Решение от 12 февраля 2014 года №2-62-14

Дело №2-62-14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
12 февраля 2014 года гор. Тетюши
 
    Тетюшский районный суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Борисова С.Г.,
 
    с участием истца Сафиулловой М.М.,
 
    представителей ответчика – исполнительного комитета Сюндюковского сельского поселения Тетюшского муниципального района РТ Измайлова Х.А., Фазлеевой И.Ф.,
 
    представителя третьего лица – Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ Дубровского Т.А.,
 
    при секретаре Галеевой И.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сафиулловой М.М. к исполнительному комитету Сюндюковского сельского поселения Тетюшского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок, суд
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Сафиуллова М.М. обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Сюндюковского сельского поселения Тетюшского района РТ о признании права собственности на земельный участок, указав, что она с 1991 года проживает в доме по адресу <адрес>, который ранее принадлежал тете ее мужа Сафиулловой Ф.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В связи с преклонным возрастом Сафиуллова Ф.С. уехала жить в г.Ульяновск, от дома и земельного участка отказалась. После ее смерти наследники вступать в наследство отказались. За неисполнение предписания по оформлению права на земельный участок она привлечена к административной ответственности. Просила признать ее право собственности на земельный участок по адресу <адрес>, в порядке приобретательной давности.
 
    Истица Сафиуллова М.М. в суде иск поддержала, показала, что она владеет и пользуется земельным участком с 1991 года. Сафиуллова Ф.С. уехала жить к сыну в г.Ульяновск, потом умерла. На земельный участок кроме нее никто не претендует, наследники Сафиулловой Ф.С. от наследства отказались. Просила ее исковые требования удовлетворить.
 
    Представители ответчика – исполнительного комитета Сюндюковского сельского поселения Тетюшского муниципального района РТ Измайлов Х.А., Фазлеева И.Ф. в суде иск признали, показали, что Сафиуллова М.М. с 1991 года владеет и пользуется земельным участком который по похозяйственной книге значится за Сафиулловой Ф.С. На земельный участок никто кроме истицы не претендует, против удовлетворения иска они не возражают.
 
    Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ Дубровский Т.А. в суде показал, что по сведениям ФКП земельный участок значится в пожизненном наследуемом владении умершей Сафиулловой Ф.С. Просил принять решение на усмотрение суда.
 
    Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:
 
    Согласно выписки из похозяйственной книги, земельный участок площадью 3820 кв.м по адресу <адрес>, значится на праве пожизненного наследуемого владения за Сафиулловой Ф.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ в г.Ульяновске. Ее сын Сафиуллов Р.М. умер ДД.ММ.ГГГГ. Его наследники Сафиуллова Д.Ф., Сафиуллов М.Р., Муканова Л.Р. от наследства отказались.
 
    Сафиуллова Ф.С. при жизни от земельного участка и находящегося на нем жилого дома отказалась, оставила дом и участок Сафиулловой М.М., в связи с преклонным возрастом уехала на постоянное жительство к своему сыну в г.Ульяновск, где умерла ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Сафиуллова М.М. с 1991 года проживает в доме, открыто владеет и пользуется земельным участком более 20 лет.
 
    Согласно ст. 234 ГК РФ,
 
    1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
 
    3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
 
    4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
 
    Сафиуллова М.М. более 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком. Исполнительный комитет Сюндюковского сельского поселения не возражает против приобретения права собственности Сафиулловой М.М. на земельный участок.
 
    На основании изложенного, следует признать право собственности Сафиулловой М.М. на земельный участок площадью 3820 кв.м с кадастровым номером № по адресу <адрес>, в порядке приобретательной давности.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Иск Сафиулловой М.М. удовлетворить.
 
    Признать право собственности Сафиулловой М.М. на земельный участок площадью 3820 кв.м с кадастровым номером № по адресу <адрес>, в порядке приобретательной давности.
 
    На решение могут быть поданы апелляционные жалобы в Верховный Суд РТ в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме 17 февраля 2014 года через Тетюшский районный суд.
 
Председательствующий: Борисов С.Г.