Дата принятия: 26 февраля 2014г.
Номер документа: 2-617/14
Дело № 2-617/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 февраля 2014 года г.Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Сосниной И.Н., с участием истца - Старкова А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старкова А. Г. к Старковой Н. Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Старков А.Г. обратился в Кстовский городской суд с иском к Старковой Н.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета. В обоснование иска ссылается на следующее.
На основании договора купли-продажи квартиры от (дата обезличена) года, Старков А.Г. является собственником 1/2 доли (адрес обезличен) расположенной по адресу: (адрес обезличен). Собственником второй 1/2 доли вышеуказанной квартиры является его дочь - Старкова Л. А., (дата обезличена) года рождения.
Согласно справке о составе семьи от (дата обезличена) года, в (адрес обезличен), расположенной по адресу: (адрес обезличен), на регистрационном учете состоит 3 человека:
Старков А. Г.. Старкова Н. Ю.. Старкова Л. А..
С мая 2009 года и по настоящее время Старкова Н. Ю. и Старкова Л. А. в вышеуказанной квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают. Место их проживания неизвестно.
С (дата обезличена) и по настоящее время, Старков А. Г. единолично оплачивает коммунальные услуги за (адрес обезличен) расположенную по адресу: (адрес обезличен). За вышеуказанный период времени ответчик ни разу не явилась в квартиру и не предложила помощь в оплате коммунальных платежей.
Личных вещей и имущества ответчика в квартире не имеется. Старкова Н.Ю. квартирой не пользуется, расходы на ее ремонт и содержание не производит.
Поскольку ответчик более трех лет не проживает в вышеуказанной квартире, истец по настоящему делу вынужден обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями.
Просит суд признать Старкову Н. Ю., (дата обезличена) года рождения, состоящую на регистрационном учете, по адресу: (адрес обезличен), утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
Определением суда от (дата обезличена) к участи в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора привлечена Старкова Л.А.
В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что с 2009 года ответчица в квартире не появилась ни разу, все попытки связаться с ней оказались безрезультатными. Уход за квартирой и оплату всех коммунальных платежей осуществляет Старков А.Г. В связи с неявкой ответчика настаивает на рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Ответчик Старкова Н.Ю. и третье лицо - Старкова Л.А. в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены, об отложении слушания дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, причина неявки неизвестна.
Суд, с учетом конкретных обстоятельств дела, мнения истца, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства, о чем вынесено отдельное определение.
Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Старкова А.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.1, 8 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст.20, 292 Гражданского Кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.1, 11 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения…
В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Как следует из буквального толкования положений Жилищного кодекса РФ, сохранение права пользования жилым помещением обусловлено непосредственным и постоянным проживанием заинтересованного лица в спорном жилом помещении, причем в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от (дата обезличена) года, Старков А.Г. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на (адрес обезличен) расположенную по адресу: (адрес обезличен). Собственником второй 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру является его дочь - Старкова Л. А., (дата обезличена) года рождения (л.д.9-11).
Согласно справке от (дата обезличена) года, выданной МУП «УЖО» на основании поквартирной карточки, в (адрес обезличен), расположенной по адресу: (адрес обезличен), на регистрационном учете состоит 3 человека:
1- Старков А. Г..
2 - Старкова Н. Ю..
3 - Старкова Л. А..
Брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №(адрес обезличен) от (дата обезличена) года.
Допрошенная в судебном заседании свидетель А. показала, что является матерью истца, до 2009 года ответчица проживала (адрес обезличен) расположенной по адресу: (адрес обезличен). В мае 2009 года Старкова Н. Ю. и Старкова Л. А. забрали из квартиры все вещи, продали мебель и уехали в неизвестном направлении. Впоследствии приходил отец Старковой Н.Ю. - З. и пояснил, что переезд осуществлен в связи с тем, что ответчик нашла себе новое место работы в другом городе. С 2009 по настоящее время ответчик в квартире ни разу не появлялась.
Свидетель Н., являющаяся сестрой Старкова А.Г. показала, что с мая 2009 года Старкова Н.Ю. ни разу не появилась в квартире, уход за квартирой осуществляется только истцом, никаких вещей ответчицы в квартире не имеется. Старков А.Г. один осуществляет оплату коммунальных платежей, в том числе и за Старкову Н.Ю., которая в квартире не проживает длительное время.
При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что семейных связей между Старковым А.Г. и Старковой Н.Ю., не имеется, ответчик в спорном жилом помещении не проживает более 3 лет, ее личных вещей в квартире не имеется, попыток к вселению она не предпринимала, соглашения о порядке пользования жилым помещением либо о сохранении за ней прав по пользованию жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в настоящие время является формальной и нарушает права и законные интересы Старкова А.Г., как собственника жилого помещения, поэтому ответчик, утратил (прекратил) право пользования жилым помещением, в связи с чем, она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Кроме того, в силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика Старковой Н.Ю., подлежат взысканию расходы истца, по оплате госпошлины в размере 200 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Старкова А. Г. удовлетворить.
Признать Старкову Н. Ю., (дата обезличена) года рождения, утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением - квартирой (адрес обезличен).
Снять Старкову Н. Ю., (дата обезличена) года рождения, с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен).
Взыскать со Старковой Н. Ю. в пользу Старкова А. Г. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
Ответчик вправе подать в Кстовский городской суд Нижегородской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, или в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в отмене заочного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.
Судья Кстовского
городского суда
Нижегородской области: Тюгин К.Б.
