Решение от 15 января 2013 года №2-6/2013

Дело №2-6/2013
 
Решение в законную силу не вступило
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    Зубцовский районный суд Тверской области
 
    в составе председательствующего судьи Козловой А.А.,
 
    с участием истца Белозерова С.Н.,
 
    соистца Белозеровой И.Н.,
 
    представителей ответчика Смирновой Ж.В., Смирновой Е.В.,
 
    при секретаре Плакидовой О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Зубцове 15 января 2013 года гражданское дело по иску Белозерова С.Н. и Белозеровой И.Н. к Синягину А.С. об определении границ земельного участка,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Белозеров С.Н. и Белозерова И.Н. обратились в суд с иском к Синягину А.С. об определении границ земельного участка.
 
    В исковом заявлении истцы указали, что Решением Малого Совета Раковского сельского Совета Зубцовского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ им был предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью 0<данные изъяты> га в де<адрес> для ведения личного подсобного хозяйства. Решение было выдано на имя Белозерова С.Н., как на главу хозяйства.
 
    Решением Малого Совета Раковского сельского Совета Зубцовского района Тверской области №.4 от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истцов о предоставлении дополнительного земельного участка в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земли была увеличена до <данные изъяты> га. Таким образом, за Белозеровым С.Н. в де<адрес> для ведения личного подсобного хозяйства были закреплены в собственность два земельных участка площадью <данные изъяты> с кадастровыми номерами №
 
    Право собственности на земельные участки подтверждается свидетельством на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Раковским сельским Советом Зубцовского района Тверской области.
 
    На одном изземельных участков, а именно на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. расположен жилой дом, в котором проживают истцы.
 
    Для определения границ земельных участков с постановкой их на кадастровый учет и для регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в ДД.ММ.ГГГГ года истцы обратились к кадастровому инженеру Дедкову Н.И. по вопросу межевания земельных участков и оформления землеустроительных дел.
 
    Смежники границ земельных участков были извещены о дне, месте и выезде кадастрового инженера для установления границ земельных участков.
 
    ДД.ММ.ГГГГ был осуществлен выезд по месту расположения земельных участков для определения границ земли по факту.
 
    При определении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, смежник границы земли Синягин А.С. не согласился с установленной границей и от подписи в акте согласования границ земельного участка отказался.
 
    В связи с данным отказом до настоящего времени истцы не могут получить межевой план на вышеуказанный земельный участок для постановки его на кадастровый и регистрационный учет, получения кадастрового паспорта на земельный участок и свидетельства о государственной регистрации права собственности на него.
 
    Для определения границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. соистцы вынуждены обратиться в суд.
 
    На основании изложенного, соистцы просят определить границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в размерах площади земельного участка № квадратных метров согласно координатам межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В судебное заседание истцы Белозеров С.Н. и Белозерова И.Н. иск поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточнили, что координаты спорного земельного участка обозначены в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ точками н1-1-2-3-4-5-6-н2-н3-н4-н5-н6-н1, и спорный земельный участок находится по адресу: <адрес>, <адрес>
 
    Истец Белозеров С.Н. суду пояснил, что земельный участок, где расположен его гараж, ранее принадлежал родственникам жены и на нем был сгоревший дом и сарай. Он (истец) с разрешения родственников и Администрации Погорельского сельского поселения, разобрал сгоревшие строения и возвел гараж. Данный гараж не мешает проезду ответчику Синягину на его участок, поскольку ответчик проезжал к своему участку по дороге, которая проходит справа от их участков. До настоящего времени не может получить межевой план на спорный земельный участок для постановки его на кадастровый и регистрационный учет, получения кадастрового паспорта на земельный участок и свидетельства о государственной регистрации права собственности на землю, поскольку ответчик не согласовал границу спорного земельного участка. Гараж построен в ДД.ММ.ГГГГ году. Никаких претензий по поводу строительства гаража ответчик не предъявлял. Во время проведения межевания ответчик Синягин А.С. указал кадастровому инженеру Дедкову Н.И. фактические границы своего земельного участка. С учетом этих данных кадастровый инженер составлял документы.
 
