Решение от 27 марта 2013 года №2-618/2013

Дело № 2-618/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Омский районный суд Омской области
 
    в составе судьи Дьяченко Т.А.,
 
    при секретаре Хлыновском С.А.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 27 марта 2013 года гражданское дело по иску Поспеловой Р.В. к Администрации Омского муниципального района Омской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, Министерство имущественных отношений Омской области, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Поспелова Р.В. обратилась в суд к Администрации Омского муниципального района Омской области, ТУ Росимущество в Омской области, Министерство имущественных отношений Омской области с требованием о признании за ней права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указала, что в апреле 1981 года она вселилась в квартиру <адрес>. Документов подтверждающих вселение нет. В настоящее время в квартире она зарегистрирована одна. Ранее право бесплатной приватизации жилого помещения она не использовала. Указанная квартира в реестре муниципальной собственности не значится. В едином государственном реестре прав сведения о данной квартире отсутствуют.
 
    Истец Поспелова Р.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности Рогозина Т.Н. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что квартира истцу была предоставлена, как работнику совхоза «Первомайский».
 
    Представитель ответчика Администрации Омского муниципального образования Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном отзыве на исковое заявлении просил рассматривать дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал в связи с тем, что жилое помещении, расположенное по адресу: <адрес>, не находится в муниципальной собственности, истец не использовала право бесплатной приватизации.
 
    Представители ответчиков Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, Министерства имущественных отношений Омской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений против заявленных требований не представили.
 
    Представители третьих лиц Управления Росреестра по Омской области, ГП «Омский центр ТИЗ» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений против заявленных требований не представили.
 
    Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
 
    Согласно справке об отсутствии ордера, выданной ЗАО <данные изъяты>, в 1993 году при вселении в жилое помещение, состоящее из 3х комнат по адресу: <адрес>, общей площадью 58 кв.м., жилой площадью 43,5 кв.м. Поспеловой Р.В. ордер на вселение не выдавался, так как отсутствовали бланки. Заселение происходило на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета совхоза «Первомайский»
 
    Из трудовой книжки, выданной на имя Поспеловой Р.В. усматривается, что в момент предоставления ей спорной квартиры, она работала в совхозе «Первомайский».
 
    Согласно справке, выданной архивным отделом Администрации ОМР Омской области 15.03.2013г., на основании Постановления главы Администрации Омского района от 16.03.1993 № 123-п на базе совхоза <данные изъяты> было создано Акционерное общество закрытого типа <данные изъяты>. На основании постановления главы Омского районного самоуправления от 09.06.1998 № 350-п АОЗТ <данные изъяты> реорганизовано в Закрытое акционерное общество<данные изъяты>. На основании постановления главы Омского районного самоуправления от 14.04.1998 № 243-п АОЗТ <данные изъяты> реорганизовано в Закрытое акционерное общество <данные изъяты>.
 
    Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика №, выданной Администрацией Ачаирского СП ОМР Омской области 11.02.2013, в спорном жилом помещении с 01.04.1981 зарегистрирована по месту жительства: Поспелова Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Данные обстоятельства также подтверждаются справкой, выданной Администрацией Ачаирским СП ОМР Омской области на основании похозяйственных книг.
 
    Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) <адрес>, составленного ГП «Омский центр ТИЗ» по состоянию на 19.08.2008, усматривается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 68,4 кв.м., жилой площадью 51,5 кв.м. состоит из четырех комнат, кухни, коридора, веранды, кладовой, террасы расположена в жилом 2х квартирном доме, документы, подтверждающие право собственности, владения, пользования указанным жилым помещением не представлены, здание построено в 1979 году.
 
    Согласно кадастровому паспорту помещения, составленного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области 07.11.2012, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет вид жилого помещения в многоквартирном доме – квартира, общую площадь 68,4 кв.м., инвентарный номер №, кадастровый номер №.
 
    По сообщению Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области, объект недвижимости - квартира, <адрес>, в реестре федерального имущества не значится.
 
    По сообщению Министерства имущественных отношений Омской области в Едином банке данных объектов собственности Омской области отсутствует информация об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>.
 
    По сообщению Администрации Омского муниципального района Омской области, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре собственности Омского муниципального района Омской области не значится.Согласно Уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от 07.03.2013 сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) на квартиру жилое помещение по адресу: <адрес>, отсутствуют.
 
    Из справки ГП «Омский Центр ТИЗ» от 12.03.2013, следует, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.
 
    Из сведений ГП «Омский Центр ТИЗ» от 12.03.2013, следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, под арестом, запретом и другими обременениями не состоит.
 
    Из справки, выданной ГП «Омский Центр ТИЗ» следует, что Поспелова (Кротова) Р.В., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, право бесплатной приватизации жилого помещения не использовала.
 
    Согласно ст. 223 ч. 2 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации. Документов, подтверждающих, что спорное жилое помещение находится в собственности юридического лица, не являющегося государственным или муниципальным предприятием или учреждением, не имеется.
 
    В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (ст. 2) граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, с учетом права несовершеннолетних членов семьи, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено истцу в 1981 году, предоставлялось совхозом «Первомайский», который являлся государственным предприятием, следовательно, жилой фонд строился за счет средств государства. Истец, как лица, не использовавшие право на приватизацию другого жилого помещения, имеют право пользования спорной квартирой, так как вселены в нее на законных основаниях.
 
    Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 9 Закона РФ «Об основах жилищной федеральной политики» при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в их хозяйственном ведении либо оперативном управлении должен был быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и организаций либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию.
 
    В соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27.12.1991 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность и муниципальную собственность» во исполнение требований Закона РСФСР «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР», Закона РСФСР «О собственности в РСФСР», с целью ускорения процессов приватизации:
 
    1.Объекты государственной собственности, указанные в Приложении №1 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятий, относятся исключительно к федеральной собственности.
 
    2. Объекты государственной собственности, указанные в Приложении № 3 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов и районов.
 
    Оформление передачи объектов в муниципальную собственность осуществляется в порядке, установленном Правительством РФ.
 
    Оформление передачи объектов в муниципальную собственность осуществляется в порядке, установленном Правительством РФ.
 
    Согласно Распоряжению Правительства РФ № 1453-р от 17.10.2002 государственные либо муниципальные предприятия при смене формы собственности либо при их ликвидации обязаны передать объекты жилищно-коммунального хозяйства в муниципальную собственность.
 
    Суд считает, что требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец имеет право на получение в порядке приватизации (безвозмездной передачи в собственность) занимаемого ею жилого помещения по адресу: <адрес>.
 
    Суду не представлено доказательств, что какое-либо юридическое или физическое лицо в настоящее время является собственником жилого помещения, которое истец просит передать ей в собственность в порядке приватизации.
 
    Согласно ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
 
    Суд полагает возможным судебным решением установить право собственности истца на спорное жилое помещение в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 4199-1 от 23.12.1992г.
 
    Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Поспеловой Р.В. право собственности на жилое помещение общей площадью 68,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
 
    Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение 30 дней с момента изготовления мотивированного текста решения.
 
    СУДЬЯ:
 
    Мотивированный текст решения изготовлен: 01.04.2013г.