Решение от 27 февраля 2013 года №2-61за2013

Дело № 2-61 за 2013 год
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    01 февраля 2013 года Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Григорьевой Ф.Б., при секретаре Семеновой Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бадьиной В.Н. к Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России № 9 по РТ, исполнительному комитету г. Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка по приобретательной давности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Бадьина В.Н. обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ************, после его смерти наследственное имущество в виде 1/2 доли жилого дома, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> по адресу: РТ, <адрес>, которая принадлежала ему на праве собственности по наследству после смерти матери Бадьиной В.Н., которая владела 1/2 долей данного дома на основании разделительного акта от ДД.ММ.ГГГГ. Она является единственным наследником к наследственному имуществу отца, других наследников не имеется, однако не может получить свидетельство о праве на наследство, т.к. у нее не имеются правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок. ************ с детства и до дня своей смерти постоянно проживал в данном доме, он добросовестно, открыто и непрерывно владел данным домом как своим собственным в течение 15 лет, что подтверждается страховыми свидетельствами на дом, договорами электроснабжения, квитанциями об оплате электроэнергии, квитанциями платежей по госстрахованию за период с <данные изъяты>. Истец постоянно проживала совместно с отцом в данном доме и продолжает проживать. Другая 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес> принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в Мензелинском отделе Управления Росреестра по РТ. Просит признать за ней право собственности по праву приобретательной давности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты>м., расположенных по адресу: РТ, <адрес>.
 
    В ходе судебного заседания истец Бадьина В.Н. уточнила исковые требования, просив суд признать за ней право собственности право долевой собственности, доля в праве 1/2 на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: РТ, <адрес> по приобретательной давности, а также пояснила суду, что действительно с 1976 года по настоящее время она проживает по адресу: РТ, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ************, после его смерти наследственное имущество в виде 1/2 доли жилого дома, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты>. по адресу: РТ, <адрес>, которая принадлежала ему на праве собственности по наследству после смерти матери Бадьиной В.Н., которая владела 1/2 долей данного дома на основании разделительного акта от ДД.ММ.ГГГГ. Она является единственным наследником к наследственному имуществу отца, других наследников не имеется, однако не может получить свидетельство о праве на наследство, т.к. у нее не имеются правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок. ************ с детства и до дня своей смерти постоянно проживал в данном доме, он добросовестно, открыто и непрерывно владел данным домом как своим собственным в течение 15 лет, что подтверждается страховыми свидетельствами на дом, договорами электроснабжения, квитанциями об оплате электроэнергии, квитанциями платежей по госстрахованию за период с <данные изъяты>. Истец постоянно проживала совместно с отцом в данном доме и продолжает проживать. Другая 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес> принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в Мензелинском отделе Управления Росреестра по РТ.
 
    Представители ответчиков – Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России № 9 по РТ, исполнительного комитета г. Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ в судебное заседание не явились, имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддерживают и просят их удовлетворить полном объеме.
 
    Представитель третьего лица – Мензелинского отдела Управления Росреестра по РТ Логачева Ю.В. в судебном заседании пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав (далее – ЕГРП) зарегистрировано право собственности за № за Бадьиной В.Н. на основании Договора купли-продажи с использованием кредитных денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, № на земельный участок площадью <данные изъяты>м., кадастровый номер <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании сведений в ГКН (государственный кадастр недвижимости Приказа от ДД.ММ.ГГГГ №, выдавший орган: Федеральная служба государственно регистрации, кадастра и картографии был изменен адрес земельного участка с "<адрес>" на "<адрес> ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП за № зарегистрировано право долевой собственности (доля в праве 1/2 ) на основании Договора купли-продажи с использование кредитных денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, № за Бадьиной В.Н. на жилой дом, назначение: жилое, 1 этажный, общая площадь <данные изъяты> кв. м, инв.№, лит. А, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. В ГКН стоит на кадастровом учете земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Сведения о государственной регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> ЕГРП отсутствуют. Право на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> ЕГРП за Бадьиной В.Н. уже зарегистрировано.
 
    Представитель третьего лица – ФКБУ «ФКП Росреестра» Михайлов Е.В. в судебном заседании пояснил, что данные земельные участка учтены в 1996 году, собственником земельного участка, расположенного по адресу: РТ, <адрес> является ***************, право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу РТ, <адрес> не зарегистрировано.
 
    Выслушав и изучив доводы истца, представителей третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    В суде установлено, что на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец Бадьина В.Н. является собственником 1/2 доли жилого дома и земельного участка по адресу: РТ, <адрес> /л.д.48, 50, 51/.
 
    Согласно сведениям, представленным нотариусом Мензелинского нотариального округа РТ ************** от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело на ************, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось /л.д. 37/.
 
    Как исходит из свидетельства о смерти ************, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РТ /л.д. 6/.
 
    Из свидетельства о рождении следует, что Бадьиной В.Н. родилась ДД.ММ.ГГГГ, её отцом является ************, материю – ************ / л.д. 7/.
 
    В соответствии с паспортными данными, Бадьина В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: РТ, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ /л.д.18/.
 
    Из объяснений истца усматривается, что она с 1976 года открыто, непрерывно и добросовестно владеет 1/2 частью жилого дома по адресу: РТ, <адрес>, т.к. содержит его, ухаживает за его состоянием, платит налоги за землю и строение.
 
    По данным Мензелинского участка МРФ № РГУП БТИ собственником 1/2 доли жилого дома по адресу: РТ, <адрес> является Бадьиной В.Н. /л.д. 8/.
 
    Исходя из выписки из единого государственного реестра прав на движимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют сведения о правах на объект недвижимости по адресу: РТ, <адрес> /л.д.39/.
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> является Бадьиной В.Н. /л.д. 40/.
 
    Из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на земельный участок площадью 643,66 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г Мензелинск, <адрес> не зарегистрировано /л.д. *********/.
 
    Таким образом, установлено, что истец Бадьина В.И. добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанными 1/2 частью жилого дома и земельного участка, как своим собственным с 1976 года, т.е. более 15 лет, претензий со стороны ответчика, третьих лиц к истцу относительно права на 1/2 часть жилого дома не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований, за Бадьиной В.И. следует признать право собственности на 1/2 часть жилого дома, по приобретательной давности, расположенного по адресу: <адрес> на земельный участок площадью <данные изъяты>.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>.
 
    Кроме того, при вынесении решения суд исходит и из признания ответчика исковых требований, что не противоречит закону, не ущемляет чьих-либо прав, поэтому принято судом, а, следовательно, доказыванию не подлежит и в соответствии со ст.173 ч. 3 ГПК РФ принимается решение об удовлетворении исковых требований Бадьиной В.И.
 
    Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Бадьиной В.Н. удовлетворить.
 
    Признать за Бадьиной В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право долевой собственностипо приобретательной давности, доля в праве 1/2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
 
    Судья: (Ф.Б. Григорьева)
 
    Решение вступило в законную силу ____________________ 2013 года
 
    Судья: (Ф.Б. Григорьева)