Решение от 18 июня 2014 года №2-617/2014

Дело № 2-617/2014г.
 
Судья Васильев Д.Г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
        Жуковский районный суд Калужской области
 
    В составе председательствующего судьи Васильева Д.Г.
 
    При секретаре Глушенковой В.В.
 
    С участием представителя истца Низковских Г.П. по доверенности Мурзиновой Н.Д.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании Жуковского районного суда в г. Жуков
 
18 июня 2014 года
 
    Гражданское дело по иску Низковских Г. П. к Администрации муниципального образования сельского поселения деревня <адрес> Кузнецову М. Н., Н. Л. Н., Николаевой Н. П. о признании права собственности,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
        12.05.2014г. Низковских Г. П. обратилась с иском в суд к Администрации муниципального образования сельского поселения деревня <адрес> Кузнецову М. Н., Н. Л. Н., Николаевой Н. П. о признании права собственности указывая, что 20.08.1984г. для проживания ее семье на основании ордера № была предоставлена квартира расположенная по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес> <адрес>. При предоставлении квартиры одновременно был предоставлен сарай № 44, расположенный в д. Верховье. На основании Постановления администрации Передольского сельского Совета № от 11.10.1996г., указанный сарай был передан Н. Л.Н., ее матери и Кузнецову Н.М., умершему 07.01.2004г. в собственность. 11.04.2004г. квартира была приватизирована Н. Л. Н. в 1/5 доле, Николаевой Н. П. в 1/5 доле, Кузнецовым М. Н. в 2/5 доле и ею (истицей) в 1/5 доле. При обращении в УФРС о регистрации права собственности на сарай, в такой регистрации было отказано, поскольку выяснилось, что сарай находится в муниципальной собственности СП деревня Верховье. Полагает, что при получении квартиры в собственность, также подлежал передаче в собственности и сарай, как неотъемлемая часть квартиры. Просит суд признать за ней право собственности на хозяйственный сарай №44.
 
        В судебном заседании представитель истца Низковских Г.Н. – Мурзинова Н.Д. исковые требования поддержала в полном объеме.
 
        Представитель администрации МО СП д. Верховье в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенные о дне слушания дела.
 
        Ответчики Кузнецов М.Н., Н. Л.Н., Николаева Н.П. в судебное заседание не явились, обратились с письменными заявлениями о признании исковых требований.
 
        Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
        Из представленных документов судом установлено, что Решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов Калужской области № от 26.06.1984г. утвержден акт Государственной комиссии по приемке в эксплуатацию двухэтажного 12-ти квартирного жилого дома № с-за «Белоусовоский» в д. <адрес> который был закончен строительством в июне 1984г. Согласно Постановлению местного самоуправления Передольского сельсовета № от 11.10.1996г. следует, что в связи с тем, что хозяйственные сараи, принадлежащие к квартирам не были закреплены за квартиросъемщиками и не были оформлены, было принято решение о передаче в собственность или пользование сараев лицам, имеющим квартиры, согласно приложению №1. В соответствии с указанным приложением, сарай № относящийся к квартире №1, <адрес>, передан в собственность Кузнецову Н.М. и Николаевой (до расторжения брака Кузнецовой) Л.Н. Исходя из указанных документов следует, что квартиры и хозсараи предоставлялись гражданам для удовлетворения их жилищно-бытовых нужд. На основании ордера на жилое помещение № от 20.08.1984г. квартира по адресу Калужская область, Жуковский район, д. <адрес> <адрес>, для проживания была предоставлена Кузнецову Н.М., Кузнецовой Л.Н., Николаевой Н.П., Николаевой Г.П. и Кузнецову М.Н. На основании договора на передачу квартир в собственность от 30.05.1993г. квартира была передана в собственность: Н. Л. Н. в 1/5 доле, Николаевой Н. П. в 1/5 доле, Кузнецову М. Н. в 2/5 доле и Низковских Г.П. в 1/5 доле. Факт пользования построенным хозсараем при доме, подтверждается постановлением администрации местного самоуправления Передольского сельсовета от 11.10.1996г. и списками граждан, являющегося приложением к указанному постановлению. Согласно пункта 2 части 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
 
    Таким образом, квартиру и хозсарай предоставленные Кузнецову Н.М., Кузнецовой Л.Н., Николаевой Н.П., Николаевой Г.П. и Кузнецову М.Н., суд рассматривает как объекты имеющие одно целевое назначение – удовлетворение жилищно-бытовых потребностей граждан. Согласно ст. 135 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное. Указанная норма также содержалась в ст.139 Гражданского кодекса РСФСР (действовавшей на день передачи в собственность квартиры).
 
    Учитывая изложенное суд считает, что при передаче квартиры в собственность (главная вещь) также подлежал передаче и оспариваемый хозсарай (принадлежность главной вещи).
 
    Ответчики Кузнецов М.Н., Н. Л.Н., Николаева Н.П., как сособственники квартиры признали заявленные исковые требования в части признании права собственности за Низковских Г.П. хозсарая.
 
    В соответствии с ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании иска ответчиком и принятии его судом, суд принимает решение об удовлетворении заявленных требований. Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц. При этом признание иска соответчиками, как долевыми сособственниками квартиры соответствует требованиям ст. ст. 245 – 247 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
        Признать за Низковских Г. П. право собственности на хозяйственный сарай № с кадастровым номером №, инвентарный номер по карточке учета строений и сооружений, от 12.04.2010г. составленной Казенным предприятием Калужской области «БТИ» №30, расположенный по адресу: <адрес>
 
        Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд, через Жуковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья: Д.Г. Васильев.