Дата принятия: 10 июня 2013г.
Номер документа: 2-620/13
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 июня 2013 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Байгуловой Г.С.
при секретаре Флягиной А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-620/13 по иску Трошиной С.В. к Горбуновой Е.А. о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Трошина С.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Горбуновой Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в исковом заявлении, что она является собственником части жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права на часть жилого дома и свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.При оформлении сделки купли-продажи не была снята с регистрационного учёта ответчик Горбунова Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.Ответчик в квартиру не вселялась, не проживала ни одного дня, никаких вещей не завозила.Таким образом, она право на жилую площадь не приобрела.Найти ответчика она не может, местонахождение её ей не известно. Все эти годы истец оплачивает за ответчика коммунальные услуги.Регистрация ответчика в принадлежащей ей части жилого дома препятствует в полной мере пользоваться и распоряжаться ей, как собственнику жилым помещением, поэтому она обратились в суд с настоящим исковым заявлением.Просит признать Горбунову Е.А. не приобретшей право на жилую площадь в части жилого дома по адресу: <адрес> с последующим снятием её с регистрационного учёта, взыскать с ответчика Горбуновой Е.А. в ее пользу 1200 рублей затраты на услуги адвоката 200 рублей расходы, связанные с оплатой государственной пошлины.
В судебном заседании истец Трошина С.В. свои исковые требования поддержала в полном объеме, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика Горбуновой Е.А. - адвокат Кузина Н.В., действующая на основании удостоверения № и ордера №, в судебном заседании исковые требования не признала, просила рассмотреть заявленные требования в соответствии с законом.
Суд, заслушав истца Трошину С.В., представителя ответчика Кузину Н.В., исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковое заявление Трошиной С.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ - местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Частями 1,2,7 статьи 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением соответствии с его назначением.
В соответствии с главой 5 п. 31 п.п. е Постановления Правительства РФ 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» граждане могут быть сняты с регистрационного учета по месту жительства на основании … признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что согласно договора купли-продажи земельного участка и части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между П. Н.В. и Трошиной С.В. последняя купила земельный участок за 6624 рубля 00 копеек и часть жилого дома за 53376 рублей 00 копеек, а всего за общую сумму 60000 рублей, расположенные по адресу: <адрес>. Расчет между сторонами произведен полностью. В п. 3.3. договора указано, что в указанной части жилого дома состоят на регистрационном учете П. Н.В., П. Е.А., П. Т.А., С. Н.Е., С. К.А., 2000 года рождения (л.д. 22).
Согласно свидетельств о государственной регистрации права серии №, №, выданных ДД.ММ.ГГГГ ГУФРС по Самарской области на основании договора купли-продажи земельного участка и части жилого дома, удостоверенный нотариусом Сызранского района Самарской области Илюхиной И.Ю., по реестру № от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ Трошина С.В. является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. и части жилого дома, площадью 71,10 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 6, 7).
Из справки формы № на Горбунову Е.А., представленной из ОУФМС по Самарской области в г. Сызрани видно, что Горбунова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родителями которой являются П. А.Е и П. Н.В. замужем за Г. С.В. Смена Фамилии по браку ДД.ММ.ГГГГ. Место жительства Горбуновой Е.А. указано: <адрес> (л.д. 10).
В справке администрации сельского поселения Троицкое муниципального района Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Трошина С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, К. К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Зарегистрирована, но не проживает Горбунова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).
При таких обстоятельствах, исковое заявление Трошиной С.В. о признании Горбуновой Е.А. утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета подлежит удовлетворению, поскольку после заключения договора купли-продажи земельного участка и части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка и части жилого дома по адресу: <адрес> является истец Трошина С.В., Горбунова Е.А. членом ее семьи не является, в оспариваемом жилом помещении не проживает, следовательно, она утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные расходы.
Истцом представлены документы, подтверждающие расходы на оказание юридических услуг - составление искового заявления в сумме 1200 рублей (л.д.8) и квитанция об оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197, 233-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Трошиной С.В. удовлетворить.
Признать Горбунову Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Отделу ФМС России по Самарской области в г. Сызрани и Сызранском районе Горбунову Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снятьс регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать с Горбуновой Е.А. в пользу Трошиной С.В. судебные расходы в сумме 1700 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.
Судья:
