Дата принятия: 26 ноября 2019г.
Номер документа: 2-6168/2019
СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА
РЕШЕНИЕ
от 26 ноября 2019 года Дело N 2-6168/2019
Советский районный суд города Брянска в составе
председательствующего судьи Борлакова М.Р.,
при секретаре Семерневой А.М.,
с участием
представителя истца Герасимовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Нормаль - М" к Рубинскому Д.В., Рубинской Е.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью "Нормаль - М" (далее по тексту - ООО "Нормаль - М") обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является управляющей компанией многоквартирного дома <адрес>. Собственник квартиры N... указанного дома Рубинский Д.В. и зарегистрированная и проживающая в указанной квартире Рубинская Е.И. длительное время не исполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01.05.2018 г. по 31.08.2019 г. образовалась задолженность в общей сумме 56 153,98 руб.
24.01.2019 г. истцом в адрес ответчиков были направлены письма с уведомлением о необходимости погасить задолженность, которые остались без исполнения.
С учетом изложенного истец просил суд взыскать с Рубинского Д.В., Рубинской Е.И. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в солидарном порядке в сумме 56 153,98 руб., из которых: оплата общего имущества в многоквартирном доме - 13 805,71 руб., отопление - 22 355,76 руб., водоотведение - 4 875 руб., холодное водоснабжение - 7 053,12 руб., электроэнергия - 7 294,09 руб., электроэнергия ОДН - 87,98, обращение с ТКО - 1 278,53 руб., а также расходы на уплату госпошлины в сумме 1 884,62 руб.
В судебном заседании представитель ООО "Нормаль - М" Герасимова Е.В. поддержала заявленные требования, просила суд иск удовлетворить.
Ответчики Рубинский Д.В., Рубинская Е.И. в судебное заседание не явились, дате и времени слушания извещались надлежащим образом. Судебные повестки возвращены в суд по истечении срока хранения.
В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Суд в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного производства. Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом уведомленных ответчика, представителя третьего лица.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что Рубинский Д.В. является собственником жилого помещения - квартиры <адрес>. Согласно поквартирной карточке, в указанном жилом посещении зарегистрированы Рубинский Д.В., Рубинская Е.И.
На основании протокола голосования собственников жилья многоквартирного дома от 02.02.2016 г. управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО "Нормаль - М", действующее на основании Устава.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30 и ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственник помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 и ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме определена ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ и включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
Согласно поквартирной карточке, в квартире <адрес> зарегистрированы собственник Рубинский Д.В. и Рубинская Е.И..
Их материалов дела следует, что начисление платы за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> осуществлялось по лицевому счету N... на двоих человек.
В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 настоящей статьи).
В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. При этом в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Как следует из материалов дела и установлено судом, 25.03.2019 г. мировым судьей судебного участка N 12 Советского судебного района г. Брянска, был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика Рубинского Д.В. задолженности по оплате коммунальных услуг.
Определением мирового судьи судебного участка N 12 Советского судебного района г. Брянска от 10.07.2019 г. вышеуказанный судебный приказ в отношении Рубинского Д.В. был отменен.
Таким образом, суд приходит к выводу, что срок исковой давности обращения за судебной защитой истцом не пропущен.
Суд, проверив предоставленный истцом расчет задолженности, находит его правильным, составленным в соответствии с нормами действующего законодательства.
Ответчиками контррасчета суммы задолженности не представлено.
С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ООО "Нормаль - М".
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно платежным поручениям N 161 от 21.03.2019 г. и N 594 от 18.09.2019 г., истцом при подаче иска в суд оплачена государственная пошлина в размере 1 884,62 руб., которая в силу указанной правовой нормы подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Нормаль - М" к Рубинскому Д.В., Рубинской Е.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов - удовлетворить.
Взыскать с Рубинского Д.В., Рубинской Е.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Нормаль - М" задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 56 153,98 руб., из которых: оплата общего имущества в многоквартирном доме - 13 805,71 руб., отопление - 22 355,76 руб., водоотведение - 4 875 руб., холодное водоснабжение - 7 053,12 руб., электроэнергия - 7 294,09 руб., электроэнергия ОДН - 87,98, обращение с ТКО - 1 278,53 руб., а также расходы на уплату госпошлины в сумме 1 884,62 руб.
Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.Р. Борлаков
Решение в окончательной форме изготовлено 03 декабря 2019 года.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
