Дата принятия: 28 мая 2014г.
Номер документа: 2-616/2014
Дело № 2-616/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Енисейск 28 мая 2014 г.
Енисейский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Ефимова А.А.,
при секретаре Уфимцевой О.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фауст ФИО16, Фауст ФИО17, Фауст (ФИО18 к администрации Кривлякского сельсовета Енисейского района Красноярского края, Назарову ФИО19, Назарову ФИО20, Назаровой ФИО21 о признании отсутствующим право собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Фауст Л.Н., Фауст В.Б., Фауст (Арсоева) И.В. обратились в суд с иском к администрации Кривлякского сельсовета Енисейского района Красноярского края, Назарову Е.А., Назарову Д.Е., Назаровой Г.Е. о признании отсутствующим право собственности на жилое помещение.
Свои требования мотивировали тем, что согласно базе данных ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 7 декабря 1995 г. за истцами зарегистрировано жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес>, право собственности зарегистрировано 10 апреля 1995 г. Однако в 1999 г. данная квартира была продана истцами Назарову Е.А. При этом договор купли-продажи не заключался, была оформлена расписка о продаже квартиры за 6000 руб., а также достигнута договоренность о том, что документы на квартиру покупатель оформит сам. В 1999 г. истцы переехали в <адрес> края, где Фауст Л.Н. встала на учет для получения сертификата на приобретение жилья по программе «Север-Юг». При проверке пакета документов оказалось, что указанное жилое помещение зарегистрировано за истцами. В настоящее время данная квартира находится в собственности Назаровых. По изложенным основаниям истцы просят признать отсутствующим их право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес>, с 1999 г.
В судебное заседание истцы Фауст Л.Н., Фауст В.Б., Фауст (Арсоева) И.В., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик администрация Кривлякского сельсовета Енисейского района о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, глава сельсовета Боженова Е.Х. в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчики Назаров Е.А., Назаров Д.Е., Назарова Г.Е. о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили.
Третье лицо Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю Лесосибирское отделение о времени и месте судебного заседания было извещено надлежащим образом, представитель в суд не явился. Представитель Лесосибирского отделения Снегирева М.А. направила заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя отделения.
Третье лицо Енисейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, представитель Енисейского отдела Управления Петрик Е.П. в суд не явилась, направила пояснения на исковое заявление, в которых просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо администрация Енисейского района Красноярского края о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, представитель в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.
С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.ст. 218, 223 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно ст.ст. 235, 236 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Как установлено в судебном заседании, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 7 марта 1995 г. Фауст ФИО22, Фауст ФИО23, Фауст ФИО24 приобрели в собственность жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес>.
В 1999 г. Фауст совершили действия по продаже указанного жилого помещения Назарову Е.А. за 6000 руб., и в том же году (1999) истцы переехали на другое постоянное место жительства в <адрес> края.
3 ноября 2005 г. между администрацией Кривлякского сельсовета Енисейского района и Назаровым Е.А., действующим за себя и своих детей – ФИО5, ФИО6, ФИО12, ФИО11, был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, согласно которому Назаровы получили в собственность указанное жилое помещение.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО25 по 1/5 доле за каждым, дата государственной регистрации права - 30 ноября 2005 г.
Из справки Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю Лесосибирское отделение от 7 мая 2013 г. следует, что согласно базе данных государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений (ГУ КГЦТИ и ОЗСС) по состоянию на 7 декабря 1999 г. за Фауст В.Б., Фауст Л.Н., Фауст И.В. зарегистрировано недвижимое имущество - квартира, расположенная по адресу:<адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 7 марта 1995 г., право совместной собственности зарегистрировано 10 апреля 1995 г.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в 1999 г. жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес>, по волеизъявлению Фауст Л.Н., Фауст В.Б., Фауст И.В. выбыло из их владения, пользования и распоряжения, с 30 ноября 2005 г. собственниками указанного жилого помещения являются Назарова В.Е., Назаров Д.Е., Назаров К.Е., Назарова Г.Е., Назаров Е.А. В связи с этим суд приходит к выводу о признании отсутствующим право собственности Фауст Л.Н., Фауст В.Б., Фауст (Арсоевой) И.В. на указанное жилое помещение с 1999 г.
При этом суд отмечает, что не имеется оснований для исключения из базы данных государственного учреждения Красноярского государственного центра технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений (ГУ КГЦТИ и ОЗСС) Лесосибирского отделения сведений о регистрации права собственности истцов на указанное жилое помещение, поскольку информация о зарегистрированных объектах, содержащаяся в базе данных ГУ КГЦТИ и ОЗСС и хранящаяся в ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» является архивной, а потому неизменной, то есть из нее не могут быть исключены либо внесены какие-либо сведения.
Суд считает, что само по себе вступившее в законную силу настоящее решение суда является достаточным доказательством отсутствия права собственности истцов на обозначенное выше жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать отсутствующим право собственности Фауст ФИО26, Фауст ФИО27, Фауст (ФИО28 на жилое помещение, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес>, с 1999 года.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Енисейский районный суд Красноярского края.
Судья А.А. Ефимов
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
