Решение от 19 августа 2014 года №2-617/2014

Дело № 2-617/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    ст. Курская .........
 
    Курский районный суд...... в составе:
 
    председательствующего судьи Маркиниди В.А.,
 
    при секретаре ...........,
 
    с участием представителя истца Немова О.Н.-.........,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ст. Курской гражданское дело по иску Немова О.Н. к администрации муниципального образования Кановского сельсовета ...... о признании права собственности на невостребованную долю земельного участка сельскохозяйственного назначения в порядке наследования,
 
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истец Немова О.Н. в иске указала, что в 1994 году на основании свидетельства на право собственности на землю ей была выделена в собственность земельная доля площадью 9,8 га, находящаяся в настоящее время в земельном участке сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, общей площадью ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, кв.м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир кадастрового квартала, границы которого совпадают с границами ......, участок находится примерно в 1-6 км от ориентира по направлению на запад, почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, район Курский, ....... Между тем она не может оформить своевременно в установленном законом порядке свои права в отношении указанной земельной доли, поскольку свидетельство о праве собственности на землю было ею утеряно, и её земельная доля была включена в состав невостребованных земельных долей, в счет которых был сформирован земельный участок с кадастровым номером ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,. После ремонта в своем домовладении она отыскала свидетельство и сразу обратилась в администрацию Кановского сельсовета. Администрация муниципального образования Кановского сельсовета, которая проводит в настоящее время мероприятия по оформлению невостребованного земельного массива сельскохозяйственного назначения на своей территории сообщила ей о том, что её земельная доля вошла в состав невостребованных. Она в настоящее время не может реализовать свои права в отношении указанной земельной доли, поскольку данная земельная доля выделена ответчиком в земельный участок невостребованных земельных долей согласно п.15 ст. 13 « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Истец также указала в иске, что ее право собственности на указанный земельный участок не прекращено до настоящего времени и подтверждается соответствующими документами, выданными в установленном законом порядке и имеющими юридическую силу, в связи с чем, истец Немова О.Н. просит признать за ней право собственности на земельный участок (земельную долю) площадью 9,8 га, находящуюся в земельном участке сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, общей площадью ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, кв.м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир кадастрового квартала, границы которого совпадают с границами ......, участок находится примерно в 1-6 км от ориентира по направлению на запад, почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, район Курский, .......
 
    В судебном заседании представитель истца Немова О.Н. - ......... исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
 
    Ответчик - администрация муниципального образования Кановского сельсовета ......, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила рассмотреть иск Немова О.Н. в отсутствие своего представителя, в представленном мнении указала, что возражений по иску последней администрация муниципального образования Кановского сельсовета ...... не имеет.
 
    Представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» по......, ........... возражений по иску Немова О.Н. не имел.
 
    Третье лицо - Курский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по...... надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилось, представило письменное мнение, в котором указало, что основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, являются документы устанавливающие право на регистрируемое имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество с момента такой регистрации. Государственная регистрация права собственности гражданина может быть произведена на основании решения суда, просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает необходимым иск Немова О.Н. удовлетворить по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что на основании свидетельства на праве собственности на землю Немова О.Н. (Гордиенко) О.Н. была выделена в собственность земельная доля площадью 9,8 га, находящаяся в земельном участке сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 26:36:000000:1361 общей площадью 3234000 кв.м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир кадастрового квартала, границы которого совпадают с границами ......, участок находится примерно в 1-6 км от ориентира по направлению на запад, почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, район Курский.
 
    Судом также установлено, что земельный участок с кадастровым номером ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, общей площадью ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, кв.м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир кадастрового квартала, границы которого совпадают с границами ......, участок находится примерно в 1-6 км от ориентира по направлению на запад, почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, район Курский сформирован в счет выявленных на территории муниципального образования Кановского сельсовета ...... невостребованных земельных долей.
 
    В соответствии со ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок.
 
    Согласно ст. ст. 1, ...... от ......... № 42-кз «Об упорядочении отношений по использованию земельных долей на территории......» обособлению в отдельные земельные участки подлежат расположенные на территории...... земельные участки в счет невостребованных земельных долей, то есть земельных долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не реализовали свое право на распоряжение ими в течение трех лет и более с момента приобретения права на земельные доли либо неизвестны. Отнесение земельных долей к невостребованным, производится на основании инвентаризации земель, проводимой в целях выявления невостребованных земельных долей.
 
    Судом установлено, что согласно постановлению...... от ......... № 91-п «О порядке проведения инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения на территории......» была проведена инвентаризации земель на территории ...... в границах землепользования муниципального образования Кановского сельсовета .......
 
    Согласно распоряжению...... от ......... № 406-рп «О дополнительных мерах по реализации Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и...... «Об упорядочении отношений по использованию земельных долей на территории......» в общественно-политической газете ...... «Степной маяк» администрацией муниципального образования Кановского сельсовета ...... было опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях с указанием граждан – собственников невостребованных земельных долей и о намерении администрации муниципального образования Кановского сельсовета ...... выделить указанные земельные участки, образуемые в счет невостребованных земельных долей, в число которых вошла земельная доля Немова О.Н.
 
    Исковые требования Немова О.Н. суд находит законными и обоснованными, в связи с чем приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований последней.
 
    Изъятие земельного участка Немова О.Н. в пользу государства нарушило бы ее право, предусмотренное Конституцией РФ, которое гарантирует гражданину иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    Так, право собственности истца на указанный земельный участок не прекращено и подтверждается соответствующими документами, выданными в установленном законом порядке и имеющими юридическую силу.
 
    Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Часть 2 ст.36 Конституции РФ определяет, что владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
 
    Таким образом, суд, с учетом установленных фактических обстоятельств, подтвержденных письменными доказательствами, отвечающими требованиям закона об их относимости и допустимости, приходит к выводу о наличии достаточных правовых оснований для удовлетворения заявленного Немова О.Н. искового требования.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск Немова О.Н. к администрации муниципального образования Кановского сельсовета ...... о признании права собственности на невостребованную долю земельного участка сельскохозяйственного назначения в порядке наследования удовлетворить.
 
    Признать за Немова О.Н. право собственности на земельный участок (земельную долю) площадью 9,8 га, находящуюся в земельном участке сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, общей площадью ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,.м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир кадастрового квартала, границы которого совпадают с границами ......, участок находится примерно в 1-6 км от ориентира по направлению на запад, почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, район Курский.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в......вой суд через Курский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме
 
    Председательствующий