Решение от 20 июня 2014 года №2-620/14

 
гр.дело № 2-620/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Кирсанов 20 июня 2014 года
 
    Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Лосева Ю.А.,
 
    при секретаре Пятахиной О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Володиной И.В. к Володину С.И. о разделе домовладения в натуре и определении порядка пользования земельным участком, а также встречному иску Володина С.И. к Володиной И.В также о разделе совместно нажитого имущества и определении порядка пользования земельным участком,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Володина И.В. обратилась в суд с иском к Володину С.И. о разделе домовладения в натуре и определении порядка пользования земельным участком.
 
    Володин С.И. предъявил в суде встречный иск к Володиной И.В. также о разделе домовладения в натуре и определении порядка пользования земельным участком.
 
    В обосновании требований стороны пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, ДД.ММ.ГГГГ он был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Кирсановского района Тамбовской области. Во время брака они построили жилой <адрес> пер.Садовый <адрес>, выкупили земельный участок, на котором также построили 5 гаражей. При разделе совместно нажитого имущества не смогли прийти к устраивающим обе стороны вариантам раздела. Просят суд произвести раздел, при этом Володин С.И. просит учесть интересы их совместного ребенка, который проживает с ним и находится на его иждивении.
 
    Суд, выслушав стороны, представителя Володиной И.В., представителя органа опеки и попечительства администрации г.Кирсанова Тамбовской области Дудину Л.В. и изучив материалы дела, считает иски подлежащими удовлетворению.
 
    Судом установлено, что стороны вступили в зарегистрированный брак ДД.ММ.ГГГГ года. Имеют сына – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи земельного участка и незавершенного строительства приобрели по 1/2 доли земельного участка и незавершенного строительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В 2010 году окончили строительство жилого дома и ввели в эксплуатацию.
 
    ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Кирсановского района Тамбовской области.
 
    На основании ст.256 ч.1 ГК РФ - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
 
    В соответствии с частями 2 и 3 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
 
    Частью 1 ст. 39 СК РФ установлено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
 
    Заключением экспертов Тамбовской ЛСЭ №3902, 4459/4-2 от 18.11.2013 года установлены возможные варианты раздела жилого дома и гаража.
 
    В судебном заседании стороны пришли к соглашению и определились с вариантами раздела, а также представили суду возможный вариант определения порядка пользования земельным участком согласно ситуационному плану.
 
    При таких обстоятельствах суд считает возможным произвести раздел жилого дома и гаража в натуре и определить порядок пользования земельным участком по предложенным сторонами вариантам.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Иск Володиной И.В. к Володину С.И. о разделе домовладения в натуре и определении порядка пользования земельным участком, а также встречному иску Володина С.И. к Володиной И.В. о разделе совместно нажитого имущества и определении порядка пользования земельным участком – удовлетворить.
 
    Произвести раздел совместно нажитого сторонами имущества между Володиной И.В. и Володиным С.И. – жилого дома и гаражей по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> определить порядок пользования земельным участком, на котором находятся строения.
 
    Выделить в собственность Володина С.И. часть <адрес>, площадью 111,7 кв.м., в составе помещений:
 
    - в подвале № (10,4 кв.м.), № (6,3 кв.м.), № 4а (7,8 кв.м.), № (4,4 кв.м.);
 
    - на 1 этаже: № ( 4,1 кв.м.), № (10,6 кв.м.), № (7,7 кв.м.), № (3,8 кв.м.) и № (1,2 кв.м.);
 
    - на 2 этаже: № (11,5 кв.м.), № (6,4 кв.м.), № (8,1 кв.м.) и № (29,4 кв.м.);
 
    - часть гаража лит.1, состоящую из помещений 1 (33,0 кв.м.) с погребом и 2 (28,0 кв.м.).
 
    Отопление части <адрес> предусматривается от существующего в помещении № подвала отопительного котла.
 
    Вход в часть <адрес> будет осуществляться через помещение №1.
 
    Выделить в собственность Володиной И.В. часть <адрес>, площадью 111,7 кв.м., в составе помещений:
 
    - в подвале № 4б (37,3 кв.м.);
 
    - на 1 этаже: № ( 53,6 кв.м.);
 
    - на 2 этаже: № ( 20,8 кв.м.);
 
    - часть гаража лит.1, состоящую из помещений 3 (27,2 кв.м.), 4 (27,0 кв.м.), 5 (27,7 кв.м.).
 
    Отопление части <адрес> предусматривается от вновь устанавливаемого в этой части дома отопительного котла.
 
    Вход в часть <адрес> будет осуществляться через пристраиваемый в результате переоборудования холодный тамбур.
 
    Отопление, электроснабжение и газоснабжение, водопровод и канализация по данному варианту раздела предусматриваются отдельные для каждой из вновь образованных частей дома.
 
    Затраты стоимости работ и материалов, связанных с переоборудованием при разделе дома, в сумме 295257 рублей возложить на стороны в равных долях, то есть по 147 628 рублей 50 копеек.
 
    Определить порядок пользования земельным участком:
 
    - в пользование Володина С.И. предоставить земельный участок № (ситуационный план), площадью 556 кв.м. в границах точек : 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-1= 1,50+9,84+30,35+30,97+7,80+13,00+4,45+10,00+4,45+17,00+1,00+5,94+1,50+7,00м;
 
    - в пользование Володиной И.В. предоставить земельный участок № (ситуационный план), площадью 556 кв.м. в границах точек : 6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17= 13,00+4,45+10,00+4,45+17,00+1,00+5,94+1,50+15,00+22,08+9,66+13,06 м.
 
    Взыскать с Володина С.И. в пользу Володиной И.В. 143251 (сто сорок три тысячи двести пятьдесят один) рубль 50 копеек – сумму разницы отклонения от идеальной доли дома.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суд через Кирсановский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение суда составлено 25 июня 2014 года.
 
    Судья: Ю.А.Лосев
 
    Верно:
 
    Судья: Ю.А.Лосев
 
    Секретарь: О.А.Пятахина
 
    Решение вступило в законную силу ___________________________ 2014 года
 
    Секретарь: О.А.Пятахина