Дата принятия: 02 июня 2014г.
Номер документа: 2-617/2014
К делу № 2-617/2014 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«02» июня 2014 года Туапсинский городской суд
Краснодарского края в составе:
Председательствующего: Калиманова О.Н.
При секретаре: Луханиной С.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зелениной П.И. к Пономаревой С.А.
о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Зеленина П.И. обратилась в суд с иском о признании Пономареву С.А. утратившей право пользования жилым помещением в доме <адрес> в г.Туапсе, мотивировав свои требования тем, что она является собственником данного жилого помещения, ответчик по делу был зарегистрирован в данной квартире. Регистрация ответчика носила формальный характер. Ответчик членом ее семьи не является. В настоящее время истице неизвестна, где проживает ответчица. На просьбы истца добровольно подать заявление в паспортную службу с целью снятия с регистрационного учете, ответчик категорически отказывалась.
В судебном заседании истец поддержала свои требования и просила иск удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства.
Ответчик Пономарева С.А. в судебное заседание не явилась, хотя была извещена о рассмотрении дела, причину неявки суду не сообщила и суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствии в порядке заочного судопроизводства.
Представитель УФМС РФ по Краснодарскому краю г. Туапсе и Туапсинского района не явился в судебное заседание.
Суд, заслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из представленных документов, имеющихся в материалах дела, Зеленина П.И. является собственником данного жилого помещения, ответчик по делу был зарегистрирован в данной квартире. Регистрация ответчика носила формальный характер. Ответчик членом ее семьи не является. В настоящее время истице неизвестна, где проживает ответчица. На просьбы истца добровольно подать заявление в паспортную службу с целью снятия с регистрационного учете, ответчик категорически отказывалась.
Как следует из копии домовой книги, ответчик по делу был зарегистрирован в спорной квартире 21.05.2013 г.
Поскольку квартира № <адрес> в г.Туапсе принадлежит на праве собственности Зелениной П.И., то право пользования данным жилым помещением у иных лиц, в соответствии с нормами ст.ст.30,31 ЖК РФ и ст.ст.288,292 ГК РФ, может возникнуть только по двум основаниям: вселение в данное помещение с согласия собственника в качестве члена его семьи либо фактическое вселение в связи с заключением договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования на основании гражданско-правовой сделки.
Факт регистрации гражданина в Федеральной миграционной службе по какому-либо жилому помещению, без соблюдения указанных выше требований закона и фактического вселения в жилое помещение, не является основанием для возникновения у гражданина права пользования жилым помещением. Регистрация данного факта носит уведомительный характер и не имеет юридически значимого обстоятельства в области регулирования жилищных правоотношений и правоотношений в сфере права собственности на жилые помещения.
В соответствии со ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст.31 ч.1,2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст.288 п.2 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ст.292 п.1 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Таким образом, Пономарева С.А. не приобрела право пользования жилым помещением в виде квартиры № <адрес>
Как следует из объяснения истца, ответчик Пономарева С.А. не приходится Зелениной П.И. родственницей.
Судом не рассматривается вопрос о наличии оснований для временного сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК РФ, поскольку данное право у него изначально и не возникло, следовательно, не может быть и сохранено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ.
Р Е Ш И Л:
Иск Зелениной П.И. - удовлетворить.
Признать Пономареву С.А. не приобретшей право пользования квартирой № расположенной по адресу: г. Туапсе, <адрес>
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по г. Туапсе и Туапсинскому району снять с регистрационного учета Пономареву С.А., <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