    Соистец Белозерова И.Н. суду пояснила, что для ведения личного подсобного хозяйства их семье были предоставлены два земельных участка в д. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> га. Земельные участки оформлены на мужа Белозерова С.Н. в период их брака, поэтому участки являются совместной собственностью. На одном из земельных участков, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в ДД.ММ.ГГГГ году соистцы построили жилой дом, в котором они в настоящее время проживают. При предоставлении в ДД.ММ.ГГГГ году земельных участков их точные границы на местности не определялись, землю мерили палками. Рядом с их земельным участком стоял дом, в котором ранее проживала бабушка Осташова Ю.В., она умерла до предоставления земельных участков в собственность. Дом развалился. Осташов Ю.В. разрешил Белозерову С.Н. на месте дома своей бабушки построить гараж. Они в ДД.ММ.ГГГГ году построили гараж, в канаву у дороги положили трубу и сверху засыпали, чтобы удобно было подъезжать к дому и гаражу. Площадка между домом и гаражом поддерживается в надлежащем состоянии. Земля под гаражом относится к землям населенных пунктов. Администрация Погорельского сельского поселения не возражает против определения границ спорного земельного участка в границах сложившегося землепользования, с учетом земли, находящейся под гаражом. Возражает Синягин А.С., хотя эта земля ему не предоставлялась, и он этой землей не пользовался. Синягину А.С. дополнительно к участку, на котором у него стоит дом, наделялось 25 соток земли, позади дома бабушки Осташова Ю.В. Первые несколько лет Синягин А.С.сажал картофель, а потом на участке рос бурьян, и истцам приходилось скашивать траву на соседнем участке, чтобы избежать возгорания сухой травы. Только последние два года родственники Синягина А.С. стали окашивать предоставленный ответчику участок. Никто с ДД.ММ.ГГГГ года не предъявлял к истцам претензии по поводу места, выбранного под гараж. При определении границ спорного участка на местности Синягин А.С. сам указал кадастровому инженеру границы своего земельного участка, а после отказался согласовывать границы.
 
    Гараж был построен на спорном земельном участке с разрешения бывшего владельца участка. Ранее на спорном участке находился старый дом, который истцы разобрали и построили свой гараж. Спорным участком пользуются с ДД.ММ.ГГГГ года ни Синягин, ни кто-либо еще не высказывали претензии по поводу данного участка и расположенного на нем гаража. Участок постоянно окашивается, содержится в надлежащем состоянии. Гараж не мешает проезду к участку ответчика, так как справа от гаража имеется широкая дорога, по которой возможен подъезд к участку ответчика. Кроме того, к участку ответчика имеется подъезд по другой дороге, проходящей позади земельных участков. Участок, принадлежащий Синягину, не используется им по назначению.
 
    Ответчик Синягин А.С. в суд не явился, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела.
 
    В судебном заседании, состоявшемся по делу ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Синягин А.С. иск не признал и суду пояснил, что у него в собственности в д. Воскресенское имеется два земельных участка, общей площадью <данные изъяты>. На земельном участке площадью <данные изъяты> соток стоит жилой дом, где он проживает. Земельный участок площадью <данные изъяты> соток находится в отдалении от основного участка на другой стороне улицы и был выделен ему под покос позади дома родственницы Осташовых. На этом земельном участке они с супругой сажали картофель. Он получил извещение о согласовании границы земельного участка Белозерова С.Н. Потом к ним в д. Воскресенское приехал Дедков Н.И., обмерял земельный участок Белозеровых. После чего Дедков попросил расписаться о согласовании границ земельного участка Белозеровых. Он (ответчик) попросил соседку расписаться за него, так как он плохо видит. Впоследствии он посовещался со своими родственниками. Оказалось, что он согласился с установленным Белозеровым на спорном участке гаражом, хотя у ответчика разрешения на установку этого гаража Белозеров не спрашивал. Земля под гаражом, как ему (ответчику) известно, не наделялась никому. Он решил отказаться от согласования границ. Свои земельные участки он (ответчик) не межевал. Он (ответчик) тоже претендует на ту часть спорного земельного участка, где находится гараж истца, поскольку к его (ответчику) участку удобнее проехать через спорный участок.
 
