Дата принятия: 29 января 2013г.
Номер документа: 2-6/2013
Дело № 2-6/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 января 2013 года с.Коса
Федеральный Косинский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего федерального судьи Зубовой Е.А.
при секретаре Истоминой Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Коса
гражданское дело по иску М.М.М. о признании права собственности на дом и земельные участки в порядке наследования
у с т а н о в и л :
М.М.М. обратилась в суд с иском о признании права собственности на дом и земельный участок по адресу: <адрес> и земельный участок по адресу: <адрес>. В обоснование своих доводов указала на то, что дом и земельные участки принадлежали ее бабушке Т.А.Ф., которая завещала все свое имущество ей. 10 июля 2012 года бабушка умерла. В шестимесячный срок с завещанием она обратилась к нотариусу, но вступить в наследство не может, поскольку в договоре купли-продажи жилого дома от 19.08.1988 года и свидетельстве о праве собственности на землю, находящихся по адресу <адрес>, допущены ошибки и неправильно указаны имя и отчество бабушки – Т.А.А.. На земельный участок по адресу: <адрес> отсутствует свидетельство о праве собственности на землю.
Истица М.М.М. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельского поселения в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении дела суду не представлено.
Выслушав объяснения сторон, свидетелей Ф.А.В., Ж.В.И., изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Из ст.218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора.
Согласно статьям 6 и 13 этого Закона государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в ЕГРП.
В соответствии с договором купли-продажи жилого дома от 19.08.1988 года Т.А.А. приобрела в собственность домовладение по адресу: <адрес>.
Из свидетельства о праве собственности на землю (л.д.16) следует, что решением <данные изъяты> сельсовета от 19 августа 1992 года № Т.А.А. для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок под №№ общей площадью 2525 кв.м. по адресу: <адрес>.
Согласно выписки из постановления главы администрации <данные изъяты> сельсовета от 19.08.1992 года и свидетельства на право собственности на землю Т.А.А. предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 2660 кв.м. в <адрес>.
Постановлением Администрации <данные изъяты> сельского поселения от 16 октября 2012 года №129 земельному участку с кадастровым номером № присвоен следующий адрес:<адрес>.Согласно справки БТИ от 10 ноября 2012 года дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Т.А.Ф. согласно договора купли-продажи жилого дома от 19.08.1988 года, общая площадь земельного участка 2525 кв.м., общая площадь жилого дома 52,6 кв.м.
Согласно справки Администрации <данные изъяты> сельского поселения от 26 ноября 2009 года №, выданной на основании похозяйственной книги №№ за 2007-2011 годы л/с №, Т.А.Ф. 1930 года рождения является собственником дома по адресу <адрес>, на объекте недвижимости имеется жилой <адрес> года с постройками общей площадью 2525 кв.м. кадастровый №№.
Согласно налогового уведомления об уплате земельного налога № за 2012 год (л.д.34) квитанции об оплате земельного налога на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> по адресу: <адрес>, выписаны на имя Т.А.Ф..
В кадастровых паспортах (л.д.52) на земельные участки под №№ общей площадью 2525 кв.м. по адресу: <адрес> и под №№ общей площадью 2660 кв.м. по адресу: <адрес> с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства правообладатель не указан.
Согласно завещания, составленного 17 февраля 2006 года, Т.А.Ф. завещала все свое имущество Ж.М.М..
Согласно свидетельства о смерти (л.д.6) Т.А.Ф. умерла 10 июля 2012 года.
Представленные копии свидетельств о рождении, свидетельств о браке подтверждают факт того, что М.М.М. является внучкой Т.А.Ф. и ее наследницей по завещанию.
Факт того, что Т.А.Ф. и Т.А.А. - это одно и то же лицо, подтвердили и допрошенные судом свидетели Ф.А.В. и Ж.В.И., пояснившие, что не многие жители села знали Т. по ее настоящим имени и отчеству, при жизни все ее звали А.А., поэтому и некоторые документы были выданы ей с неправильным указанием имени и отчества.
Из материалов наследственного дела, заведенного нотариусом Косинского нотариального округа 21 сентября 2012 года с заявлением о вступление в наследство Т.А.Ф. обратилась М.М.М..
Из сообщения регистрационной палаты от 27 декабря 2012 года следует, что сведения на дом и земельный участок по адресу: <адрес> и земельный участок по адресу: <адрес> - отсутствуют.
Указанные обстоятельства подтверждают невозможность в настоящее время государственной регистрации права собственности на данные дом и земельные участки во внесудебном порядке.
Вследствие чего, исковые требования М.М.М. о признании права собственности на земельные участки подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования М.М.М. удовлетворить.
Признать за М.М.М. право собственности на:
- жилой дом общей площадью 52,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также на следующие надворные постройки: пристрой, баня, навес;
- земельный участок под №№ площадью 2525 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства.
- земельный участок под №№ площадью 2660 кв.м. по адресу: <адрес> с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Косинский районный суд в течение месяца.
Федеральный судья
Косинского районного суда Е.А.Зубова
