Дата принятия: 30 мая 2013г.
Номер документа: 2-616/2013
Дело № 2-616/2013 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Мирный 30 мая 2013 года.
Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в лице председательствующего судьи Сортоева И.А., при секретаре Голота И.В., с участием истца Яковлевой А.К., представителя ответчика – Администрации муниципального образования «Мирнинский район» Хаданова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску
Яковлевой А.К. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей <Д> и <Р> к Администрации муниципального образования «Мирнинский район» о признании права на приватизацию жилого помещения, обязании к заключению договора на приватизацию жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Яковлева А.К. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Мирнинский район», в котором просит;
-признать за ней и несовершеннолетними <Д>, <Р> право на приватизацию занимаемого жилого помещения – <адрес>
-обязать Администрацию муниципального образования «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия) заключить с ними договор на приватизацию указанного жилого помещения.
В исковом заявлении Яковлева А.К. указывает, что она проживает с детьми в спорном жилом помещении с <дата>, <дата> с ней был заключен договор социального найма на указанную квартиру. Она несет все обязанности, вытекающие из договора социального найма. При обращении к ответчику с заявлением о заключении договора на приватизацию жилого помещения, ей было отказано в связи с отсутствием законных оснований. Право на приватизацию жилого помещения она не использовала.
В судебном заседании истец поддерживает требования в полном объеме и просит суд удовлетворить иск. Также. пояснила, что проживает в спорной квартире с <дата>, а зарегистрирована с <дата>. Жилое помещение ей было выделено, как молодому специалисту. Договор социального найма ранее также заключался, но сроком на 5 лет, когда оформляли договор в <дата>, старый забрали. В квартире она проживает с несовершеннолетними детьми, больше никто не зарегистрирован.
Представитель ответчика Хаданов А.В. (доверенность № 4041 от <дата> л.д. 26), в судебном заседании исковые требования признает, против удовлетворения иска не возражает. Также пояснил, что в ответе, данном истцу, отсутствуют разъяснения причин отказа в заключении договора приватизации. Так как имеется договор социального найма, у истца есть право приватизировать занимаемое жилое помещение.
Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав и изучив представленные доказательства и материалы, приходит к следующему.
В суд предоставлен типовой договор социального найма жилого помещения от <дата>, которым квартира по адресу: <адрес> передана в бессрочное владение и пользование Яковлевой А.К. и членам ее семьи <Д>, <Р> (л.д. 14).
В материалах дела имеется справка республиканского центра технического учета и технической инвентаризации от <дата> (л.д. 19) о том, что Яковлева А.К., <Д>, <Р> свое право на приватизацию жилья не использовали.
Также в суд представлена справка Администрации МО «<данные изъяты> № от <дата> (л.д. 21), в соответствии с которой Яковлева А.К. не участвовала в приватизации квартиры и земельного участка.
В деле имеется справка УЖКХ <данные изъяты> от <дата> (л.д. 22), из которой видно, что истец Яковлева А.К. проживает по адресу <адрес> совместно с несовершеннолетними детьми <Д> и <Р> Дата регистрации <дата>.
Таким образом, судом достоверно установлено следующее:
Истец с несовершеннолетними детьми проживает в спорном жилом помещении с <дата> по настоящее время по договору социального найма от <дата> В соответствии с требованиями ст. 1, 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом РФ. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Истец обращалась в МО «Мирнинский район» с просьбой о заключении договора приватизации, ей было отказано, однако причины отказа не разъяснены.
Ответчик не оспаривает право истца пользоваться, проживать в спорном жилом помещении, а также на приватизацию жилого помещения.
В соответствии со справками республиканского центра технического учета и технической инвентаризации, администрации МО <данные изъяты> Яковлева А.К., <Д> и <Р> свое право на приватизацию жилья не использовали.
По смыслу Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Спорный жилой дом на момент заселения истца являлся государственной собственностью, впоследствии в силу закона передан в муниципальную собственность поселения.
Разрешая данный спор, суд, исходит из того, что, если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
С учётом изложенных обстоятельств дела, суд считает возможным удовлетворить иск Яковлевой А.К. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей <Д>, <Р> о признании права на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Обязать Администрацию МО «Мирнинский район» заключить с Яковлевой А.К., <Д>, <Р> договор на приватизацию указанного жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Яковлевой А.К. и несовершеннолетними детьми – <Д> <дата> рождения и <Р> <дата> рождения право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Обязать Администрацию муниципального образования «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия) заключить с Яковлевой А.К. и несовершеннолетними детьми – <Д> <дата> рождения и <Р> <дата> рождения договор на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца через Мирнинский районный суд.
Мотивированное решение суд изготовлено с помощью компьютерной техники 03 июня 2013 года
Судья Сортоев И.А.