    Представитель ответчика Смирнова Ж.В. иск не признала и суду пояснила, что установленный истцами гараж мешает проезду к земельному участку ответчика размером <данные изъяты> соток. Данный земельный участок ответчик не межевал, границы в натуре не определял. Между их участком и участком Белозеровых имеется межа. К своему участку ответчик проезжает по дороге, которая находится справа от спорного участка. Однако по этой дороге можно ездить только на тракторе. Для съезда на дорогу требуется сначала проехать через канаву, которая идет вдоль улицы. На легковом транспорте по данной дороге не проедешь. Ее дед Синягин А.С. родился и вырос в данной деревне и всегда пользовался своими участками. Свой земельный участок ответчик окашивает. В настоящее время ответчик ничего на этом участке не выращивает, но в будущем на участке, может быть, будет выращивать картофель, а также ответчик имеет право построить на земельном участке дом.
 
    Представитель ответчика Смирнова Е.В. иск не признала и суду пояснила, что гараж Белозеровых перегородил выезд на улицу и у ответчика отсутствует возможность подъехать к своему участку.
 
    Представитель третьего лица Администрации Погорельского сельского поселения Зубцовского района Лукашова Т.М. не возражала против удовлетворения исковых требований Белозерова С.Н. и Белозеровой И.Н. и суду пояснила, что в <данные изъяты> году проводили обмер земельных участков в д. <адрес>, после чего выдавали гражданам свидетельства на право собственности на землю. Свидетельства выдавались на основании черновых планов земельных участков. Гражданам наделяли земельные участки под домом и на прилегающей к дому территории в размере <данные изъяты> соток. По заявлениям гражданам также дополнительно наделяли земельные участки для сенокоса в размере <данные изъяты> соток. Рядом с домом Белозеровых находилась земля Осташовых, на которой Белозеровы построили гараж. Земельный участок Синягина А.С. в размере <данные изъяты> соток расположен за землей Осташовых. При установлении гаража, Белозеровы не спрашивали разрешение в Администрации сельского поселения, но и у Синягина А.С. не должны были спрашивать разрешение, так как эта земля ему не выделялась. К участку Синягина А.С. имеется подъезд, и гараж Белозеровых ответчику не мешает. Спор возник по поводу того, что Синягин А.С. в настоящее время тоже стал претендовать на спорный земельный участок. Белозеровы хотели определить границы земельного участка на местности и оформить по «дачной амнистии» земельный участок в фактически сложившихся границах. Администрация Погорельского сельского поселения не возражает. При этом земельный участок Синягина А.С. сохраняется в первоначальных границах. Синягины свой участок не межевали, свои границы в натуру не выносили. Представитель третьего лица Лукашова Т.М. полагает, что никакого спора с учетом сложившегося порядка пользования земельными участками не имеется.
 
    Изучив материалы дела, заслушав объяснения истцов Белозерова С.Н. и Белозеровой И.Н., представителей ответчика Смирновой Е.В. и Смирновой Ж.В., представителя третьего лица Лукашовой Т.М., суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований.
 
    В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ (далее по тексту - ЗК РФ), собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
 
    В силу ч. 1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия. При этом он не связан какими-либо ограничениями своего права, кроме тех, которые вытекают из закона и из необходимости соблюдения прав и охраняемых законом интересов других лиц.
 
    В соответствии с п. 3 ст. 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
 
    В силу ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
 
    Суд установил, что земельный участок с кадастровым номером №:№ площадью <данные изъяты>м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежи на праве собственности истцу Белозерову С.Н.
 
    Основанием для предоставления Белозерову С.Н. земельного участка послужили:
 
    Решение Малого Совета Раковского сельского Совета народных депутатов Зубцовского района Тверской области № or ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в собственность земельного участка общей площадью 0<данные изъяты> га в де<адрес> для ведения личного подсобного хозяйства,
 
    Решение Малого Совета Раковского сельского Совета народных депутатов Зубцовского района Тверской области №.4 от ДД.ММ.ГГГГ об увеличении земельного участка Белозерову С.Н. до <данные изъяты> га в <адрес>.
 
    Из справки Администрации Погорельского сельского поселения Зубцовского района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Белозеров С.Н. действительно имеет два земельных участка с кадастровыми номерами: №:№ площадью <данные изъяты> кв.м., №:№ площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Земельный участок с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, поставлен на кадастровый учет. Согласно кадастровой выписке о данном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации прав на участок отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства.
 
    Уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается отсутствие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимости: земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты>.м.
 
    Постановлением Администрации Погорельского сельского поселения Зубцовского района № от ДД.ММ.ГГГГ дому Белозерова С.Н., расположенному по адресу: <адрес>, <адрес> присвоен номер - 21а.
 
