Решение от 28 мая 2014 года №2-620/14

    Дело № 2-620/14
 
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    28 мая 2014 года п. Ванино
 
    Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:
 
    председательствующего судьи Прилепской Н.А.,
 
    при секретаре Абубакировой М.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цепкова Владимира Матвеевича и Цепковой Ольги Владимировны к администрации Кенадского сельского поселения Ванинского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Цепков В.М. и Цепкова О.В. обратились в суд с иском к Администрации Кенадского сельского поселения Ванинского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение. В обоснование своих исковых требований указали, что они проживают по адресу: <адрес> муниципального района<адрес>. Цепков В.М. зарегистрирован по данному адресу с 1975 года, а его дочь Цепкова О.В. с 1987 года. Данное жилье истец получил работая в пожарной охране в Тумнинском прииске, производственного объединения «Приморзолото» с 1975 года. Ордер на квартиру не выдавался. Квартира принадлежала производственному объединению ОАО «Приморзолото», которое на основании решения Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ признано банкротом. Истец с 1975 г., а истица с 1987 г. и по настоящее время они добросовестно, открыто и непрерывно владеют и пользуются недвижимым жилым имуществом – квартирой по адресу: <адрес>. Реализовать право на приватизацию квартиры они не могут, так как квартира не является муниципальной собственностью. Просят признать за ними право собственности на <адрес>, расположенной в <адрес> в порядке приватизации.
 
    Истцы Цепков В.М. и Цепкова О.В. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Согласно письменным заявлениям, направленным в адрес суда, просят рассмотреть дело в отсутствие их отсутствие.
 
    Представители ответчика администрации Кенадского сельского поселения Ванинского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Согласно письменному заявлению, направленному в адрес суда, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Против удовлетворения требований Цепкова В.М. и Цепковой О.В. не возражают.
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ года, деятельность ПЗ ОАО «Приморзолото» прекращена ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Из материалов дела следует, что спорным является дом, расположенный по адресу: <адрес>, который предоставлен в пользование Цепкову В.М. и принадлежал Тумнинскому прииску Производственного объединения «Приморзолото». Ордер на квартиру не выдавался.
 
    Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 20.12.2004 года ОАО «Приморзолото» признано банкротом.
 
    Согласно письму № от ДД.ММ.ГГГГ конкурсного управляющего ОАО «Приморзолото» ФИО5, адресованного главе администрации Ванинского муниципального района, в соответствии со ст. 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и решения собрания кредиторов ОАО «Приморзолото» от ДД.ММ.ГГГГ он передает на баланс Ванинского муниципального района социально значимые объекты и жилищный фонд социального использования. Передаваемые объекты расположены в <адрес>, в том числе жилой дом по адресу: <адрес>.
 
    Согласно ответу за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ конкурсного управляющего ОАО «Приморзолото» ФИО5 на письмо главы администрации Кенадского сельского поселения, социально значимые объекты и жилищный фонд <адрес> переданы в муниципальную собственность <адрес> в соответствии с п. 5,6 ст. 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
 
    На основании пункта2 статьи126 Федерального закона от 26.10.2002 N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства прекращаются полномочия собственника имущества должника - унитарного предприятия.
 
    Согласно пункту5 статьи132 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)", жилищный фонд социального использования подлежит передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления.
 
    В соответствии со ст. 50 ч. 2 п. 3 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», жилищный фонд социального использования должен находиться в собственности поселений, то есть Кенадского сельского поселения Ванинского муниципального района Хабаровского края.
 
    В настоящее время пользователями спорного дома являются: Цепков Владимир Матвеевич и Цепкова Ольга Владимировна, что подтверждается карточками регистрации и справкой с места жительства.
 
    Согласно справке администрации Кенадского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ и карточке регистрации, Цепков В.М. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
 
    Согласно справке администрации Кенадского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ и карточке регистрации, Цепкова О.В. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> со ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
 
    Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.
 
    Указанная квартира является собственностью Кенадского сельского поселения Ванинского муниципального района, однако в реестр имущества Кенадского сельского поселения Ванинского муниципального района она не включена.
 
    Статьёй 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    То обстоятельство, что жилое помещение по различным причинам не включено в реестр имущества Кенадского сельского поселения Ванинского муниципального района, не может лишать права истца на передачу ему в собственность жилого помещения.
 
    Из материалов дела усматривается, что Цепков В.М. и Цепкова О.В. ранее участия в приватизации другого жилья не принимали, что подтверждается справками с администрации Кенадского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ и справками комитета по приватизации и управлению имуществом администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Сведений о наличии в собственности Цепкова В.М. и Цепковой О.В. жилых помещений на территории Ванинского района в материалах дела не имеется.
 
    Оснований, которые бы ограничивали истцов в приватизации спорного жилого дома, по делу не установлено.
 
    В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что исковые требования Цепкова В.М. и Цепковой О.В. к администрации Кенадского сельского поселения Ванинского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования Цепкова Владимира Матвеевича и Цепковой Ольги Владимировны к администрации Кенадского сельского поселения Ванинского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, удовлетворить.
 
    Признать за Цепковым Владимиром Матвеевичем (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>) и Цепковой Ольгой Владимировной (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>) право общей долевой собственности в равных долях по 1/2 доли за каждым на жилое помещение – дом общей площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес> порядке приватизации.
 
    Настоящее решение является основанием для внесения записи в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве общей долевой собственности Цепкова Владимира Матвеевича и Цепковой Ольги Владимировны в равных долях на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Хабаровский краевой суд через Ванинский районный суд Хабаровского края.
 
    Судья
 
    Ванинского районного суда
 
    Хабаровского края Н.А. Прилепская
 
    Копия верна:
 
    Судья Н.А. Прилепская