Решение от 28 мая 2014 года №2-617/2014

№2-617/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    28 мая 2014года г. Камызяк Астраханская область
 
    Камызякский районный суд Астраханской области в составе
 
    председательствующего судьи Шараевой Г. Е.,
 
    при секретаре Поярковой О. О.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тулинова А.В. к Тулинову В.Г. о признании права собственности на квартиру по договору дарения,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Тулинов А. В. обратился в суд к ответчику с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру по договору дарения, указав, что ДД.ММ.ГГГГ Тулинова А. В., действующая в его интересах как законный представитель заключила с ФИО1 договор дарения двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, договор удостоверен нотариусом Камызякской государственной нотариальной конторы и зарегистрирован в реестре № 1804, но не был зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов по месту нахождения жилого дома. С 1993 года он проживает в данной квартире, поддерживает его в технически исправном состоянии, несет бремя расходов по его содержанию. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, в связи с чем невозможно подтвердить факт совершения сделки. Наследником умершей является Тулинов В. Г., других наследников нет. В 2010 году принято постановление МО «Образцово-Травино» об изменении адреса квартиры на адрес: <адрес>. Полагает, что при заключении договора дарения не имелось нарушения законодательства, он принял имущество в дар, осуществляет меры по поддержанию квартиры в технически исправном состоянии. Просит признать сделку дарения квартиры состоявшейся и признать за ним право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Определением Камызякского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части признания сделки дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ состоявшейся - прекращено.
 
    Истец Тулинов А. В. в судебном заседании поддержал доводы искового заявления и исковые требования, уточнив их, просил признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по договору дарения.
 
    Ответчик Тулинов В. Г. в судебное заседание не явился, в представленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.
 
    Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Судом установлено и подтверждено материалами дела, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> и зарегистрированного за № 1804, ФИО1 подарила Тулинову А.В. принадлежащую ей на праве собственности приватизированную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Согласно свидетельству о смерти I-КВ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
 
    На основании постановления исполняющего обязанности главы администрации МО «Образцово-Травинский сельсовет» ФИО2 за № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении почтового адреса и упорядочении нумерации квартиры по адресу: <адрес>» постановлено ранее считавшийся номер квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Тулинову А.В., считать точным адрес: <адрес>.
 
    Как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют.
 
    По материалам наследственного дела № установлено, что после смерти ФИО1, наследником по закону является сын Тулинов В.Г., других наследников нет.
 
    По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (ст. 572 ГК РФ).
 
    В силу п.1 ст.164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации (п.3 ст.574 ГК РФ), вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения (ст.425 ГК РФ).
 
    На основании п.3 ст.433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
 
    Согласно положениям ГК РСФСР, действовавшим на момент совершения сделки – ДД.ММ.ГГГГ, по договору дарения одна сторона передает безвозмездно другой стороне имущество в собственность. Договор дарения считается заключенным в момент передачи имущества (ст.256 ГК РСФСР).
 
    В силу ч.3 ст.257 ГК РСФСР договоры дарения жилого дома и строительных материалов должны быть заключены в форме, установленной соответственно ст.239 и 239.1 настоящего Кодекса.
 
    В соответствии с ч.1, ч.3 ст.239 ГК РСФСР договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе, рабочем, курортном или дачном поселке, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов.
 
    Согласно ст.135 ГК РСФСР право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.
 
    В судебном заседании установлено, что истец Тулинов А. В. принял в дар квартиру и владеет ею по настоящее время.
 
    По справке из администрации МО «Образцово-Травинский сельсовет» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что за квартирой по адресу: <адрес>, следит Тулинов А.В., который на момент смерти ФИО1 ухаживал за умершей.
 
    Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ Астраханский филиала Камызякское отделение» № от ДД.ММ.ГГГГ, за Тулиновым А.В. зарегистрирована на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и находит их подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 256 ГК РСФСР, ч. 2 ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Тулинова А.В. к Тулинову В.Г. о признании права собственности на квартиру по договору дарения, - удовлетворить.
 
    Признать за Тулиновым А.В. право собственности на квартиру общей площадью 36,9 кв.м, жилой площадью 22,9кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда с подачей жалобы через Камызякский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения.
 
    Решение постановлено в совещательной комнате на компьютере.
 
    Судья Г. Е. Шараева
 
    Решение не вступило в законную силу.
 
    Судья Г. Е. Шараева