    Согласно постановлению Администрации Погорельского сельского поселения Зубцовского района № от ДД.ММ.ГГГГ улице, расположенной в д. <адрес>.
 
    Из ситуационного плана деревни Воскресенское следует, что смежный земельный участок с кадастровым номером №:№ принадлежит Синягину А.С.
 
    Право собственности Синягина А.С. на земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Раковским сельским Советом народных депутатов, согласно которому Синягину А.С. решением малого Совета Раковского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено <данные изъяты> га. В прилагаемом к свидетельству чертеже указаны два земельных участка: площадью <данные изъяты> га.
 
    Согласно информации филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> кадастровые дела на земельные участки с кадастровыми номерами №:№ в архиве филиала не содержатся.
 
    Из объяснений ответчика Синягина А.С., представителей ответчика Смирновой Е.В. и Смирновой Ж.В. следует, что ответчик межевание своего земельного участка не заказывал. Таким образом, границы земельного участка, принадлежащего ответчику Синягину А.С., не установлены в соответствии с законодательством.
 
    Из объяснений сторон, показаний свидетелей, допрошенных в судебных заседаниях, состоявшихся по делу, следует, что смежная граница между земельными участками, принадлежащими Белозерову С.Н. и Синягину А.С., обозначена на местности межой.
 
    Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
 
    В соответствии со ст. 36 ЗК РФ в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости». Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.
 
    В межевом плане земельного участка с кадастровым номером № его граница определена точками н1-1-2-3-4-5-6-н2-н3-н4-н5-н6-н1 (оборотная сторона Акта согласования местоположения границы земельного участка, лист 11,1).
 
    Из заключения кадастрового инженера (лист 8 межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что граница участка с кадастровым номером № со смежным участком с кадастровым номером № от точки 1 до точки н2 установлена и согласована ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с требованием земельного законодательства.
 
    Согласно межевому плану земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в акте согласования местоположения границы земельного участка отсутствует подпись собственника смежного земельного участка с кадастровым номером № - Синягина А.С. (граница смежества от точки н3 до точки н5).
 
    Из показаний свидетеля ФИО20., допрошенного в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ он выехал в д. <адрес> для проведения межевых работ по установлению границ земельных участков Белозерова С.Н. Смежную границу между земельными участками Белозерова С.Н. (кадастровый номер №) и Синягина А.С. (кадастровый номер №) установили с участием Синягина А.С., который попросил соседку расписаться за него в акте согласования границ, так как плохо видит, что последняя и сделала. ДД.ММ.ГГГГ он (свидетель Дедков Н.И.) оформил межевой план. Однако до направления межевого плана в кадастровую палату было получено письмо от Синягина А.С., в котором он возражал против согласования границы земельного участка Белозерова С.Н. Он (свидетель) поехал к Синягину, чтобы выяснить причину отказа, но тот не стал с ним разговаривать. После этого, дочь Синягина сообщила ему, что Синягин не согласен с согласованием границ земельного участка, на котором стоит гараж Белозерова. Между участками Синягина А.С. и Белозерова С.Н. существует межа. Позади гаража Белозерова С.Н. смежная граница определена визуально по следам пахоты и с учетом границы, указанной Синягиным А.С. Спорный земельный участок состоит на кадастровом учете без установки фактических поворотных точек.
 
    Свидетель ФИО11 суду показала, что когда в ДД.ММ.ГГГГ Белозеровы строили гараж, спора ни с кем не было. Скандал возник в настоящее время между родственниками Синягина и Белозеровыми. У Синягиных был земельный участок 20 соток, который граничит с Белозеровыми, а потом им выделили еще 5 соток. Ранее Синягины сажали на своем участке картофель, а сейчас он зарос, и они им не пользуются.
 
    Свидетель ФИО6 суду показал, что имеет двоюродного брата Белозерова Сергея, который с его согласия поставил гараж на участке, где стоял дом его (свидетеля) бабушки. Ранее на участке был старый дом, который Белозеров снес. Сейчас на участке стоит гараж, окашивается трава. Белозеров ухаживает за участком. От земельного участка, где стоит гараж, примерно в 15 метрах находится участок Синягина А.С. Против строительства гаража Синягин А.С. не возражал. Гараж Белозерова не мешает проезду к участку Синягина.
 
