Решение от 21 июня 2013 года №2-620/2013

Решение по гражданскому делу
Дело № 2-620/2013
 
    Заочное решение
 
                                                    Именем Российской Федерации
 
    21 июня 2013 года                                                                                               г. Саратов<АДРЕС>
 
    Мировой судья судебного участка № 10 <ОБЕЗЛИЧИНО>
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации <АДРЕС> района муниципального образования «Город Саратов» к Томникову А.М. о взысканииплаты за наем жилого помещения,
 
установил:
 
    Администрация <АДРЕС> района Муниципального образования «Город Саратов» обратилась к мировому судье с иском к Томникову А.М. о взыскании платы за наем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов<ОБЕЗЛИЧИНО>, за период с августа 2011 года по май 2013 года в размере 495 рублей 69 копеек, которая не оплачивается ответчиком в добровольном порядке.
 
    В судебное заседание представитель истца не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца и о согласии на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
 
    Ответчик Томников А.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, уважительности причин неявки суду не сообщил, в связи с чем суд с согласия представителя истца определил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.
 
    Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    В соответствии с ч.1 и п.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    1) плату за пользование жилым помещением;
 
    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    В соответствии с п.1 и п.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В соответствии с п.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Согласно Положению об администрации <АДРЕС> района муниципального образования «Город Саратов», утвержденного решением Саратовской городской Думы от 29 января 2009 года № 36-398, администрация района является территориальным структурным подразделением администрации муниципального образования «Город Саратов», осуществляющим от имени администрации муниципального образования «Город Саратов» исполнительно-распорядительные функции по вопросам местного значения в границах внутригородской территории <АДРЕС> района в части и объеме, установленных настоящим Положением, а также иными муниципальными правовыми актами. Так, к полномочиям администрации района в соответствии с п. 3.1.5. Положения относится выступление от имени муниципального образования наймодателем муниципального жилищного фонда.
 
    Аналогичные полномочия закреплены и в постановлении мэра города Саратова от 7 декабря 2005 года № 620 «О наделении администраций районов г. Саратова полномочиями наймодателя жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма и найма жилых помещений».
 
    Таким образом, судом установлено, что администрация <АДРЕС> района является наймодателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов<ОБЕЗЛИЧИНО>.
 
    В судебном заседании установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <АДРЕС>, зарегистрирован и проживает по настоящее время на условиях договора социального найма жилого помещения ответчики, что подтверждается справкой Ф-1 от 15.05.2013 года, выданной СТСЖ «Прогресс», а так же сведениями отдела  адресно-справочной работы УФМС России по Саратовской области (л.д. 8, 13)
 
    В соответствии с ч. 2 и ч. 3 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за найм), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за найм) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.
 
    Период задолженности составляет с августа 2011 года по май 2013 года. С учетом ставки начисления платы за наем (0,86 руб.), а так же общей площади жилого помещения (29,8 кв.м.) общая сумма задолженности ответчика составляет 538 рублей 23 копейки.
 
    Ответчик возражений по существу заявленных исковых требований суду не представил, расчет суммы задолженности не оспорил, доказательств оплаты суду не представил.
 
    При таких обстоятельствах дела, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, принимая расчет задолженности по оплате, произведенных истцом, исходя из заявленных исковых требований, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за найм жилого помещения в пределах заявленных исковых требований.
 
    Поскольку на основании п.19 ч.1  ст.333-36 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, в соответствии со ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    В соответствии с ст. 333.19 Налогового кодекса РФ  при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке при цене иска до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей.
 
    На основании изложенного, государственная пошлина  в сумме 400 рублей также подлежит взысканию с ответчика в доход муниципального бюджета.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-239  ГПК РФ, мировой судья
 
решил:
 
    Взыскать с Томникова А.М. в пользу Администрации <АДРЕС> района Муниципального образования «Город Саратов» плату за найм жилого помещения за период с августа 2011 года по май 2013 года в размере 538 (пятьсот тридцать восемь) рублей 23 копейки.
 
    Взыскать с Томникова А.М. в доход муниципального бюджета государственную пошлину в размере 400 рублей.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г. Саратова через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
 
    Мировой судья: