Решение от 03 июня 2013 года №2-617/13

2-617/13
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Зеленогорск                                03 июня 2013 г.
 
    Судья Зеленогорского городского суда Красноярского края Тюрина Н.И.,
 
    с участием представителя ответчика – адвоката Рябец В.А. действующей в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    при секретаре Суровой О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дегтерева А. Ф. к Денисовой М. Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Дегтерев А.Ф. обратился в суд с иском о признании Денисовой М.Г. утратившей право пользования на жилое помещение, расположенного в г. <адрес> снятии её с регистрационного учета по этому адресу, мотивируя свои требования тем, что 12 марта 2013 года он в собственность купил квартиру по вышеуказанному адресу. Согласно договора купли-продажи продавец обязался сняться с регистрационного учета в течение десяти дней после государственной регистрации в Зеленогорском отделе Федеральной регистрационной службы. Из указанной квартиры ответчик выехала и не проживает. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялась, нарушив условия договора. Истец просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании Дегтерев А.Ф. поддержал свои требования в полном объеме по вышеуказанным мотивам, пояснив, что ответчик выехала из квартиры на другое постоянное место жительства, её вещей в квартире нет, однако продолжает состоять на регистрационном учете по данному адресу. При этом ответчик не принимает участия в содержании жилого помещения, а также не принимает участия в оплате по содержанию квартиры.
 
    В ходе подготовки дела к слушанию ответчику был назначен представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ в связи с тем, что фактическое место жительства его не известно.
 
    Представитель ответчика Рябец В.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения данного иска, поскольку позиция ответчика ему не известна.
 
    Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, нахожу исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. ст. 209, 235 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе использовать жилое помещение для личного проживания, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им права владения, пользования и распоряжения имуществом.
 
    В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.
 
    В судебном заседании материалами дела установлено, что Дегтерев А.Ф. ДД.ММ.ГГГГ купил <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцом было зарегистрировано право собственности на данную квартиру. С апреля 2013 г. ответчик не выполняет свои обязательства, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снялась. Фактическое место жительства ответчика не известно.
 
    Указанные обстоятельства также подтверждаются материалами дела: договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5); свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6); справкой МУП ГЖКУ, согласно которой на регистрационном учете по <адрес> состоит ответчик Денисова М.Г. (л.д.7).
 
    В силу п.5 договора купли-продажи ответчик Денисова М.Г. обязалась сняться с регистрационного учета в течение десяти дней после регистрации настоящего договора и перехода права собственности в Зеленогорском отделе Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, однако не исполнила принятого на себя по договору обязательства, утратила право пользования этой квартирой и фактически ею не пользуется, в связи, с чем подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу, поскольку эта квартира не является её местом жительства.
 
    При установленных в судебном заседании обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.
 
    В силу ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом в размере 200 руб., подлежит взысканию с ответчика. Расходы услуг представителя за составление искового заявления в размере 3000 руб. подлежат взысканию в соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Дегтерева А. Ф. удовлетворить.
 
    Признать Денисову М. Г. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> Красноярского края.
 
    Отделу УФМС по г. Зеленогорску снять с регистрационного учета Денисову М. Г. по адресу <адрес> Красноярского края.
 
    Взыскать с Денисовой М. Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб., расходы услуг представителя за составление искового заявления в размере 3000 руб., а всего 3200 руб.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Зеленогорский городской суд.
 
    Судья                             Тюрина Н.И.