    Администрация Погорельского сельского поселения не возражает против уточненных границ земельного участка истца. В акте согласования границ имеется подпись Главы Администрации Погорельского сельского поселения Лукашовой Т.М., с которой согласованы границы спорного земельного участка с кадастровым номером № по точкам: н1-1, н2-н3, н5 –н1.
 
    Свидетель ФИО12 суду показала, что она приходится дочерью Синягину А.С. Она знала о том, что Белозеровы проводили межевание своих земельных участков. С результатами межевания не согласна, так как гараж Белозеровых перегораживает проезд к участку Синягина А.С.
 
    Однако из показаний свидетеля ФИО13 (сына ответчика) следует, что земельный участок Белозеровых не перекрывает проезд на земельный участок ответчика.
 
    Из объяснений представителя третьего лица, главы Администрации Погорельского сельского поселения Лукашовой Т.М. также следует, что определение границ земельного участка истца Белозерова С.Н., указанных кадастровым инженером в межевом плане не нарушает ничьих прав, в том числе прав ответчика Синягина А.С. на проезд к его земельному участку. Площадь земельного участка Синягина А.С. не уменьшается, проезд к земельному участку ответчика возможен по полевой дороге, которая расположена справа от участка ответчика, и которой в настоящее время пользуются жители деревни для проезда к участкам, находящимся на задней линии деревни.
 
    Дорога, проходящая рядом с участком ответчика Синягина А.С., видна также на ситуационном плане д. Воскресенское.
 
    Поэтому доводы ответчика Синягина А.С. и его представителей Смирновой Е.В. и Смирновой Ж.В. о том, что гараж Белозерова С.Н. загораживает въезд на участок ответчика, не состоятельны.
 
    Доводы соистцов Белозерова С.Н. и Белозеровой И.Н. о том, что гараж построен в <данные изъяты>, подтверждаются приведенными выше показаниями свидетеля ФИО21. и не оспариваются ответчиком.
 
    Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что при уточнении местоположения земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности истцу Белозерову С.Н., границы его установлены кадастровым инженером в соответствии с фактическим расположением земельного участка и границами, сложившимися фактически более 15 лет.
 
    Площадь спорного земельного участка, установленная согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>. м, что на 6 кв. метров больше, чем указано в кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>
 
    В силу положений п. 1 ч. 5 ст. 27 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", для осуществления кадастрового учета уточнения границ земельного участка площадь данного участка в результате уточнения границ не должна превышать площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения.
 
    В соответствии с требованиями ст. 33 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
 
    Согласно выписке из Правил землепользования и застройки Погорельского сельского поселения Зубцовского района» предельные минимальные размеры земельных участков в «Зоне индивидуальной жилой застройки» для ведения личного подсобного хозяйства установлены в размере 0,05 га в расчете на семью.
 
    Учитывая приведенные выше положения п. 1 ч. 5 ст. 27 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» увеличение площади земельного участка с кадастровым номером № в результате уточнения его границ на <данные изъяты> является допустимым.
 
    Ссылка ответчика Синягина А.С. и его представителей о том, что гараж является самовольной постройкой, судом во внимание не принимается, так как значения при рассмотрении данного спора не имеет, поскольку встречное требование о сносе самовольного строения ответчиком не заявлено. Суд принимает решение в соответствии с положениями ч. 3 ст. 196 ГПК РФ по заявленным исковым требованиям.
 
    Доказательства уменьшения границ земельного участка, принадлежащего ответчику Синягину А.С., в связи с уточнением границ земельного участка истца, суду не представлены.
 
    Учитывая изложенные обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что исковые требования основаны на законе, не нарушают прав и интересов смежных землепользователей и не влекут изменение площади земельных участков.
 
    Поэтому суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.
 
    Руководствуясь ст. 209 ГК РФ, ст.ст. 11.1, 15, 25, 33, 35, 36, 64 ЗК РФ, ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Белозерова С.Н. и Белозеровой И.Н. к Синягину А.С. удовлетворить.
 
    Определить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в размерах площади земельного участка <данные изъяты> квадратных метров, согласно координатам межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, то есть, по точкам н1-1-2-3-4-5-6-н2-н3-н4-н5-н6-н1.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Зубцовский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.
 
    Судья А. А. Козлова
 
    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судья А. А. Козлова