Решение от 12 сентября 2013 года №2-618/2013

    Дело № 2-618/2013
 
    Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ года
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской федерации
 
    12 сентября 2013 года <адрес>
 
    Чулымский районный суд <адрес> в составе:
 
    председательствующего судьи Жигловой А.Н.
 
    при секретаре      ФИО5
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании истец ФИО2 свои исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что является собственником жилой <адрес> <адрес>, о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В 2009 года она временно зарегистрировала в своей квартире сожителя её племянницы ФИО6- ФИО3, который проживал с ней до ноября 2011 года, затем он выехал в <адрес>, но с регистрационного учета не снят. Брачные отношения ФИО11 и её племянницы были прекращены. ФИО3 не является членом её семьи. Регистрация ответчика в её квартире была необходима для трудоустройства ответчика в <адрес>. Регистрация ФИО11 нарушает её права, как собственника, ответчик самостоятельного права на квартиру не приобрел, соглашений с ним по пользованию жилым помещением она не заключала. Выехав в другое место жительства для постоянного проживания, ответчик утратил право пользования моим жилым помещением. Ответчик в ее квартире не проживает более полутора лет, на жилье не претендует, место его нахождения не известно, по имеющимся сведениям он находится в <адрес>, членом её семьи не является, права собственности на жилой дом не имеет, его имущества в доме не имеется. С момента регистрации и до настоящего времени ответчик коммунальные услуги не оплачивал, жилье не содержал. Сняться с регистрационного учета добровольно ответчик не желает. Считает, что право пользования её квартирой у ответчика прекратилось, поэтому он подлежит снятию с регистрационного учета. Просит признать ФИО3 утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением по адресу <адрес> снять его с регистрационного учета.
 
    Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела не извещен, его место жительства не известно. (л.д.16) в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве его ФИО1 определением суда от ДД.ММ.ГГГГ назначен адвокат ФИО7. (л.д. 24 ).
 
    ФИО1 ответчика ФИО3 адвокат ФИО7 в судебном заседании не возражает против заявленных требований истца, пояснил, что ответчик в ноябре 2011 года выехал в <адрес>, по адресу истца, <адрес> не проживает.
 
    ФИО1 по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.15) просят рассмотреть дело в их отсутствии (л.д. 19-22).
 
    ФИО1 отдела ФИО1 по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.17), возражений против заявленного иска не предоставил.
 
    Выслушав истца, ФИО1 ответчика, свидетеля, исследовав письменные материалы суда, суд приходит к следующему:
 
    В соответствии со ст.17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан.
 
    В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
 
    В соответствии со ст.31 ч.ч.1, 4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что она проживает по соседству с истицей. В квартире по адресу <адрес>, принадлежащей её на праве собственности в 2009 году она разрешила проживать её племяннице с сожителем ФИО3, которого впоследствии она прописала в данной квартире. В конце 2011 года он прекратил брачные отношения с племянницей истца, и уехал на заработки, заняв у неё денег в размере 10000 рублей, пообещав вернуть деньги, когда приедет сниматься с регистрационного учета. Сейчас он сменил номер мобильного телефона. Со слов истца знает, что коммунальные платежи за квартиру оплачивала истец, ни племянница, ни её сожитель ФИО3 не принимали участия в содержании квартиры, не оплачивали коммунальные платежи. Знает, что договор найма с ФИО3 истец не заключала. Личных вещей, либо какого-то другого имущества, принадлежащего ФИО3 в данной квартире нет. Ответчик в квартире истца не проживает с ноября 2011, на жилье не претендует, место его нахождения не известно, по имеющимся сведениям он находится в <адрес>, членом её семьи не является, права собственности на жилой дом не имеет.
 
    Согласно паспорта истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 6).
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ, субъектом права собственности на квартиру площадью 35,8 кв.м. расположенной по адресу <адрес> является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7).
 
    Согласно справку Беркутовского сельсовета <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес>, справка выдана на основании похозяйственной книги № 1, лицевой счет № 0131. (л.д.8)
 
    Согласно справку Беркутовского сельсовета <адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>, справка выдана на основании похозяйственной книги № 1, лицевой счет № 0179. (л.д.9)
 
    Таким образом, судом установлено, что собственником жилой <адрес> является ФИО9, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на указанное жилое помещение, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д. 7).
 
    Ответчик ФИО3 в 2009 году был зарегистрирован в праве проживания по указанному адресу, как сожитель ФИО6, являющейся племянницей ФИО2 Однако, более полутора лет ответчик в квартире не проживает, имущества в нем не имеет, бремя содержания квартиры не несет, его местонахождение в настоящее время неизвестно, семейные отношения с племянницей истца прекращены в ноябре 2011 года, он более не является членом семьи ФИО2 Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетеля Садыковой, которая пояснила, что ФИО3 в квартире не проживает с ноября 2011, расходов на содержание квартиры не несет, членом семьи истца не является. Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда нет, они последовательны и аналогичны, другими доказательствами по делу не опровергнуты, подтверждены письменными материала дела. Свидетелем является лицо постороннее, в исходе дела не заинтересованно. Жилищные права и обязанности пользователей жильем, согласно действующему законодательству, основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства.
 
    Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч.1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
 
    Членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении.
 
    Разрешая спор по существу, суд принимает во внимание, что ответчик не является членом семьи собственника ФИО2, был вселен в жилое помещение ею в 2009 году в качестве сожителя племянницы, временно, для трудоустройства в <адрес>. В ноябре 2011 года фактические брачные отношения с племянницей ФИО6 прекращены.
 
    В соответствии со ст.3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
 
    В соответствии с п.3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
 
    В связи с изложенным суд находит заявленное требование о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно правовой позиции, изложенной в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
 
    Один лишь факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может свидетельствовать о намерении ответчика проживать в данном жилом помещении, о соблюдении им прав и обязанностей нанимателя жилого помещения с момента регистрации в спорном жилом доме и до настоящего времени.
 
    Согласно ст.7 п.6 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 п.п. «е» Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. От ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Принятие судом решения о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу, не требуется принятия судом дополнительного решения о снятии гражданина с регистрационного учета.
 
    В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    Ответчиком, третьим лицом не представлено доказательств, опровергающих обоснованность требований истца.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение 1 месяца.
 
    Председательствующий: подпись
 
    Копия верна:
 
    Судья Чулымского районного суда: Жиглова А.Н.