ф. по доверенности ФИО6 иск поддержала, просила его удовлетворить.
Представитель администрации Дивеевского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, направил в суд отзыв на исковое за явление, в котором указал, что рассмотрение вопроса оставляет на усмотрение суда.
Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО1 в судебном заседании пояснил, что не возражает, чтобы право собственности на земельный участок было оформлено только на его отца Махрова И.Ф.
Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - администрация Елизарьевского сельсовета Дивеевского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и администрация Елизарьевского сельсовета Дивеевского района на основании ст.167 ГПК РФ.
Заслушав представителя Махрова И.Ф. по доверенности ФИО6, третье лицо ФИО1, изучив письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В п.16 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010г. разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
В соответствии со ст.225 ГК РФ безхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
Постановлением главы администрации Елизарьевского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 передан в собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты>., находящийся в <адрес>.
Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что указанный земельный участок имеет кадастровый номер <данные изъяты>, расположен по адресу: <адрес>, и находится в собственности ФИО3
Из свидетельства о смерти ФИО3 следует, что она умерла ДД.ММ.ГГГГ
Вступившим в законную силу решением Дивеевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Махровым И. Ф. признано право собственности на одноэтажный деревянный жилой дом общей площадью <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес>. Право собственности на дом признано за Махровым И.Ф. в силу приобретательной давности, поскольку решением суда установлено, что Махров И.Ф. добросовестно, открыто и непрерывно, владел как своими собственными этим домом в течение более 23 лет, то есть с того времени как вселился в него.
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что действительно Махров И.Ф. добросовестно, открыто и непрерывно, владел как своими собственными в течение более 23 лет и земельным участком, на котором расположен дом, то есть с того времени как вселился в него.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Махровым И. Ф. право собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Дивеевский районный суд в течение месяца.
Судья А.Н.Нагайцев
