Дата принятия: 22 апреля 2014г.
Номер документа: 2-617/2014
Дело № 2-617/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кинешемский городской суд Ивановской области
в составе председательствующего судьи Беликовой Е.Л.
при секретаре Сидоровой М. В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области
«22» апреля 2014 года дело по иску Саловой Е. С. к Демьянову Д, А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Салова Е.С. обратилась в суд с иском к Демьянову Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Истец Салова Е.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от 11 апреля 2013 года, право собственности зарегистрировано в установленном порядке. В квартире проживала вместе с ответчиком и двумя несовершеннолетними детьми одной семьей, в брак с ответчиком не вступала, ответчик является отцом одного из детей – Демьянова Данила 28.09.2012 года рождения. Истец, ответчик и несовершеннолетние дети встали на регистрационный учет в спорной квартире. С февраля 2014 года ответчик Демьянов Д.А. в спорной квартире не проживает, отношений с истцом не поддерживает, семейные отношения прекращены, ответчик угрожал ей убийством, в отношении него возбуждено уголовное дело. Ответчик в спорной квартире не проживает, его вещи в квартире отсутствуют, какого-либо соглашения о проживании ответчика в указанном жилом помещении, либо пользовании им истцом не заключалось, ответчик проживает с другой женщиной. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу спорной квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения, поскольку он не является членом ее семьи, не участвует в оплате платежей, которые начисляются в связи с его регистрацией в квартире. Просит исковые требования удовлетворить – признать ответчика Демьянова Д.А. утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.
Ответчик Демьянов Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался правильно и своевременно, о чем имеется расписка, о причине неявки суд не известил, заявлений, возражений не представил.
Представители третьих лиц отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Ивановской области в Кинешемском муниципальном районе, ООО «Объединенная управляющая компания» в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дне и времени слушания дела извещены правильно и своевременно, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд с согласия истца Саловой Е.С. в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке лиц.
Выслушав объяснения истца Саловой Е.С., свидетелей ФИО6, ФИО7, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истец Салова Е.С. является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от 11 апреля 2013 года (л.д.6-8), право собственности зарегистрировано в установленном порядке и подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности № №№, выданным 18.11.2013г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области (л.д.9).
Истец, ответчик и двое несовершеннолетних детей Салов Р.С. 25.09.2003 года рождения и Демьянов Д.Д. 28.09.2012 года рождения вселились в квартиру, встали на регистрационный учет, проживали одной семьей до февраля 2014 года (л.д.10). Брак между Саловой Е.С. и Демьяновым Д.А. не зарегистрирован, ответчик является отцом одного из детей – Демьянова Д, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.16).
С февраля 2014 года ответчик Демьянов Д.А. в спорной квартире не проживает, семейные отношения прекращены, членом семьи собственника спорного жилого помещения Саловой Е.С. ответчик быть перестал, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО6 ФИО7 У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их пояснения согласуются с другими материалами дела.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника указанного жилого помещения, семейные отношения с собственником жилого помещения прекращены, соглашения собственником жилого помещения и ответчиком как бывшим членом семьи собственника о пользовании спорным жилым помещением ответчиком не заключалось, таким образом права пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется.
По мнению суда, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом, предусмотренные ст. 288 Гражданского кодекса РФ.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители указанного собственника.
В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно статье 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что спорное жилое помещение не является для ответчика постоянным местом жительства, ответчик не является членом семьи истца.
Оснований для применения положения ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в части сохранения права пользования ответчиком спорным жилым помещением на определенный срок, обязании истца обеспечить ответчика иным жилым помещением не имеется. Алиментных обязательств истец перед ответчиком не имеет, напротив, у ответчика имеется обязанность по содержанию несовершеннолетнего ребенка Демьянова Д.Д.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане могут быть сняты с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит административно-правовой характер и не свидетельствует о его праве пользования жилым помещением. Исковые требования о снятии с регистрационного учета ответчика производны от требований об утрате права пользования жилым помещением. При признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением он должен быть снят с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ,
р е ш и л :
Исковые требования Саловой Е. С. удовлетворить.
Признать Демьянова Д. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Отделу Управления Федеральной миграционной службы России по Ивановской области в Кинешемском муниципальном районе снять Демьянова Д, А. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Кинешемский городской суд Ивановской области.
Председательствующий Е.Л.Беликова
