Дата принятия: 30 июня 2014г.
Номер документа: 2-617/2014
Решение по гражданскому делу
<НОМЕР>.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Абаза <ДАТА1>
Мировой судья судебного участка в границах г. Абаза Абабкова Т.Н.,
при секретаре Классен Ю.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозов Н.Н.1 к Администрации <ОБЕЗЛИЧЕНО> о признании права собственности на гараж, в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Морозов Н.Н. обратился в суд с иском к Администрации <ОБЕЗЛИЧЕНО> о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <АДРЕС>, гараж <НОМЕР>, площадью застройки - 27,0 кв. м., общей полезной площадью - 26,4 кв.м. за ним в силу приобретательной давности.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что <ДАТА2> Абаканским рудоуправлением по заявлению ему был выделен земельный участок, в последующий год на участке был выстроен гараж. Право собственности на земельный участок и выстроенный гараж надлежащим образом оформлено не было. Данные в архивном фонде о выделении земельного участка под строительство гаража, расположенного по адресу: <АДРЕС>, отсутствуют. Никаких необходимых разрешений у владельца нет. Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости- гаражом, более 36 лет. Государственная регистрация права не совершалась. Иных лиц, оспаривающих права истца не имеется. Действительная инвентаризационная стоимость гаража, согласно технического паспорта, составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО>.
Истец Морозов Н.Н. в зал судебного заседания не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации <ОБЕЗЛИЧЕНО> Рудакова Е.Ю. в зал судебного заседания не явилась, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.
Исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, мировой судья приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Материалами дела подтверждается, что в архивном фонде <НОМЕР> «Администрация Муниципального образования <ОБЕЗЛИЧЕНО>» документы о выделении земельного участка под строительство гаража по адресу <ОБЕЗЛИЧЕНО> на имя Морозова Н.Н. за период <ДАТА> не обнаружены.
Согласно справки «Управления технической инвентаризации» <ОБЕЗЛИЧЕНО>, выданной Морозову Н.Н. от <ДАТА3> уточнен адрес гаража: <АДРЕС>, гараж <НОМЕР>, справкой от <ДАТА4> подтверждается, что капитальный гараж <НОМЕР> по адресу: <ОБЕЗЛИЧЕНО>, имеет площадь 29,4 кв.м., оценка строения составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО>.
Актом обследования законченного строительства гаража от <ДАТА5> установлено, что гараж по адресу: <ОБЕЗЛИЧЕНО>, гараж <НОМЕР>, имеет площадь застройки 27,0 кв.м., общую полезную площадью - 26,4 кв.м., в том числе: полезную площадью гаража - 21,4 кв.м., полезную площадью погреба - 5 кв.м., выстроен без нарушений градостроительных нормативов.
Постановлением Администрации <ОБЕЗЛИЧЕНО> <НОМЕР> от <ДАТА6> утвержден Акт обследования законченного строительством гаража от <ДАТА5>, расположенного по адресу: <ОБЕЗЛИЧЕНО>, гараж <НОМЕР>, общей полезной площадью - 26,4 кв.м., в том числе: полезной площадью гаража - 21,4 кв.м.
Постановлением Администрации <ОБЕЗЛИЧЕНО> <НОМЕР> от <ДАТА7> утверждена схема расположения земельного участка общей площадью 28 кв.м., предназначенного для размещения гаража по адресу: <АДРЕС>, гараж <НОМЕР>, на кадастровом плане территории.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от <ДАТА8> <НОМЕР> земельный участок площадью 28+/-1 кв.м. находится по адресу: <АДРЕС>, гараж <НОМЕР> и предназначен для размещения гаража.
Согласно уведомления, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РХ <АДРЕС> отдел, данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества в виде нежилого здания, расположенного по адресу: <АДРЕС>, гараж <НОМЕР>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Из технического паспорта, составленного по состоянию на <ДАТА9>, выданного ГУП РХ «УТИ» <ОБЕЗЛИЧЕНО> следует, что гараж <НОМЕР>, расположенный по адресу: <АДРЕС>, гараж <НОМЕР>, имеет площадь застройки - 27,0 кв. м., общей полезной площадью - 26,4 кв.м.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ:
Признать право собственности в силу приобретательной давности на гараж <НОМЕР>, расположенный по адресу: <АДРЕС>, площадью застройки - 27,0 кв. м., общей полезной площадью - 26,4 кв.м. за Морозов Н.Н.1.
Решение является основанием для регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Абазинский районный суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Судебный участок в границах города Абаза.
Мировой судья Т.Н. Абабкова
