Решение от 22 мая 2013 года №2-618/2013

Дело №2-618/2013
 
Решение в окончательной форме изготовлено 27 мая 2013 года
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    22 мая 2013 года                                г. Алейск
 
    Алейский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего В.П.Долженко
 
    при секретаре Т.В.Лангольф,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ломакиной <данные изъяты> к Вайс <данные изъяты> о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Ломакина О.В. обратилась в суд с иском к Вайс А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования следующими обстоятельствами. Ей на праве собственности принадлежит дом в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ответчика был зарегистрирован по данному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал в Германию и по настоящее время проживает в Германии. В связи с этим она вынуждена излишне оплачивать коммунальные услуги, приходящие на него. Просит признать Вайс А.А. прекратившим право пользования жилым помещением в <адрес>, обязать ОУФМС г.Алейска и Алейского района снять его с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании истец Ломакина О.В. поддержала заявленные требования в полном объеме, пояснила аналогично изложенному в заявление, на удовлетворении иска настаивает.
 
    Ответчик Вайс А.А. в судебное заседание не явился, о времени месте извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
 
    Представитель третьего лица Отделения Федеральной миграционной службы по Алтайскому краю по г.Алейску и Алейскому району в судебное заседание не явился о времени и месте извещен надлежащим образом.
 
    Разрешая спор, суд исследовал представленные по делу доказательства в совокупности с показаниями истца – Ломакиной О.В. приходит к следующим выводам.
 
    В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другим федеральным законом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома по адресу: Алейский район, <адрес> является Ломакина О.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Между тем, как установлено в судебном заседании, мо месту жительства истца, помимо нее, зарегистрированы: Вайс А.А., Ломакин А.И., Боровских Э.Ф., Никулин О.А., что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной администрации Заветильического сельсовета Алейского района № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) – собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В соответствии с положениями п.13 Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" - по общему правилу, в соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).
 
    В судебном заседании установлено и подтверждается справкой о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрации Заветильического сельсовета Алейского района, Вайс А.А. не является членом семьи собственника жилого дома, на жилой площади, принадлежащей истцу, не проживает, общее хозяйство с ней не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, не старается сохранить за собой право пользование жилой площадью.
 
    Согласно частям 1,2,3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательствами.
 
    Ответчик Вайс А.А. добровольно покинул жилое помещение, расположенное в <адрес>, переехал на другое место жительства, сохранить за собой спорное жилое помещение не желает, так как не пытался вселиться в него, не делает в нем ремонт, не оплачивает услуги по его содержанию.
 
    На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик Вайс А.А. прекратил право пользования жилым помещением <адрес> по собственной воле и не реализовал свое право на пользование жилым помещением, принадлежащим истцу.
 
    Между тем, суд отказывает в требованиях истца о возложении на Отделение Управление ФМС России по Алтайскому краю, г. Алейску, Алейскому району, снять Вайс А.А. с регистрационного учета по месту жительства, поскольку регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.
 
    Согласно п. «е» ст.31 Правил снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При этом органами регистрационного учета являются органы внутренних дел либо в определенных случаях органы местного самоуправления.
 
    Таким образом, требование о снятии с регистрационного учета разрешается в административном порядке, а не в порядке гражданского судопроизводства.
    Кроме того, указанные требования заявлены к третьему лицу, а не ответчику по делу.
 
    Истцом в соответствии со ст.11 ЖК РФ выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о признания утратившим право пользования жилым помещением, что в силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения…» будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения.
 
    В связи с чем, суд считает возможным вынести решение об частичном удовлетворении требований истца, которые основаны на законе.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-197, ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Ломакиной <данные изъяты> удовлетворит частично.
 
    Признать Вайс <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Алтайский край, Алейский район, <адрес>.
 
    Признание прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.
 
    Судья: В.П.Долженко
 
    Решение не вступило в законную силу