Дата принятия: 09 апреля 2014г.
Номер документа: 2-62-2014
Дело № 2-62-2014 <данные изъяты>
Решение
Именем Российской Федерации
09 апреля 2014 года г. Новосокольники
Новосокольнический районный федеральный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Макеева В.К.,
при секретаре Фомичевой Л.С.,
с участием представителя истца Рубенковой А.А. – Марченковой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рубенковой Александры Александровны к Рубенкову Сергею Геннадьевичу о признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Рубенкова Александра Александровна обратилась в Новосокольнический районный суд с исковым заявлением к Рубенкову Сергею Геннадьевичу о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома, состоящего из одноэтажного жилого строения, общей площадью 69,2 кв.м, в том числе жилой площадью 57,7 кв.м, имеющего кадастровый номер 60:11:0010121:29, инвентарный номер 477, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на земельном участке площадью 1255 кв.м, с кадастровым номером 60:11:0010121:4.
В обоснование своего заявления пояснила, что, согласно договору мены от 15 января 1993 года ФИО2 и ФИО3 обменяли принадлежащие им жилые дома: ФИО2 обменял приндлежащий ему <адрес>, на жилой <адрес>, принадлежащий ФИО3
Договор мены был удостоверен государственным нотариусом Новосокольнической государственной нотариальной конторы 15 января 1993 года за реестровым номером 53, но в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов (либо в БТИ) зарегистрирован не был. И в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО2 при жизни свои права на недвижимое имущество также не зарегистрировал. В то же время ФИО2 с 1993 года и день своей смерти был зарегистрирован и проживал в указанном доме. С 1994 года и по настоящее время в этом доме проживает истец – Рубенкова А.А.
Когда они с мужем стали проживать в этом доме, его площадь составляла 37,4 кв.м, со временем к жилому дому были пристроены жилые пристройки, в результате чего площадь жилого дома увеличилась и в настоящее время общая составляет 69,2 кв.м.
Истец в течение установленного законом срока обратилась с заявлением о принятии наследства в нотариальные органы, фактически приняла наследство, проживает в указанном доме, но в установленном законом порядке не может оформить свои права на наследственное имущество из-за того, что при жизни ФИО2 не зарегистрировал свое право собственности на жилой дом в установленном законом порядке и в настоящее время зарегистрировать объект недвижимости за ФИО2 не представляется возможным в связи с его смертью.
В судебное заседание представитель Рубенковой А.А. – Марченкова Ю.В. предоставила уточненное исковое заявление, в котором Рубенкова А.А. просит признать за ней право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования, так как после смерти наследодателя прошло более 6 месяцев.
В судебном заседании представитель истца Рубенковой А.А. – Марченкова Ю.В. поддержала заявленное требование и пояснила, что она фактически приняла наследство после смерти мужа ФИО2 Сын – Рубенков С.Г. – наследник первой очереди от наследства отказался в ее пользу.
Ответчик Рубенков С.Г. в судебное заседание не явился, в своем заявлении в суд просил рассмотреть дело в его отсутствии, против исковых требований не возразил ( л.д. 39-40).
Суд, выслушав представителя истца, свидетелей находит требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что подтвердила обстоятельства изложенные в исковом заявлении, пояснив, что хорошо знает обстоятельства приобретения дома и его переустройство по той причине, что ФИО4 приходится ей зятем.
Свидетель ФИО9 в судебном заседании подтвердила, что являясь соседкой Рубенковой А.А. она подтверждает, что она приняла наследство после смерти мужа ФИО2 и продолжает поживать в данном доме.
Копией договора мены от 15 января 1993 года зарегистрированного в реестре за №53, подтверждается, что ФИО2 и ФИО3 обменяли принадлежащие им жилые дома: ФИО2 обменял принадлежащий ему <адрес>, на жилой <адрес>, принадлежащий ФИО3(л.д.13)
Копией свидетельства о смерти подтверждается, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Из копий свидетельств о заключении брака и о перемене фамилии следует, что истец Рубенкова А.А. приходится супругой наследодателю ФИО2 (л.д. 8-9).
Из копии свидетельства о рождении следует, что ответчик Рубенков С.Г. приходится сыном истцу Рубенковой А.А. и наследодателю ФИО2 (л.д.10).
Копией заявления ФИО4 подтверждается его отказ от доли на наследство, причитающейся ему после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца – ФИО2 в пользу матери ФИО1 (л.д.12).
Справкой нотариуса от 14 февраля 2014 года № 147 подтверждается, что из-за того, что ФИО2 при жизни не зарегистрировал ни договор мены в органах БТИ в соответствии со ст. 239 ГК РСФСР в период действий Гражданского кодекса РСФСР, ни свое право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке, установленном ФЗ-122 от 21 июля 1997 года, выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом в бесспорном порядке не представляется возможным (л.д.28).
Копией выписки из домовой книги подтверждается, что на день смерти ФИО2 проживал по адресу: <адрес>. Вместе с ним проживала и проживает в настоящее время супруга – Рубенкова Александра Александровна (л.д.29).
Из кадастрового паспорта жилого <адрес> усматривается, что он имеет кадастровый номер 60:11:0010121:29, год постройки 1965, предыдущий кадастровый (условный) номер объекта недвижимого имущества 477.А. Площадь объекта составляла 37,4 кв.м.
Как следует из технического паспорта БТИ, составленного по состоянию на 11 декабря 2013 года, <адрес>, имеет инвентарный номер 477 общую площадь 69,2 кв.м. В примечании указано, что площади изменились при текущей инвентаризации в результате увеличения площадей за счет жилых пристроек Лит А1 и Лит А2. Разрешение на строительство и распоряжение на ввод объектов в эксплуатацию не предъявлены (л.д.13).
Архивной копией распоряжения Администрации Новосокольнического района Псковской области от 26 декабря 1995 года и свидетельством о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей подтверждается, что земельный участок площадью 1255 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, находился в собственности у ФИО2 (л.д. 25-26).
Копией кадастрового паспорта земельного участка подтверждается, что его правообладателем является ФИО2, его кадастровый номер 60:11:0010121:4 (л.д.27).
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Таким образом, в суде установлено, что, являясь наследником по закону первой очереди, Рубенкова Александра Александровна приняла наследство после смерти мужа – ФИО2, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, следовательно, приобрела право собственности на указанное наследство. Наследник по закону первой очереди: Рубенков Сергей Геннадьевич отказался от доли на наследство, причитающейся ему после смерти отца в пользу Рубенковой Александры Александровны, о признании за ней права собственности на жилой дом не возразил, что подтверждено его заявлениями.
В суде установлено, что ФИО2 приобрел <адрес> более 20 лет назад, открыто, добросовестно и непрерывно владел домом, проживал в нем со своей семьей, пристраивал дополнительные жилые площади, но из-за того, что при жизни он не зарегистрировал объект недвижимости в установленном законом порядке, его наследник Рубенкова Александра Александровна не может оформить свое право на наследственное имущество. Следовательно, исковое заявление Рубенковой Александры Александровны подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. ст.ст.194-198,
р е ш и л :
Исковое заявление Рубенковой Алекснадры Александровны к Рубенкову Сергею Геннадьевичу о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью 69,2 кв.м, имеющий кадастровый номер 60:11:0010121:29, инвентарный номер 477.А, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на земельном участке площадью 1255 кв.м, с кадастровым номером 60:11:0010121:4.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Псковский областной суд с подачей жалобы через Новосокольнический районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
