Решение от 30 июля 2014 года №2-617/2014

Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-617/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    30 июля 2014 года г. Тольятти И.о. мирового судьи судебного участка № 106 Комсомольского судебного района г. Тольятти Самарской области Кошлин А.И., при секретаре Ихонкиной О.Г.,с участием представителя истца <*****1>, действующей на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА2>,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> года по иску ООО <ОБЕЗЛИЧЕНО> к <*****2> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Истец ООО <ОБЕЗЛИЧЕНО> обратилось к мировому судье с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником, а также зарегистрирован в квартире <НОМЕР> дома  <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>  г. <АДРЕС>. За период с <ДАТА3> по <ДАТА4> у ответчика образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рубля. Несмотря на предупреждения, сумма задолженности ответчиком до настоящего времени не погашена. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей и расходы по оплате госпошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей.
 
    В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено ООО УК «Содружетсво».
 
    Представитель истца ООО <ОБЕЗЛИЧЕНО> <*****1>, в судебном заседании исковые требования уточнила, пояснив, что сумма задолженности ответчика образовалась за период с <ДАТА5> по <ДАТА6>, в связи с чем, просила взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рубля и расходы по оплате госпошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> рубля, в том числе частично вернуть излишне уплаченную госпошлину.
 
    Ответчик, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, о чем свидетельствует почтовое отправление, о причинах не явки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, расчет задолженности не оспорил.
 
    Представитель третьего лица ООО <ОБЕЗЛИЧЕНО> <*****3>, в судебное заседание не явилась, письменно просит рассмотреть дело без ее участия, в отзыве на иск, указала, что собственниками помещений в многоквартирном доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, г. <АДРЕС> в период с <ДАТА7> по <ДАТА8> проведено повторное внеочередное общее собрание, на котором приняты решения (протокол <НОМЕР> от <ДАТА9>): прекратить договорные отношения и досрочно расторгнуть индивидуальные договоры, ранее заключенные между собственниками и ООО <ОБЕЗЛИЧЕНО> На основании договора <НОМЕР> от <ДАТА10>, заключенного между ТСЖ «<АДРЕС> и ООО УК <ОБЕЗЛИЧЕНО> с <ДАТА11> ООО УК «<ОБЕЗЛИЧЕНО> приступило к управлению домом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>. Считает, что в исковых требованиях ООО <ОБЕЗЛИЧЕНО> к ответчику за период с <ДАТА12> по <ДАТА13> необходимо отказать, поскольку ответчик с <ДАТА12> оплачивает коммунальные услуги в ООО УК "<ОБЕЗЛИЧЕНО>".
 
    Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, мировой судья приходит к следующему.
 
    В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> и зарегистрирован в указанной квартире, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.
 
    В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ, именно на собственника жилого помещения возложена обязанность по несению бремени содержания данного помещения.
 
    В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном  доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    В соответствии со ст. 67 ч.3 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.
 
    В соответствии с протоколом <НОМЕР> от <ДАТА8>, собственниками помещений многоквартирного дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> в период с <ДАТА7> по <ДАТА8> проведено повторное очередное общее собрание, на котором приняты решения о прекращении договорных отношений и досрочном расторжении индивидуальных договоров, ранее заключенных между собственниками и ООО "<ОБЕЗЛИЧЕНО>
 
    В соответствии с протоколом <НОМЕР> заседания правления ТСЖ «<АДРЕС>,<АДРЕС> от <ДАТА14>, было выбрано в качестве управляющей компании ООО УК "<ОБЕЗЛИЧЕНО>".
 
    Согласно письма от <ДАТА15> правление ТСЖ «<АДРЕС>,<АДРЕС> уведомило директора ООО "Департамент ЖКХ" о принятых решениях и о расторжении с <ДАТА12> индивидуальных договоров на управление домом (исх. <НОМЕР> от <ДАТА15>), которое получено адресатом <ДАТА16>, что подтверждается почтовым уведомлением.
 
    На основании договора <НОМЕР> от <ДАТА10>, заключенного между ТСЖ «<АДРЕС> и ООО УК <ОБЕЗЛИЧЕНО>», с <ДАТА11> ООО УК «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» приступило к управлению домом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>.
 
    Из материалов дела следует, что согласно расчету истца задолженность ответчика составила 30386,63 рублей, за период с октября 2013 года по январь 2014 г. задолженность аннулирована. В судебном заседании представителем истца был уточнен период образования задолженности с <ДАТА17> по <ДАТА6> Указанный расчет проверен и является верным.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований, таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>.
 
    В силу п. 1 ст. 88 ГПК РФ уплаченная при подаче искового заявления госпошлина относится к числу судебных расходов, порядок возмещения которых при рассмотрении дела регламентирован гражданским процессуальным законодательством.
 
    В соответствии со ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
 
    Согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.40 ГПК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 НК РФ.
 
    Учитывая, что истцом государственная пошлина при подаче искового заявления была оплачена в большем объеме, то согласно названных норм Закона, часть излишне уплаченной госпошлины подлежит возврату.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, мировой судья,
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования ООО <ОБЕЗЛИЧЕНО> удовлетворить.
 
    Взыскать с <*****2> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <ДАТА18> по <ДАТА6> в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>.
 
    Возвратить часть уплаченной государственной пошлины по платежному поручению <НОМЕР> от <ДАТА19> ООО <ОБЕЗЛИЧЕНО> в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>
 
    Ответчики вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если таковое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения мировым судьей определения об отказе в удовлетворении этого заявления в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС> области.
 
    Мотивированное решение изготовлено <ДАТА20>
 
    <ОБЕЗЛИЧЕНО>Мировой судья А.И. Кошлин<ОБЕЗЛИЧЕНО>