Решение от 18 апреля 2014 года №2-619/2014

Дело № 2-619/2014г.
 
Изготовлено 30.04.2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
18 апреля 2014 года г.Ярославль
 
    Ярославский районный суд Ярославской области в составе:
 
    председательствующего судьи Орловой Ю.В.,
 
    при секретаре Мартьяновой Д.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Т.А. к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок,
 
у с т а н о в и л:
 
    Козлова Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, в котором просит:
 
    - прекратить право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.;
 
    - признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, по точкам Н1-Н2-Н3-Н4-Н5-Н6-Н1 согласно межевому плану от 24.12.2013г., составленному кадастровым инженером ОРГАНИЗАЦИЯ 1 ФИО1
 
    В обоснование своих требований ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, предоставленный в 1993г. на основании свидетельства от19.05.1993г., выданного Администрацией Ивняковского с/с ЯР. Указывает, что в границах ее земельного участка проходила дорога, что доставляло неудобство, при обращении в Администрацию Ивняковского с/п ей было предложено изменить границы участка. В результате было проведено межевание фактически используемого истцом земельного участка, и определены новые границы.
 
    Истец Козлова Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что земельный участок в настоящее время не огорожен, т.к. после оформления своих прав надлежащим образом, она планирует вести строительство на участке.
 
    Представитель ответчика – Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.
 
    Представитель 3-го лица – ФГБУ «ФКП Росреестра по Ярославской области» в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
 
    Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Согласно ст.11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
 
    Судом установлено, что Козлова Т.А. является собственником земельного участка предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного 31.01.2008г.(л.д.6).
 
    Данное свидетельство выдано на основании свидетельства о праве собственности на землю, владения, пользования землей № от 19.05.1993г. выданного Администрацией Ивняковского с/с Ярославского района Ярославской области (л.д.5).
 
    Из землеустроительного дела в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> следует, что межевание участка проводилось в 2007г.(л.д.7-26).
 
    Из кадастрового дела в отношении земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного Филиалом ФГБУ «ФКП «Росреестра по Ярославской области», следует, что произведен кадастровый учет земельного участка.
 
    Из кадастровой выписки по земельному участку с кадастровым номером № следует, что площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., данная площадь соответствует материалам межевания, уточняемая площадь <данные изъяты> кв.м.
 
    24.12.2013г. по заявке Козловой Т.А. кадастровым инженером ОРГАНИЗАЦИЯ 1 ФИО1. был подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.27-63).
 
    В соответствии с ч.4 ст. 11.9 ЗК РФ не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости. В соответствии с ч.5 не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием. В соответствии с ч.6 образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
 
    Судом установлено, что права владения, пользования и распоряжения земельным участком, предоставленным Козловой Т.А. в первоначальных границах ограничено в связи с прохождением по ее участку дороги общего пользования, что подтверждено материалами межевого дела.
 
    При повторном межевании земельного участка, его границы уточнены, новое местоположение границ согласовано со смежными землепользователями в установленном законом порядке.
 
    Согласно заключению кадастрового инженера ФИО1 обмер земельного участка произведен по фактическому использованию, фактическая площадь не превышает площадь земельного участка по сведениям государственного кадастра недвижимости, таким образом, уточненная площадь соответствует установленным требованиям к уточнению площади земельного участка.
 
    Таким образом, суд считает возможным исковые требования Козловой Т.А. удовлетворить.
 
    Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
    р е ш и л :
 
    Прекратить право собственности Козловой Т.А. на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Признать за Козловой Т.А. право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, по точкам Н1-Н2-Н3-Н4-Н5-Н6-Н1, в соответствии с межевым планом от 24.12.2013г., составленным кадастровым инженером ОРГАНИЗАЦИЯ 1 ФИО1
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области.
 
    Судья: Ю.В.Орлова