Решение от 24 апреля 2014 года №2-618/14

    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    «24» апреля 2014 года с. Красный Яр Самарской области
 
    Красноярский районный суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего судьи Кузнецова А.М.,
 
    при секретаре Филипповой В.А.,
 
    представителя истца Фольц ФИО1. – Карапетян ФИО2., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,
 
    ответчика Шаймардановой ФИО3, она же законный представитель несовершеннолетнего Шаймарданова ФИО4
 
    представителя третьего лица Отдела по вопросам семьи, материнства и детства администрации муниципального района Красноярский Самарской области Шиловой ФИО5
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-618/14 по иску Фольц ФИО1 к Шаймардановой ФИО3., Шаймарданову ФИО6., Шаймарданову ФИО4. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Фольц ФИО1 в лице представителя по доверенности Карапетян ФИО2. обратился в Красноярский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, свои требования истец мотивирует тем, что на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> При оформлении Договора купли-продажи части жилого дома стороны договорились, что до ДД.ММ.ГГГГ, после государственной регистрации перехода права собственности лица, проживающие в квартире, являющейся предметом сделки, освободят жилое помещение и снимутся с регистрационного учета по указанному адресу. Наряду с бывшим собственником в жилом помещении были регистрированы и проживали члены его семьи: Шаймарданова ФИО3, Шаймарданов ФИО6, Шаймарданов ФИО4 -№ года рождения, которые и по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>. В настоящее время регистрация ответчиков по указанному адресу, является препятствием к осуществлению прав собственника в отношении, принадлежащего ему на праве собственности недвижимого имущества. На основании изложенного, истец просит признать Шаймарданову ФИО3, Шаймарданова ФИО6, Шаймарданова ФИО4 признать утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, находящейся по адресу: <адрес> <адрес> Обязать Отделение Федеральной миграционной службы по Красноярскому району Самарской области снять указанных граждан с регистрационного учета по адресу: <адрес>
 
    В судебном заседании представитель истца Карапетян ФИО2. исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
 
    Ответчики Шаймарданова ФИО3., она же законный представитель несовершеннолетнего Шаймарданова ФИО4. исковые требования не признала, пояснив, что отсутствие регистрации препятствует получению медицинской помощи по месту жительства.
 
    Ответчик Шаймарданов ФИО6 уведомлен о месте и времени судебного заседания, что подтвердила соответчица Шаймарданова ФИО3, являющаяся супругой соответчика, что не оспаривается сторонами, в судебное засендание не явился, так как находится на работе.
 
    Представитель третьего лица Отдела по вопросам семьи, материнства и детства администрации муниципального района Красноярский Самарской области Шилова ФИО5 против удовлетворения требований не возражала, так как у несовершеннолетнего Шаймарданова ФИО4. имеется место для проживания.
 
    Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему:
 
    В судебном заседании было установлено, что на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Рябко ФИО7. продала Фольц ФИО1. земельный участок площадью 272 кв.м. и часть жилого дома, расположенные по адресу: <адрес> <адрес> и земельный участок площадью 272 кв.м. и часть жилого дома, расположенные по адресу: <адрес> <адрес> часть 3. Согласно п. 4 данного Договора в отчуждаемом объекте жилого дома части № на момент заключения договора зарегистрированы: Шаймарданов ФИО6, Шаймарданов ФИО4, Шаймарданова ФИО3, которые обязуются выписаться до первого августа 2013 года.
 
    Право собственности Фольц ФИО1. на часть № д. № по адресу: <адрес> Яр, ул. Кооперативная подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно справки, представленной Администрацией сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> часть 2 зарегистрированы: Шаймарданов ФИО6., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шаймарданова ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шаймарданов ФИО4., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество имеется запись о том, что за Фольц ФИО1 зарегистрировано право собственности на часть жилого дома, площадью 23.1 кв.м. по адресу: <адрес>
 
    Сведений незаконных действий Отдела УФМС России по Самарской области в Красноярском районе по снятию с регистрационного учета Шаймардановой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г. Нижневартовск, Тюменской области, Шаймарданова ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Нижневартовск, Тюменской области, Шаймарданова ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Самара, Самарской области суду не представлено. Оснований обязывать Отдел УФМС России по Самарской области в Красноярском районе снимать с регистрационного учета ответчиков не имеется. Снятие ответчиков с регистрации носит заявительный характер.
 
    Утверждение ответчицы Шаймардановой ФИО3., она же законный представитель несовершеннолетнего Шаймарданова ФИО4., что отсутствие регистрации малолетнего сына будет препятствовать получению медицинской помощи по месту жительства не состоятельно, так как она проживает не по адресу регистрации в другом населенном пункте по адресу: <адрес> получает полноценную медицинскую помощь, что подтвердила в судебном заседании.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    Таким образом, оценивая собранные доказательства по делу, суд приходит к убеждению, что исковое заявление Фольц ФИО1 следует удовлетворить частично.
 
    Следует признать Шаймарданову ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г. Нижневартовск, Тюменской области, Шаймарданова ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Нижневартовск, Тюменской области, Шаймарданова ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Самара, Самарской области утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
 
    Решение является основанием для Отдела Управления федеральной миграционной службы России по Самарской области в Красноярском районе для снятия с регистрационного учета Шаймарданову ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г. Нижневартовск, Тюменской области, Шаймарданова ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Нижневартовск, Тюменской области, Шаймарданова ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Самара, Самарской области по адресу: <адрес>
 
    Взыскать солидарно с Шаймардановой ФИО3, Шаймарданова ФИО6, Шаймарданова ФИО4 в пользу Фольц ФИО1 оплаченную государственную пошлину в сумме 200 рублей.
 
    В остальной части исковых требований Фольц ФИО1 отказать.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30 ЖК РФ, ст., 304 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Частично удовлетворить исковые требования Фольц ФИО1.
 
    Признать Шаймарданову ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г. Нижневартовск, Тюменской области, Шаймарданова ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Нижневартовск, Тюменской области, Шаймарданова ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Самара, Самарской области утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
 
    Решение является основанием для Отдела Управления федеральной миграционной службы России по Самарской области в Красноярском районе для снятия с регистрационного учета Шаймарданову ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г. Нижневартовск, Тюменской области, Шаймарданова ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Нижневартовск, Тюменской области, Шаймарданова ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Самара, Самарской области по адресу: <адрес>
 
    Взыскать солидарно с Шаймардановой ФИО3, Шаймарданова ФИО6, Шаймарданова ФИО4 в пользу Фольц ФИО1 оплаченную государственную пошлину в сумме 200 рублей.
 
    В остальной части исковых требований Фольц ФИО1 отказать.
 
    Лицам, участвующим в деле, но не присутствующим в судебном заседании, копии решения высылаются не позднее чем через пять дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца.
 
    Судья Красноярского районного суда
 
    <адрес> Кузнецов А.М.
 
    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.