Дата принятия: 04 марта 2013г.
Номер документа: 2-619/2013
Дело № 2-619/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА г.Копейск
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Десятовой Л.А.
при секретаре Ишкининой Л.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Е.В. к администрации Копейского городского округа, Управлению имуществом и земельным отношениям Администрации Копейского городского округа, Министерству промышленности и природных ресурсов Челябинской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области, открытому Акционерному обществу «Южуралтрансстрой» о признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Андреева Е.В. обратилась в суд с иском к администрации Копейского городского округа, Управлению имуществом и земельным отношениям Администрации Копейского городского округа, Министерству промышленности и природных ресурсов Челябинской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области, открытому акционерному обществу «Южуралтрансстрой» о признании права собственности в порядке приватизации.
В обоснование предъявленных требований указывает, что она зарегистрирована и проживает в квартире НОМЕР расположенной по адресу: АДРЕС. В ДАТА она обратилась в администрацию Копейского городского округа с заявлением об оформлении договора безвозмездной передачи квартиры НОМЕР в АДРЕС в собственность, но ей было отказано в связи с тем, что указанное жилое помещение не является собственностью муниципального образования «Копейский городской округ», администрация Копейского городского округа не может распоряжаться данным имуществом. Просит признать за ней право собственности на квартиру НОМЕР, расположенную по адресу г.Копейск АДРЕС в порядке приватизации.
Истец Андреева Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна, (л.д.75)
Представитель истца Андреевой Е.В. – по доверенности Шишменцев В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики – администрация Копейского городского округа, Управление имуществом и земельным отношениям администрации Копейского городского округа, Министерство промышленности и природных ресурсов Челябинской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области, ОАО «Южуралтрансстрой» о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным, рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.
Заслушав пояснения представителя истца Шишменцева В.В., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 1,2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что в настоящее время Андреева Е.В. занимает жилое помещение - однокомнатную квартиру жилой площадью 18,7 кв.м по адресу АДРЕС на основании ордера и договора найма, впоследствии переданные в ОАО «Южуралтрансстрой», постоянно проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги.В материалах дела имеются паспорт на имя Андреевой Е.В., квитанции (л.д.9).
В соответствии с п. 7 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Решением комитета Российской Федерации по муниципальному хозяйству № 4 от 18.11.1993 года для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане представляют следующие документы: заявление на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи; документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением; справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано.
Судом установлено, что все необходимые документы истцом Андреевой Е.В. представлены в полном объеме.
В материалах дела имеется сообщение об отказе в оформлении договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан администрации Копейского городского округа НОМЕР-ог от ДАТА, в котором указано, что спорная квартира не является собственностью муниципального образования «Копейский городской округ», следовательно, администрации Копейского городского округа Челябинской области не может распоряжаться данным имуществом. (л.д.8)
Данное обстоятельство не может являться основанием для отказа в приватизации занимаемого истцом жилого помещения, поскольку исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договору социального найма. Из положений данной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
При этом отсутствие договора социального найма, а также решения местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Судом установлено, что в настоящее время Андреева Е.В. проживает в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, ранее право на участие в приватизации жилья в г. Копейске не использовала, что подтверждается ответом ОГУП «Обл. ЦТИ» по Челябинской области от ДАТА. (л.д.23)
Из поэтажного плана, экспликации к плану строения по общественному фонду следует, что данная квартира жилая, имеет площадь 18,7 кв.м. (л.д.25-28,29)
При таких обстоятельствах, суд считает, что следует признать за Андреевой Е.В. право собственности на квартиру общей площадью 18,7 кв.м. расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 35 Конституции РФ, ст. 217, 218 ГК РФ, ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Андреевой Е.В. удовлетворить.
Признать за Андреевой Е.В. право собственности на квартиру общей площадью 18,7 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: подпись Л.А.Десятова
.
.
.
