Решение от 06 июня 2014 года №2-617/2014

№2-617/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Починок «06» июня 2014 года
 
    Судья Починковского районного суда Смоленской области Примеров А.В.,
 
    истца: Окорокова С.Н.,
 
    третьих лиц: Окорокова Н.Н. и Окорокова А.Н.,
 
    при секретаре Чурилиной Л.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Окорокова С.Н. к администрации МО «Починковский район» Смоленской области, администрации Климщинского сельского поселения Починковского района Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Окороков С.Н. (далее по тексту истец) обратился в суд с иском к администрации МО «Починковский район» Смоленской области, администрации Климщинского сельского поселения Починковского района Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
 
    В обоснование своих требований указал, что в настоящее время зарегистрирован и проживает вместе с отцом Окороковым Н.Н. и братом Окороковым А.Н. в жилом доме № **, в дер...., ... района, ... области общей площадью ----- кв.м, в том числе жилой ----- кв.м. Данное жилое помещение предоставлено Окорокову Н.Н. на основании решения правления совхоза «-----».Жилое помещение является единственным жильем истца, задолженности по оплате коммунальных услуг истец не имеет. Истец в приватизации не участвовал. В настоящее время Окороков С.Н. с согласия зарегистрированных и проживающих совместно с ним в спорной квартире Окорокова Н.Н. и Окорокова А.Н. решил приватизировать жилое помещение, однако оно не является муниципальной собственностью и не находится на балансе Администрации Климщинского сельского поселения. По этому истец просит признать за ним право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.
 
    Истец Окороков С.Н. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.
 
    Представитель ответчика администрации Климщинского сельского поселения Починковского района Смоленской области в судебное заседание не явился, ответчик извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, против заявленных исковых требований не возражает.
 
    Представитель администрации МО «Починковский район» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащем образом, возражений не представил.
 
    Третье лицо Окороков Н.Н. в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения требований истца.
 
    Третье лицо Окороков А.Н. в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения требований истца.
 
    Суд, обсудив материалы дела, заслушав истца и третьих лиц, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст.ст.17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
 
    Статья 19 Конституции Российской Федерации устанавливает, что все равны перед законом и судом; при этом государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. По смыслу названной статьи Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьями 17, 18 и 55, Конституционный принцип равенства распространяется не только на права и свободы, непосредственно провозглашенные Конституцией Российской Федерации, но и на связанные с ними другие права граждан, приобретаемые на основании федерального закона.
 
    Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения, закрепленное Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предполагает, как вытекает из преамбулы названного Закона, создание гражданам равных правовых условий для осуществления выбора способа удовлетворения потребности в жилье на основе свободы выбора места жительства, а также возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, выступать с ним на рынке недвижимости.
 
    Согласно Постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от 3 ноября 1998 года по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного права соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией Российской Федерации.
 
    Как усматривается из ст.1. Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.Согласно абзаца 1 ст.2. вышеуказанного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    В ст.6 вышеуказанного закона, закреплено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Согласно ч.1 ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.
 
    Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, Окорокову С.Н. (отцу истца) решением правления совхоза «-----» был предоставлен жилой дом № **, в дер...., ... района, ... области общей площадью ----- кв.м, в том числе жилой ----- кв.м.. Истец с момента рождения и до настоящего времени зарегистрирован и проживает в указанном доме, оплачивает коммунальные услуги. В собственности другого жилья истец не имеет, в приватизации ранее не участвовал. Зарегистрированные и проживающие совместно с истцом в спорном жилом помещении Окороков Н.Н. и Окороков А.Н. не претендуют на спорное жилое помещения, отказываясь от участия в приватизации в пользу истца. Жилое помещение не является муниципальной собственностью и не находится на балансе Администрации Климщинского сельского поселения, что препятствует истцу вне судебном порядке признать свое право собственности в порядке приватизации на него.
 
    Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются следующими доказательствами.
 
    В соответствии со справкой администрации Климщинского сельского поселения от ** ** ** № **, выданной на основании похозяйственной книги № **, лицевой счет № **, в доме № ** в дер.... ... района ... области зарегистрированы и проживают Окороков Н.Н. и его сыновья Окороков С.Н. и Окороков А.Н. (л.д. 5).
 
    Из справки администрации Климщинского сельского поселения, также следует, что Окороков С.Н. зарегистрирован и проживает по адресу: ... область, ... район, дер.... д.№ ** ** ** ** по ** ** ** и с ** ** ** по настоящее время, в приватизации участия не принимал (л.д. 13).
 
    Согласно справки № ** от ** ** **, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии истец по адресу: ... область, ... район, д...., д.№ **, участия в приватизации не принимал и в собственности жилья не имеет (л.д. 15).
 
    Согласно справки № ** от ** ** **, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, сведения о наличии собственности на объекты недвижимого имущества в г.... с ** ** ** по ** ** ** г. по электронной базе данных за истцом отсутствуют (л.д. 16).
 
    Согласно справки, выданной ... отделением ... филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № ** от ** ** ** (л.д. 10), жилой дом № ** в д...., ... района, ... области имеет общую площадь ----- кв.м, в том числе жилую ----- кв.м.
 
    Квартиросъемщик Окороков С.Н. оплачивает за потребленную энергию и задолженности на ** ** ** не имеет, что подтверждается справкой ----- (л.д. 9).
 
    Согласно ответа администрации Климщинского сельского поселения Починковского района Смоленской области жилой дом под № ** в дер.... ... района ... области не находится на ее балансосодержании (л.д. 14).
 
    При таких обстоятельствах, суд находит возможным удовлетворить требования и признать за истцом право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, так как право на приватизацию жилого помещения истцом не использовано, возражений против приватизации ответчиком не представлено. Истец зарегистрирован и проживает сорном доме. Зарегистрированные и проживающие совместно с истцом в спорном жилом помещении Окороков Н.Н. и Окороков А.Н. не претендуют на спорное жилое помещения, отказываясь от участия в приватизации в пользу истца. При этом суд исходит и из того, что общие цели законодательства о приватизации жилых помещений состоят в создании равных возможностей и равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье и если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со ст.8 Закона о приватизации в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск Окорокова С.Н. удовлетворить.
 
    Признать за Окороковым С.Н. право собственности на жилой дом № **, в дер...., ... района, ... области общей площадью ----- кв.м, в том числе жилой ----- кв.м., в порядке приватизации.
 
    Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.
 
Судья: А.В.Примеров