Решение от 03 апреля 2014 года №2-617/2014

    Дело № 2 -617/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
3 апреля 2014 года
 
    Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:
 
    председательствующего судьи Белокур А.Н.,
 
    при секретаре Киселевой В.А.,
 
    с участием адвоката ФИО,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Вязники гражданское дело по иску Боброва Н. М. к Гребенникову Ю. А., Гребенниковой Е. К. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    Бобров Н.М. обратился в суд с иском к Гребенникову Ю.А., Гребенниковой Е.К., просит признать их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета. В обоснование требования указывает, что купил данный дом у Гребенникова Ю.А. По условиям договора купли-продажи ответчики должны были сняться с регистрационного учета в течение месяца.
 
    В судебном заседании Бобров Н.М. иск поддержал. Пояснил, что на момент оформления договора купли-продажи в доме были зарегистрированы ответчики. По условиям договора они должны были сняться с учета в течение одного месяца, но до настоящего времени не сделали это. После оформления договора купли-продажи дом ему передали. Ему неизвестно, где фактически проживают ответчики.
 
    Ответчики в судебное заседание не явились. Адвокат ФИО, представляющая интересы ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражений против иска не представила.
 
    3-е лицо Управление ФМС России по Владимирской области представителя в судебное заседание не направило.
 
    Заслушав объяснения истца, адвоката, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
 
    Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права следует, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>.
 
    Жилой дом продан ответчиком Гребенниковым Ю.А., указано, что в жилом помещении на момент оформления договора зарегистрированы Гребенников Ю.А. и Гребенникова Е.К., которые обязуется сняться с регистрационного учета в течение месяца.
 
    Согласно выписке из домовой книги, адресным справкам, Гребенников Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Гребенникова Е.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в жилом <адрес> <адрес> <адрес>.
 
    В соответствии со ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
 
    В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Таким образом, в связи с прекращением у ответчика Гребенникова Ю.А. права собственности на проданный жилой дом, право пользования им и членом его семьи Гребенниковой Е.К., в том числе право на проживание в жилом доме, не может быть сохранено.
 
    Учитывая указанные обстоятельства и доказательства, требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
 
    Согласно ст. 20 ч.1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Согласно ст.ст.1,2, 6 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
 
    В связи с утратой ответчиками права пользования жилым помещением, они подлежит снятию с регистрационного учета в данном жилом помещении.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
 
решил:
 
    Иск Боброва Н. М. удовлетворить.
 
    Признать Гребенникова Ю. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по месту жительства в данном жилом помещении.
 
    Признать Гребенникову Е. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по месту жительства в данном жилом помещении.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
Председательствующий судья А.Н. Белокур